주공8(고층)
광명시 하안동 260 · 하안로 237
연평균 수익률+8.5%6년, 평당가
고점 대비+0.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년1.9%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 7,000만원
2026.09.30 · 2층 · 평당 4,286만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,000만원 덜 내요
신규 전세 5건3억 4,000
연장(갱신) 전세 9건2억 8,000
연장 17건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 35%5% 이하 59%5% 넘게 6%
연장 인상률 중간값3.3%
갱신권 쓴 비율57%
전월세 전환율5.0%
보증금 1억 → 월세월 42만
가장 많이 올린 연장: 26.10.12 2억 6,000 → 2억 8,000 (+7.7%)
전세대출 금리가 5.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억4.9억6.8억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,0001.7억2.4억3.2억3.9억
25.1126.0226.0526.08
2억 8,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억26.07.23 · 6층
1년 최고가8억26.07.23 · 6층
1년 평당가 전용3,891만매매 33건 평균
전세가율 6개월41%
전세 중위 3억 · 갭 4억 2,500
최근 월세 5,000만 / 월 109만 (26.08.22)
광고
매매 실거래 139건
26.09.302층 · 평당 4,286만7억 7,000
26.08.272층 · 평당 4,286만7억 7,000
26.07.298층 · 평당 4,286만7억 7,000
26.07.23 신고가6층 · 평당 4,453만8억직전 7억 7,500
26.07.113층 · 평당 4,258만7억 6,500
26.07.03 신고가7층 · 평당 4,314만7억 7,500직전 7억 7,000
26.07.0112층 · 평당 4,036만7억 2,500
26.06.24 신고가7층 · 평당 4,286만7억 7,000직전 7억 4,400
26.05.303층 · 평당 3,896만7억
26.05.291층 · 평당 3,885만6억 9,800
26.05.18 신고가9층 · 평당 4,141만7억 4,400직전 7억 3,000
26.05.157층 · 평당 2,227만4억
26.05.097층 · 평당 3,896만7억
26.04.3013층 · 평당 3,674만6억 6,000
26.04.301층 · 평당 3,785만6억 8,000
26.04.24 신고가11층 · 평당 4,063만7억 3,000직전 7억 2,000
26.04.2410층 · 평당 3,980만7억 1,500
26.04.244층 · 평당 3,952만7억 1,000
26.04.2214층 · 평당 4,008만7억 2,000
26.04.066층 · 평당 3,896만7억
26.03.314층 · 평당 3,757만6억 7,500
26.03.198층 · 평당 3,841만6억 9,000
26.03.094층 · 평당 3,813만6억 8,500
26.02.285층 · 평당 3,896만7억
26.02.121층 · 평당 3,607만6억 4,800
26.02.126층 · 평당 3,924만7억 500
26.02.127층 · 평당 3,924만7억 500
26.02.033층 · 평당 3,785만6억 8,000
26.01.206층 · 평당 3,841만6억 9,000
26.01.169층 · 평당 3,757만6억 7,500
26.01.083층 · 평당 3,618만6억 5,000
25.12.228층 · 평당 3,702만6억 6,500
25.11.2911층 · 평당 3,340만6억
25.10.1711층 · 평당 3,256만5억 8,500
25.10.1710층 · 평당 3,134만5억 6,300
25.10.1711층 · 평당 3,256만5억 8,500
25.09.131층 · 평당 2,839만5억 1,000
25.08.148층 · 평당 3,006만5억 4,000
25.06.266층 · 평당 2,911만5억 2,300
25.06.0914층 · 평당 3,006만5억 4,000
25.05.318층 · 평당 3,061만5억 5,000
25.05.309층 · 평당 3,006만5억 4,000
25.05.2714층 · 평당 2,906만5억 2,200
25.05.1315층 · 평당 2,839만5억 1,000
25.04.291층 · 평당 2,805만5억 400
25.04.1812층 · 평당 3,006만5억 4,000
25.03.103층 · 평당 2,894만5억 2,000
25.02.273층 · 평당 2,811만5억 500
25.02.273층 · 평당 2,811만 · 해제5억 500
24.08.081층 · 평당 2,727만4억 9,000
24.06.228층 · 평당 3,050만5억 4,800
24.06.175층 · 평당 3,100만5억 5,700
24.05.277층 · 평당 3,100만5억 5,700
24.05.1713층 · 평당 2,950만 · 해제5억 3,000
24.04.236층 · 평당 2,989만5억 3,700
24.01.1815층 · 평당 2,894만5억 2,000
