광명신촌휴먼시아1단지
광명시 소하동 1363 · 신촌로 49
연평균 수익률+3.0%6년, 평당가
고점 대비-9.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.3%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
9억 3,000만원
2026.10.12 · 13층 · 평당 3,624만 · 최고가보다 3,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 2,500만원 싸요
신규 전세 3건5억
연장(갱신) 전세 5건5억 2,500
연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 44%5% 넘게 22%
연장 인상률 중간값4.7%
갱신권 쓴 비율25%
가장 많이 올린 연장: 26.10.06 5억 7,000 → 6억 2,000 (+8.8%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.2억6.9억8.6억10.3억
20년21년22년23년24년25년26년
9억 3,0004억5억6.1억7.1억
25.1126.0226.0526.08
6억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 6,50021.10.11 · 12층
1년 최고가9억 5,00026.08.26 · 6층
1년 평당가 전용3,259만매매 33건 평균
전세가율 6개월62%
전세 중위 5억 2,250 · 갭 3억 2,250
최근 월세 4억 8,150 / 월 25만 (26.10.08)
광고
매매 실거래 176건
26.10.1213층 · 평당 3,624만9억 3,000
26.09.128층 · 평당 3,706만9억 4,700
26.09.1112층 · 평당 3,620만9억 2,500
26.08.266층 · 평당 3,718만9억 5,000
26.08.266층 · 평당 3,718만 · 해제9억 5,000
26.07.103층 · 평당 3,139만8억 200
26.06.2611층 · 평당 3,600만9억 2,000
26.06.222층 · 평당 3,293만8억 4,500
26.06.2210층 · 평당 3,308만8억 5,000
26.06.0514층 · 평당 3,346만8억 5,500
26.06.0211층 · 평당 3,366만8억 6,000
26.06.011층 · 평당 2,996만7억 7,000
26.05.298층 · 평당 3,222만8억 2,800
26.05.217층 · 평당 3,215만8억 2,500
26.05.204층 · 평당 3,210만8억 2,500
26.05.1912층 · 평당 3,296만8억 4,700
26.05.142층 · 평당 2,938만7억 5,500
26.05.0611층 · 평당 3,230만8억 3,000
26.05.0412층 · 평당 3,074만7억 9,000
26.04.2714층 · 평당 3,215만8억 2,500
26.04.248층 · 평당 3,288만8억 4,500
26.04.175층 · 평당 3,191만8억 2,000
26.04.175층 · 평당 3,191만 · 해제8억 2,000
26.04.136층 · 평당 3,117만8억
26.03.3110층 · 평당 3,287만8억 4,000
26.03.2012층 · 평당 3,210만8억 2,500
26.03.1910층 · 평당 3,229만8억 2,500
26.03.193층 · 평당 3,158만8억 700
26.03.195층 · 평당 3,074만7억 9,000
26.03.1312층 · 평당 3,125만8억 200
26.02.263층 · 평당 3,150만8억 500
26.02.069층 · 평당 3,098만7억 9,500
26.01.2210층 · 평당 3,230만8억 3,000
25.12.1310층 · 평당 3,113만8억
25.12.096층 · 평당 3,166만8억 900
25.10.0111층 · 평당 3,092만7억 9,000
25.09.293층 · 평당 2,977만7억 6,500
25.09.266층 · 평당 3,150만8억 500
25.09.099층 · 평당 2,309만5억 9,000
25.09.0513층 · 평당 3,131만8억
25.08.221층 · 평당 2,798만7억 1,500
25.08.221층 · 평당 2,798만 · 해제7억 1,500
25.08.1213층 · 평당 3,131만 · 해제8억
25.08.0613층 · 평당 3,131만8억
25.06.2415층 · 평당 3,053만7억 8,000
25.06.1814층 · 평당 2,961만7억 6,000
25.06.143층 · 평당 2,986만7억 6,300
25.06.142층 · 평당 3,000만7억 7,000
25.06.1411층 · 평당 3,055만7억 8,500
25.06.0310층 · 평당 3,123만7억 9,800
25.05.2214층 · 평당 2,970만7억 5,900
25.05.102층 · 평당 2,935만7억 5,000
