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경기군포시당동

주공2단지(874)

군포시 당동 874 · 용호2로 11

1997.07 사용승인30년차1년 매매 74건전월세 70건
연평균 수익률+5.2%6년, 평당가
고점 대비-20.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년3.9%신고 후 취소
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전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

3억 7,900만원

2026.10.21 · 9층 · 평당 2,527만 · 최고가보다 8,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 49㎡

전세 연장하면 신규보다
500만원 덜 내요

신규 전세 5건2억 4,500
연장(갱신) 전세 8건2억 4,000

연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 18%5% 이하 59%5% 넘게 24%
연장 인상률 중간값4.3%
갱신권 쓴 비율67%

가장 많이 올린 연장: 26.03.21 2억 475 → 2억 2,475 (+9.8%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.5억2.7억3.9억5.2억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 6,80021.09.29 · 19층
1년 최고가3억 7,90026.10.21 · 9층
1년 평당가 전용2,123만매매 51건 평균
전세가율 6개월75%
전세 중위 2억 4,000 · 갭 8,000만

최근 월세 4,000만 / 월 80만 (26.10.12)

매매 실거래 338건

26.10.219층 · 평당 2,527만3억 7,900
26.10.1420층 · 평당 2,267만3억 4,000
26.10.058층 · 평당 2,127만3억 1,900
26.09.3012층 · 평당 2,200만3억 3,000
26.09.3012층 · 평당 2,200만 · 해제3억 3,000
26.09.2117층 · 평당 2,327만3억 4,900
26.09.196층 · 평당 1,987만2억 9,800
26.09.1715층 · 평당 2,133만3억 2,000
26.09.168층 · 평당 2,133만3억 2,000
26.09.1114층 · 평당 2,200만3억 3,000

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.171층 · 연장 · 종전 2억 2,0002억 4,000+9.1%
26.09.2217층 · 신규2억 4,500
26.08.1317층 · 신규2억 4,500
26.08.1317층 · 신규2억 4,500
26.08.102층 · 연장 · 종전 2억 3,0002억 5,000+8.7%
26.08.0713층 · 연장 · 종전 1억 9,9502억 900+4.8%
26.07.304층 · 신규2억 4,000
26.07.118층 · 신규2억 5,000
26.06.2313층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,0002억 4,000+4.3%
26.06.1910층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 3,5002억 4,500+4.3%

군포시 당동 주공2단지(874)의 최근 매매 실거래는 2026.10.21 전용 49㎡ 3억 7,900만원(9층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.5%입니다.

자주 묻는 질문

주공2단지(874) 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.21 계약된 전용 49㎡ 9층 3억 7,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 6,800만원(2021.09.29)입니다.

주공2단지(874) 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공2단지(874) 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 4,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 75%입니다.

주공2단지(874) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 49㎡ 전세 중위값은 신규 2억 4,500만원, 연장(갱신) 2억 4,000만원으로 연장이 약 500만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 3.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.