23.10.2814층 · 평당 3,000만5억 3,900
23.10.132층 · 평당 2,778만4억 9,900
23.09.131층 · 평당 2,811만5억 500
23.08.227층 · 평당 2,867만5억 1,500
23.08.125층 · 평당 2,839만5억 1,000
23.08.0713층 · 평당 2,950만5억 3,000
23.07.086층 · 평당 2,811만5억 500
23.06.307층 · 평당 2,872만5억 1,600
23.05.246층 · 평당 2,727만4억 9,000
23.04.1215층 · 평당 2,666만4억 7,900
23.01.258층 · 평당 2,616만4억 7,000
23.01.138층 · 평당 2,744만4억 9,300
22.11.047층 · 평당 2,755만4억 9,500
22.05.0914층 · 평당 3,891만6억 9,900
22.05.043층 · 평당 3,841만 · 해제6억 9,000
22.04.2315층 · 평당 3,813만6억 8,500
22.04.2315층 · 평당 3,696만6억 6,400
22.04.1810층 · 평당 3,702만6억 6,500
22.04.083층 · 평당 3,618만6억 5,000
21.12.151층 · 평당 3,966만7억 1,250
21.09.25 신고가4층 · 평당 4,008만7억 2,000직전 7억
21.09.0815층 · 평당 3,785만6억 8,000
21.07.22 신고가4층 · 평당 3,896만7억직전 6억 3,000
21.06.02 신고가5층 · 평당 3,507만6억 3,000직전 6억 1,800
21.05.184층 · 평당 3,395만6억 1,000
21.05.10 신고가3층 · 평당 3,440만6억 1,800직전 5억 9,900
21.02.229층 · 평당 3,201만5억 7,500
21.02.17 신고가8층 · 평당 3,334만5억 9,900직전 5억 7,300
21.02.1013층 · 평당 3,061만5억 5,000
21.02.031층 · 평당 3,034만5억 4,500
21.02.0114층 · 평당 2,449만 · 해제4억 4,000
21.02.016층 · 평당 3,061만5억 5,000
21.01.30 신고가9층 · 평당 3,189만5억 7,300직전 5억 7,000
21.01.2815층 · 평당 2,950만5억 3,000
21.01.281층 · 평당 2,861만5억 1,400
21.01.261층 · 평당 2,894만5억 2,000
21.01.162층 · 평당 2,861만5억 1,400
20.12.2811층 · 평당 3,095만5억 5,600
20.12.267층 · 평당 3,056만5억 4,900
20.12.1912층 · 평당 3,050만5억 4,800
20.12.076층 · 평당 2,950만5억 3,000
20.11.147층 · 평당 2,950만5억 3,000
20.10.3113층 · 평당 2,908만5억 2,250
20.09.1911층 · 평당 3,034만5억 4,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.137층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 5,000+4.2%
26.10.129층 · 연장 · 종전 2억 6,0002억 8,000+7.7%
26.10.061층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.08.224층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,5002억 3,500+4.4%
26.07.252층 · 신규3억 3,000
26.07.135층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,2002억 4,2100%
26.06.2711층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,0002억 6,000+4%
26.06.164층 · 신규3억 4,000
26.06.058층 · 신규3억 2,000
26.06.0114층 · 신규3억 5,000
26.05.209층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억0%
26.05.209층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.05.121층 · 신규3억 6,000
26.05.067층 · 연장 · 종전 3억3억0%
26.04.1414층 · 신규2억 5,500
26.03.318층 · 신규3억
26.03.2813층 · 신규2억 9,000
26.03.186층 · 신규2억 9,000
26.03.059층 · 연장·갱신권 · 종전 3억3억 1,000+3.3%
26.02.065층 · 연장 · 종전 2억 4,7002억 5,500+3.2%
26.02.064층 · 신규2억 8,000
26.01.2715층 · 신규2억
26.01.2715층 · 신규2억
26.01.261층 · 신규2억 6,000
26.01.2215층 · 신규2억 1,000
26.01.144층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
25.12.221층 · 연장 · 종전 2억 3,7002억 4,800+4.6%
25.12.168층 · 신규2억 9,000