25.04.191층 · 평당 2,880만7억 4,000
25.03.2611층 · 평당 3,072만7억 8,500
25.03.047층 · 평당 3,111만7억 9,500
25.01.1815층 · 평당 3,078만7억 9,000
24.12.3111층 · 평당 3,186만8억 1,400
24.12.091층 · 평당 2,763만7억 1,000
24.11.262층 · 평당 2,974만7억 6,000
24.11.151층 · 평당 2,868만7억 3,700
24.11.089층 · 평당 3,268만8억 3,500
24.10.0611층 · 평당 2,961만7억 6,000
24.09.272층 · 평당 2,930만7억 5,200
24.09.272층 · 평당 2,930만 · 해제7억 5,200
24.09.272층 · 평당 2,930만 · 해제7억 5,200
24.09.261층 · 평당 2,806만7억 1,700
24.09.228층 · 평당 3,209만8억 2,000
24.08.242층 · 평당 3,053만7억 8,000
24.08.195층 · 평당 3,059만7억 8,500
24.07.271층 · 평당 2,767만7억 1,000
24.07.265층 · 평당 2,969만7억 6,300
24.07.214층 · 평당 2,529만6억 5,000
24.07.1915층 · 평당 3,131만8억
24.07.104층 · 평당 3,072만7억 8,500
24.06.268층 · 평당 3,183만8억 1,800
24.06.208층 · 평당 3,020만7억 7,500
24.06.038층 · 평당 3,156만8억 1,000
24.05.1112층 · 평당 3,092만7억 9,000
24.04.245층 · 평당 3,072만7억 8,500
24.03.056층 · 평당 2,922만7억 5,000
24.02.293층 · 평당 2,915만7억 4,900
24.02.076층 · 평당 2,989만7억 6,800
24.01.0512층 · 평당 3,172만8억 1,500
23.12.0510층 · 평당 3,172만8억 1,500
23.11.279층 · 평당 2,981만7억 6,500
23.11.2313층 · 평당 2,955만7억 5,500
23.09.1914층 · 평당 3,502만9억
23.09.189층 · 평당 3,000만7억 7,000
23.09.066층 · 평당 3,094만7억 9,500
23.08.2312층 · 평당 3,070만7억 8,800
23.06.065층 · 평당 3,074만7억 9,000
23.05.256층 · 평당 2,996만7억 7,000
23.03.1914층 · 평당 2,896만7억 4,000
22.11.0515층 · 평당 2,798만7억 1,500
22.08.247층 · 평당 3,055만7억 8,500
22.06.1114층 · 평당 3,736만9억 6,000
22.05.213층 · 평당 3,409만8억 7,500
22.05.213층 · 평당 3,409만 · 해제8억 7,500
22.01.244층 · 평당 3,463만8억 9,000
21.12.034층 · 평당 3,312만8억 5,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.0613층 · 연장 · 종전 5억 7,0006억 2,000+8.8%
26.09.081층 · 신규5억
26.09.081층 · 신규5억
26.09.0711층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 1,7005억 1,7000%
26.08.2710층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.08.257층 · 신규6억 7,000
26.08.139층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 2,0005억 4,000+3.8%
26.06.161층 · 연장 · 종전 5억5억 2,500+5%
26.04.121층 · 신규5억 2,000
26.03.318층 · 연장 · 종전 5억5억 3,000+6%
26.02.127층 · 신규5억 3,000
26.01.241층 · 연장 · 종전 5억 2,0005억 2,0000%
26.01.2412층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 3,0005억 5,500+4.7%
26.01.109층 · 신규4억 8,500
26.01.0714층 · 신규5억 3,000
26.01.0211층 · 신규5억
26.01.0213층 · 신규5억
25.12.207층 · 연장 · 종전 4억 2,0004억 4,000+4.8%
25.12.067층 · 신규5억
25.12.0210층 · 신규5억 3,000
25.12.0210층 · 신규5억 3,000
25.12.0112층 · 신규5억
26.10.0810층 · 연장4억 8,150 / 25만
26.09.0215층 · 연장4억 / 75만
26.08.225층 · 신규4억 3,000 / 70만
