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주공6

광명시 하안동 296 · 금당로 11

최근 3개월 매매 4건 · 전용 36㎡ 최근 5억 9,000 · 최고가 6억 1,000 대비 -3.3%

1990.03 사용승인37년차1년 매매 12건전월세 248건
연평균 수익률+7.3%6년, 평당가
고점 대비-0.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
주변 단지 지도로 보기

전용 36㎡ · 약 15평형 최근 매매

5억 9,000만원

2026.09.18 · 3층 · 평당 5,394만 · 최고가보다 2,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 36㎡

전세 연장하면 신규보다
2,000만원 덜 내요

신규 전세 14건2억
연장(갱신) 전세 13건1억 8,000

연장 32건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 44%5% 이하 34%5% 넘게 22%
연장 인상률 중간값3.1%
갱신권 쓴 비율55%
전월세 전환율4.8%
보증금 1억 → 월세월 40만

가장 많이 올린 연장: 26.08.24 1억 4,650 → 1억 8,500 (+26.3%)

전세대출 금리가 4.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.7억3.4억5.1억6.8억
20년21년22년23년24년25년26년
6억

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 1,00026.09.18 · 6층
1년 최고가6억 1,00026.09.18 · 6층
1년 평당가 전용4,295만매매 8건 평균
전세가율 6개월34%
전세 중위 1억 9,000 · 갭 3억 7,000

최근 월세 2,000만 / 월 75만 (26.10.16)

매매 실거래 153건

26.09.183층 · 평당 5,394만5억 9,000
26.09.18 신고가6층 · 평당 5,577만6억 1,000직전 5억 9,000
26.08.081층 · 평당 5,120만5억 6,000
26.05.206층 · 평당 4,571만5억
26.05.0815층 · 평당 4,480만4억 9,000
25.11.196층 · 평당 3,291만3억 6,000
25.11.125층 · 평당 3,017만3억 3,000
25.11.055층 · 평당 2,911만 · 직거래3억 2,000
25.10.1710층 · 평당 3,456만3억 7,800
25.10.1710층 · 평당 3,428만3억 7,500

최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.167층 · 신규2억
26.10.051층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,0001억 8,0000%
26.10.025층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,5002억+2.6%
26.09.2113층 · 신규2억 1,000
26.09.1811층 · 연장 · 종전 1억 9,0002억+5.3%
26.09.189층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,0001억 9,0000%
26.08.3114층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 8,6501억 9,500+4.6%
26.08.2913층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 5,0301억 5,780+5%
26.08.279층 · 신규2억
26.08.244층 · 연장 · 종전 1억 4,6501억 8,500+26.3%

광명시 하안동 주공6의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 36㎡ 5억 9,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +7.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -0.1%입니다.

자주 묻는 질문

주공6 36㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 36㎡ 3층 5억 9,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 1,000만원(2026.09.18)입니다.

주공6 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +7.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -0.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

주공6 전세 시세와 전세가율은?

전용 36㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 34%입니다.

주공6 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 36㎡ 전세 중위값은 신규 2억원, 연장(갱신) 1억 8,000만원으로 연장이 약 2,000만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.