25.12.101층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,0000%
25.12.068층 · 연장 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
25.11.293층 · 연장 · 종전 2억 4,5002억 5,500+4.1%
25.11.282층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,5002억 6,000+2%
25.11.1914층 · 신규2억 6,000
25.11.1812층2억 4,000
25.11.1812층 · 신규2억 4,000
25.11.171층 · 신규2억 7,000
25.10.257층 · 신규2억 8,300
25.10.257층 · 신규2억 8,300
25.10.2411층 · 신규3억 3,000
26.08.2215층 · 연장5,000만 / 109만
26.08.0814층 · 연장2억 6,000 / 10만
26.07.015층 · 신규3,000만 / 125만
26.06.167층 · 신규2억 / 40만
26.04.283층 · 연장·갱신권6,000만 / 47만
26.04.145층 · 신규5,000만 / 100만
26.03.165층 · 신규4,000만 / 100만
26.02.105층 · 신규4,000만 / 100만
26.01.089층 · 신규5,000만 / 100만
26.01.089층 · 신규5,000만 / 100만
25.12.272층 · 신규3,000만 / 100만
25.12.265층 · 신규4,000만 / 100만
25.12.0311층 · 연장·갱신권3,000만 / 105만
25.11.2613층 · 신규3,400만 / 105만
전용 58㎡ · 약 23평형 최근 매매
7억 7,400만원
2026.09.14 · 7층 · 평당 4,411만 · 최고가보다 4,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 58㎡
전세 연장하면 신규보다
3,800만원 덜 내요
신규 전세 8건3억 3,500
연장(갱신) 전세 4건2억 9,700
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 45%5% 이하 27%5% 넘게 27%
연장 인상률 중간값3.7%
갱신권 쓴 비율33%
전월세 전환율4.5%
보증금 1억 → 월세월 38만
가장 많이 올린 연장: 26.05.29 2억 4,150 → 3억 (+24.2%)
전세대출 금리가 4.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3억5억7억8.9억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 7,4001.9억2.6억3.3억4억
25.1126.0226.0526.08
2억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 1,50026.08.14 · 8층
1년 최고가8억 1,50026.08.14 · 8층
1년 평당가 전용3,907만매매 32건 평균
전세가율 6개월43%
전세 중위 3억 1,650 · 갭 4억 1,850
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.09.02)
매매 실거래 142건
26.09.147층 · 평당 4,411만7억 7,400
26.08.14 신고가8층 · 평당 4,644만8억 1,500직전 7억 7,500
26.08.062층 · 평당 4,274만7억 5,000
26.06.1813층 · 평당 4,274만7억 5,000
26.06.13 신고가11층 · 평당 4,416만7억 7,500직전 7억 5,000
26.05.156층 · 평당 3,989만7억
26.05.0810층 · 평당 3,818만6억 7,000
26.05.0812층 · 평당 3,904만6억 8,500
26.04.281층 · 평당 3,704만6억 5,000
26.04.237층 · 평당 4,103만7억 2,000
26.04.145층 · 평당 3,875만6억 8,000
26.04.133층 · 평당 3,761만6억 6,000
26.04.092층 · 평당 3,830만6억 7,200
26.04.075층 · 평당 3,886만6억 8,200
26.03.2413층 · 평당 3,961만6억 9,500
26.03.2413층 · 평당 3,961만 · 해제6억 9,500
26.03.233층 · 평당 3,961만6억 9,500
26.03.2014층 · 평당 3,932만6억 9,000
26.03.0910층 · 평당 3,949만6억 9,300
26.03.0613층 · 평당 3,704만6억 5,000
26.03.0513층 · 평당 3,961만6억 9,500
26.03.055층 · 평당 3,989만7억
26.01.312층 · 평당 3,818만6억 7,000
26.01.298층 · 평당 3,972만6억 9,700
26.01.0514층 · 평당 3,812만6억 6,900
25.12.2612층 · 평당 3,932만6억 9,000
25.12.239층 · 평당 3,704만6억 5,000
25.12.229층 · 평당 3,875만6억 8,000
25.12.0115층 · 평당 3,419만6억
25.11.296층 · 평당 3,590만6억 3,000
25.11.291층 · 평당 3,419만6억
25.11.209층 · 평당 3,562만6억 2,500
25.11.209층 · 평당 3,562만6억 2,500
25.10.172층 · 평당 2,564만 · 직거래4억 5,000
25.10.178층 · 평당 3,248만5억 7,000
25.10.1510층 · 평당 3,462만6억 750
25.10.1514층 · 평당 2,935만 · 직거래5억 1,500
25.10.152층 · 평당 3,248만5억 7,000
25.10.141층 · 평당 2,165만 · 직거래3억 8,000
25.09.292층 · 평당 3,191만5억 6,000
25.09.1612층 · 평당 3,231만5억 6,700
25.09.133층 · 평당 3,140만5억 5,100
25.08.256층 · 평당 3,248만5억 7,000
25.08.255층 · 평당 3,129만 · 해제5억 4,900
25.08.225층 · 평당 3,129만5억 4,900
25.08.147층 · 평당 3,134만5억 5,000
25.08.147층 · 평당 3,134만 · 해제5억 5,000
25.07.075층 · 평당 2,935만5억 1,500
25.06.2712층 · 평당 2,992만5억 2,500
25.06.2613층 · 평당 3,049만 · 해제5억 3,500
25.06.1913층 · 평당 3,049만5억 3,500
25.06.147층 · 평당 3,134만5억 5,000
25.04.241층 · 평당 2,735만4억 8,000
25.02.089층 · 평당 3,009만5억 2,800
24.11.237층 · 평당 3,020만5억 3,000
24.08.317층 · 평당 3,077만5억 4,000
24.08.269층 · 평당 3,049만5억 3,500
24.08.269층 · 평당 3,049만 · 해제5억 3,500
24.08.269층 · 평당 3,049만 · 해제5억 3,500
24.07.181층 · 평당 2,775만4억 8,700
24.06.255층 · 평당 3,020만5억 3,000
24.06.198층 · 평당 3,020만5억 3,000
24.06.198층 · 평당 3,020만 · 해제5억 3,000
24.06.0512층 · 평당 3,106만5억 4,500
24.05.308층 · 평당 2,980만5억 2,300
24.03.1510층 · 평당 3,134만5억 5,000
24.01.301층 · 평당 2,735만4억 8,000
24.01.239층 · 평당 3,009만5억 2,800
23.10.176층 · 평당 3,134만5억 5,000
23.10.1110층 · 평당 2,992만5억 2,500
23.09.275층 · 평당 3,020만5억 3,000
23.09.1214층 · 평당 2,935만5억 1,500
23.09.018층 · 평당 2,992만5억 2,500
23.07.298층 · 평당 3,009만5억 2,800
23.07.121층 · 평당 2,764만4억 8,500
23.06.1315층 · 평당 2,792만4억 9,000
23.05.199층 · 평당 2,838만4억 9,800
23.05.199층 · 평당 2,838만 · 해제4억 9,800
23.04.228층 · 평당 2,849만5억
22.12.0812층 · 평당 2,764만4억 8,500
22.06.242층 · 평당 3,590만6억 3,000
22.05.1713층 · 평당 3,875만6억 8,000
22.04.2112층 · 평당 3,904만6억 8,500
21.11.1514층 · 평당 4,263만7억 4,800
21.10.182층 · 평당 4,206만7억 3,800
21.10.15 신고가12층 · 평당 4,274만7억 5,000직전 7억 4,500
21.10.12 신고가6층 · 평당 4,246만7억 4,500직전 7억 3,500
21.09.1814층 · 평당 4,132만7억 2,500
21.09.16 신고가11층 · 평당 4,189만7억 3,500직전 7억 1,900
21.08.21 신고가3층 · 평당 4,097만7억 1,900직전 7억 1,000
21.08.11 신고가6층 · 평당 4,046만7억 1,000직전 6억 3,750
21.07.162층 · 평당 3,584만6억 2,900
21.06.18 신고가8층 · 평당 3,633만6억 3,750직전 6억 2,800
21.05.29 신고가11층 · 평당 3,579만6억 2,800직전 5억 8,500
21.02.20 신고가13층 · 평당 3,334만5억 8,500직전 5억 7,250
21.02.101층 · 평당 2,895만5억 800
21.01.2615층 · 평당 3,117만5억 4,700
21.01.267층 · 평당 2,992만5억 2,500
21.01.25 신고가8층 · 평당 3,262만5억 7,250직전 5억 7,000
21.01.23 신고가4층 · 평당 3,248만5억 7,000직전 5억 6,800
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.019층 · 신규2억 4,000
26.09.1813층 · 신규3억 7,000
26.07.284층 · 연장 · 종전 2억 7,3003억 2,300+18.3%
26.07.1615층 · 신규3억 3,000
26.07.096층 · 연장 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.07.062층 · 신규3억 1,000
26.06.278층 · 신규3억 7,000
26.06.193층 · 신규3억 4,000
26.06.0212층 · 신규2억 9,500
26.05.2910층 · 연장 · 종전 2억 4,1503억+24.2%
26.04.232층 · 신규3억 5,000
26.04.2212층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
26.04.113층 · 신규2억 9,000
26.03.283층 · 연장 · 종전 2억 8,5002억 8,5000%
26.03.144층 · 신규2억 7,000
26.03.115층 · 신규2억 5,500
26.03.048층 · 신규2억 5,000
26.02.1415층 · 신규2억 8,500
26.02.126층 · 신규3억
26.02.1115층 · 신규3억 1,000
26.02.106층 · 신규2억 4,000
26.02.096층 · 연장 · 종전 2억 3,1002억 6,500+14.7%
26.01.3110층 · 신규2억 5,000
26.01.3115층 · 신규2억 4,000
26.01.2010층 · 신규3억
25.12.265층 · 신규2억 4,000
25.12.0914층 · 신규2억 9,000
25.11.267층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 6,0002억 7,300+5%
25.11.2213층 · 신규2억 5,000
25.11.202층 · 신규2억 7,000
25.11.1911층 · 연장 · 종전 3억 6,0003억 2,000-11.1%
25.11.188층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 5,0000%
25.10.317층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 8,0000%
25.10.315층 · 신규2억 4,000
25.10.315층 · 신규2억 4,000
25.10.2915층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.09.021층 · 신규5,000만 / 100만
26.08.293층 · 신규5,000만 / 100만
26.08.226층 · 연장·갱신권5,000만 / 90만
26.08.1115층 · 연장2억 2,500 / 23만
26.07.0711층 · 연장6,000만 / 100만
26.05.1615층 · 연장4,000만 / 85만
26.01.2811층 · 신규4,000만 / 100만
25.12.039층 · 신규5,000만 / 100만
25.12.039층 · 신규5,000만 / 100만
25.11.2111층 · 신규3,000만 / 100만
전용 45㎡ · 약 18평형 최근 매매
6억 5,000만원
2026.10.15 · 1층 · 평당 4,695만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 45㎡
전세 연장하면 신규보다
4,000만원 덜 내요
신규 전세 5건2억 6,000
연장(갱신) 전세 7건2억 2,000
연장 11건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 27%5% 이하 45%5% 넘게 27%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율36%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
가장 많이 올린 연장: 26.04.17 1억 5,400 → 1억 7,400 (+13.0%)
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.8억3.8억5.7억7.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 5,0001.4억2억2.5억3억
25.1126.0226.0526.08
2억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 8,50026.09.10 · 2층
1년 최고가6억 8,50026.09.10 · 2층
1년 평당가 전용4,200만매매 29건 평균
전세가율 6개월36%
전세 중위 2억 2,250 · 갭 4억 250
최근 월세 1,000만 / 월 100만 (26.10.17)
매매 실거래 134건
26.10.151층 · 평당 4,695만6억 5,000
26.09.10 신고가2층 · 평당 4,948만6억 8,500직전 6억 5,000
26.09.039층 · 평당 4,442만6억 1,500
26.09.029층 · 평당 4,550만6억 3,000
26.08.1011층 · 평당 3,611만 · 해제5억
26.07.309층 · 평당 4,334만6억
26.07.23 신고가3층 · 평당 4,695만6억 5,000직전 6억 4,500
26.07.1013층 · 평당 4,550만6억 3,000
26.07.03 신고가4층 · 평당 4,659만6억 4,500직전 6억 3,500
26.06.262층 · 평당 4,514만6억 2,500
26.06.087층 · 평당 4,550만6억 3,000
26.05.2910층 · 평당 4,316만5억 9,750
26.05.0814층 · 평당 4,117만5억 7,000
26.05.084층 · 평당 4,297만5억 9,500
26.04.248층 · 평당 4,261만5억 9,000
26.04.239층 · 평당 4,334만6억
26.04.083층 · 평당 4,276만5억 9,200
26.03.2814층 · 평당 4,334만6억
26.03.281층 · 평당 4,153만5억 7,500
26.03.1314층 · 평당 4,319만5억 9,800
26.03.0612층 · 평당 4,334만6억
26.02.2414층 · 평당 4,297만5억 9,500
26.02.141층 · 평당 3,539만4억 9,000
26.02.105층 · 평당 4,081만5억 6,500
26.02.068층 · 평당 3,972만5억 5,000
26.02.069층 · 평당 4,081만5억 6,500
25.12.158층 · 평당 3,359만4억 6,500
25.12.082층 · 평당 3,301만4억 5,700
25.12.0213층 · 평당 3,250만4억 5,000
25.11.221층 · 평당 3,243만4억 4,900
25.10.1713층 · 평당 3,250만4억 5,000
25.10.119층 · 평당 3,250만4억 5,000
25.09.1810층 · 평당 3,142만4억 3,500
25.09.155층 · 평당 3,070만4억 2,500
25.08.2510층 · 평당 3,178만4억 4,000
25.08.2311층 · 평당 3,178만4억 4,000
25.08.059층 · 평당 3,106만4억 3,000
25.07.2810층 · 평당 3,091만4억 2,800
25.06.271층 · 평당 2,745만3억 8,000
25.06.043층 · 평당 2,961만4억 1,000
25.06.0215층 · 평당 2,961만4억 1,000
25.03.2211층 · 평당 3,034만4억 2,000
25.03.086층 · 평당 3,034만4억 2,000
25.03.042층 · 평당 2,889만4억
25.01.204층 · 평당 2,961만4억 1,000
25.01.168층 · 평당 3,127만4억 3,300
25.01.026층 · 평당 2,925만4억 500
24.08.3115층 · 평당 3,034만4억 2,000
24.06.221층 · 평당 3,106만4억 3,000
24.04.226층 · 평당 3,178만4억 4,000
24.02.131층 · 평당 2,781만3억 8,500
24.01.1711층 · 평당 3,189만4억 4,150
23.12.2013층 · 평당 2,492만 · 직거래3억 4,500
23.11.1612층 · 평당 3,106만4억 3,000
23.11.108층 · 평당 3,106만4억 3,000
23.09.237층 · 평당 3,070만4억 2,500
23.09.131층 · 평당 3,647만 · 해제5억 500
23.08.181층 · 평당 3,106만4억 3,000
23.08.175층 · 평당 3,034만4억 2,000
23.08.1714층 · 평당 2,997만4억 1,500
23.07.276층 · 평당 2,961만4억 1,000
23.07.1712층 · 평당 2,961만4억 1,000
23.07.133층 · 평당 2,773만3억 8,400
23.06.2414층 · 평당 3,005만4억 1,600
23.06.089층 · 평당 2,961만4억 1,000
23.04.216층 · 평당 2,745만3억 8,000
23.04.1013층 · 평당 2,997만4억 1,500
22.10.252층 · 평당 3,611만 · 직거래5억
22.06.097층 · 평당 4,204만5억 8,200
21.12.059층 · 평당 4,406만6억 1,000
21.09.07 신고가3층 · 평당 4,586만6억 3,500직전 6억
21.07.24 신고가12층 · 평당 4,334만6억직전 4억 9,800
21.05.29 신고가8층 · 평당 3,597만4억 9,800직전 4억 9,000
21.04.0513층 · 평당 3,517만4억 8,700
21.03.121층 · 평당 3,012만4억 1,700
21.03.09 신고가9층 · 평당 3,539만4억 9,000직전 4억 5,000
21.02.266층 · 평당 3,200만4억 4,300
21.02.251층 · 평당 2,853만3억 9,500
21.02.0114층 · 평당 3,178만4억 4,000
21.01.301층 · 평당 3,106만4억 3,000
21.01.218층 · 평당 3,178만4억 4,000
21.01.15 신고가11층 · 평당 3,250만4억 5,000직전 4억 4,500
21.01.0814층 · 평당 3,178만 · 해제4억 4,000
21.01.082층 · 평당 2,889만4억
20.12.2813층 · 평당 3,099만4억 2,900
20.12.2813층 · 평당 3,099만 · 해제4억 2,900
20.11.236층 · 평당 3,070만4억 2,500
20.11.214층 · 평당 3,034만4억 2,000
20.11.1615층 · 평당 2,961만4억 1,000
20.10.313층 · 평당 3,012만4억 1,700
20.10.17 신고가11층 · 평당 3,214만4억 4,500직전 4억 3,900
20.08.12 신고가7층 · 평당 3,171만4억 3,900직전 4억 1,800
20.07.22 신고가7층 · 평당 3,019만4억 1,800직전 4억 1,500
20.07.083층 · 평당 2,889만4억
20.07.07 신고가12층 · 평당 2,997만4억 1,500직전 4억
20.07.071층 · 평당 2,745만3억 8,000
20.07.03 신고가4층 · 평당 2,889만4억직전 3억 8,000
20.07.02 신고가2층 · 평당 2,745만3억 8,000직전 3억 7,800
20.06.30 신고가2층 · 평당 2,730만3억 7,800직전 3억 5,000
20.06.173층 · 평당 2,492만3억 4,500
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.136층 · 신규2억 6,000
26.09.116층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 4,0000%
26.09.0710층 · 연장 · 종전 2억 5,0002억 8,000+12%
26.08.217층 · 연장 · 종전 1억 8,0001억 9,000+5.6%
26.06.238층 · 신규1억 8,100
26.06.195층 · 연장 · 종전 1억 7,8501억 8,000+0.8%
26.06.1711층 · 신규2억 6,000
26.06.0515층 · 연장2억 2,500
26.05.068층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.04.308층 · 신규2억 1,000
26.04.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 2,0002억 2,0000%
26.04.256층 · 신규2억 6,000
26.04.1712층 · 연장 · 종전 1억 5,4001억 7,400+13%
26.03.283층 · 신규2억 4,500
26.03.243층 · 신규2억 1,000
26.03.1411층 · 신규2억
26.02.279층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.02.265층 · 연장 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.01.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,5001억 7,325+5%
25.11.271층 · 신규1억 6,500
25.11.229층 · 연장 · 종전 1억 8,7401억 9,640+4.8%
26.10.1712층 · 신규1,000만 / 100만
26.09.1512층 · 신규3,000만 / 95만
26.07.213층 · 연장1,000만 / 90만
26.06.2715층 · 신규4,000만 / 85만
26.06.2210층 · 신규2,000만 / 90만
26.06.138층 · 신규3,000만 / 80만
26.06.021층 · 신규2,000만 / 95만
26.05.094층 · 신규5,000만 / 75만
26.03.312층 · 신규2,000만 / 85만
26.03.1710층 · 연장·갱신권1억 6,200 / 13만
26.03.0513층 · 신규2,000만 / 85만
26.02.262층 · 신규3,000만 / 75만
26.02.207층 · 신규2,000만 / 83만
26.01.1013층 · 신규5,000만 / 55만
25.12.2313층 · 신규3,000만 / 80만
25.11.261층 · 신규2,000만 / 73만
25.11.215층 · 신규2,000만 / 85만
25.11.065층 · 신규2,000만 / 80만
25.10.252층 · 신규4,000만 / 42만
전용 79㎡ · 약 32평형 최근 매매
8억 9,000만원
2026.05.05 · 7층 · 평당 3,721만
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 79㎡
연장할 때 보증금을
보통 0.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율40%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.4억6.1억7.8억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
8억 9,0003.1억3.4억3.8억4.1억
25.1126.0226.0526.08
4억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 9,00026.05.05 · 7층
1년 최고가8억 9,00026.05.05 · 7층
1년 평당가 전용3,307만매매 8건 평균
전세가율 6개월45%
전세 중위 4억 · 갭 4억 9,000
최근 월세 2억 / 월 80만 (26.06.24)
매매 실거래 45건
26.05.057층 · 평당 3,721만8억 9,000
26.04.07 신고가14층 · 평당 3,721만8억 9,000직전 8억 6,700
26.02.0612층 · 평당 3,533만8억 4,500
26.01.142층 · 평당 2,299만 · 직거래5억 5,000
25.11.2913층 · 평당 3,470만8억 3,000
25.11.275층 · 평당 3,345만8억
25.11.247층 · 평당 3,341만7억 9,900
25.11.192층 · 평당 3,023만7억 2,300
25.09.253층 · 평당 3,052만7억 3,000
25.09.253층 · 평당 3,052만 · 해제7억 3,000
25.09.209층 · 평당 3,115만7억 4,500
25.07.2115층 · 평당 2,927만7억
25.06.193층 · 평당 3,052만 · 해제7억 3,000
25.06.183층 · 평당 3,052만7억 3,000
25.06.149층 · 평당 3,136만7억 5,000
25.06.041층 · 평당 2,927만7억
25.02.259층 · 평당 3,261만7억 8,000
25.02.118층 · 평당 2,132만 · 직거래5억 1,000
25.02.0314층 · 평당 2,864만6억 8,500
24.11.088층 · 평당 3,044만7억 2,800
24.06.296층 · 평당 3,044만7억 2,800
23.08.247층 · 평당 3,010만7억 2,000
23.08.2214층 · 평당 3,031만7억 2,500
23.05.1512층 · 평당 3,073만7억 3,500
23.01.2812층 · 평당 2,985만7억 1,400
21.06.259층 · 평당 3,554만8억 5,000
21.06.02 신고가7층 · 평당 3,625만8억 6,700직전 8억 4,500
21.04.28 신고가10층 · 평당 3,533만8억 4,500직전 7억 7,800
21.02.15 신고가1층 · 평당 3,253만7억 7,800직전 7억 700
21.01.07 신고가8층 · 평당 2,956만7억 700직전 6억 9,000
20.08.31 신고가8층 · 평당 2,885만6억 9,000직전 5억 9,800
20.06.22 신고가12층 · 평당 2,500만5억 9,800직전 5억 8,000
20.06.151층 · 평당 2,258만5억 4,000
20.06.027층 · 평당 2,425만5억 8,000
20.05.159층 · 평당 2,383만5억 7,000
20.03.0911층 · 평당 2,362만5억 6,500
20.03.03 신고가14층 · 평당 2,425만5억 8,000직전 5억 7,000
20.03.0314층 · 평당 2,425만 · 해제5억 8,000
20.02.29 신고가12층 · 평당 2,383만5억 7,000직전 5억 6,700
20.02.25 신고가11층 · 평당 2,371만5억 6,700직전 5억 4,000
20.02.142층 · 평당 2,216만5억 3,000
20.01.162층 · 평당 2,111만5억 500
19.12.3013층 · 평당 2,228만5억 3,300
19.12.1912층 · 평당 2,258만5억 4,000
19.12.023층 · 평당 2,191만5억 2,400
전월세 실거래 최근 1년
26.10.103층 · 연장4억
26.04.094층 · 신규3억 5,000
26.03.304층 · 신규3억 5,000
26.03.1413층 · 신규3억 7,000
26.02.136층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 4,5003억 4,5000%
26.02.115층 · 연장 · 종전 3억 3,0003억 3,0000%
25.12.317층 · 신규3억 3,000
25.11.197층 · 연장 · 종전 3억 4,0003억 4,0000%
25.11.102층 · 신규3억 2,400
26.06.244층 · 연장·갱신권2억 / 80만
광명시 하안동 주공8(고층)의 최근 매매 실거래는 2026.09.30 전용 59㎡ 7억 7,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +8.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +0.7%입니다.
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자주 묻는 질문
주공8(고층) 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.30 계약된 전용 59㎡ 2층 7억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8억원(2026.07.23)입니다.
주공8(고층) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +8.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 +0.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
주공8(고층) 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 41%입니다.
주공8(고층) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 3억 4,000만원, 연장(갱신) 2억 8,000만원으로 연장이 약 6,000만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 1.9%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
하안동 다른 아파트
주공11989년 · 매매 250건(1년)5억 6,00041㎡ · 26.10.06이편한세상센트레빌2010년 · 매매 131건(1년)12억 6,00084㎡ · 26.09.28광명 두산위브 트레지움2009년 · 매매 53건(1년)12억 5,00084㎡ · 26.10.02주공21989년 · 매매 51건(1년)8억59㎡ · 26.08.29주공121990년 · 매매 27건(1년)7억 4,50044㎡ · 26.10.08주공101990년 · 매매 24건(1년)8억 5,00059㎡ · 26.08.21주공51990년 · 매매 24건(1년)7억 5,00058㎡ · 26.09.30주공31989년 · 매매 22건(1년)6억 2,30041㎡ · 26.10.15
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.