26.07.044층 · 연장1억 9,000 / 125만
26.06.138층 · 신규5,000만 / 220만
25.12.108층 · 신규5,000만 / 200만
전용 115㎡ · 약 47평형 최근 매매
10억 2,500만원
2026.09.16 · 11층 · 평당 2,922만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 115㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.1% 올렸어요
연장 6건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.1%
갱신권 쓴 비율50%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
5.1억7.1억9.1억11억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 2,5004.6억5.5억6.5억7.4억
25.1126.0226.0526.08
6억 4,925점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~10억 2,50026.09.16 · 11층
1년 최고가10억 2,50026.09.16 · 11층
1년 평당가 전용2,555만매매 7건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 7억 · 갭 2억 4,400
매매 실거래 21건
26.09.16 신고가11층 · 평당 2,922만10억 2,500직전 9억 4,400
26.08.201층 · 평당 1,710만 · 직거래6억
26.06.04 신고가11층 · 평당 2,691만9억 4,400직전 9억 4,000
26.04.2012층 · 평당 2,623만9억 2,000
26.04.1712층 · 평당 2,605만9억 1,400
26.03.2311층 · 평당 2,651만9억 3,000
26.03.19 신고가6층 · 평당 2,680만9억 4,000직전 9억 3,000
25.09.19 신고가5층 · 평당 2,651만9억 3,000직전 9억 2,500
25.07.028층 · 평당 1,707만5억 9,900
25.06.12 신고가8층 · 평당 2,637만9억 2,500직전 9억 1,500
25.05.014층 · 평당 1,682만5억 9,000
23.07.0810층 · 평당 2,451만8억 6,000
21.02.084층 · 평당 2,558만8억 9,750
21.01.26 신고가12층 · 평당 2,608만9억 1,500직전 8억 7,500
20.12.113층 · 평당 2,423만8억 5,000
20.09.264층 · 평당 2,457만8억 6,200
20.07.25 신고가11층 · 평당 2,494만8억 7,500직전 8억 2,000
20.07.12 신고가6층 · 평당 2,337만8억 2,000직전 8억
20.06.26 신고가8층 · 평당 2,280만8억직전 7억 9,500
20.06.177층 · 평당 2,266만7억 9,500
20.06.062층 · 평당 1,995만7억
전월세 실거래 최근 1년
26.09.2212층 · 연장 · 종전 5억 7,0005억 9,850+5%
26.09.0512층 · 신규7억
26.07.1612층 · 신규7억
26.04.138층 · 신규5억 9,000
26.02.261층 · 연장 · 종전 4억 8,0005억+4.2%
26.02.2510층 · 연장 · 종전 6억 5,0006억 5,0000%
26.01.168층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
25.12.294층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 7,0005억 9,500+4.4%
25.12.138층 · 연장·갱신권 · 종전 6억6억0%
25.11.266층 · 신규6억 8,000
25.11.266층 · 신규6억 8,000
25.11.1212층 · 신규6억 5,000
25.11.048층 · 신규5억 6,000
25.10.273층 · 신규6억
월세 신고가 없어요.
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
7억 3,700만원
2026.05.21 · 3층 · 평당 4,069만 · 최고가보다 6,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.7억5.9억7.2억8.5억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 3,850이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,90021.12.03 · 15층
1년 최고가7억 4,00026.05.02 · 9층
1년 평당가 전용4,047만매매 4건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 1억 / 월 155만 (26.06.11)
매매 실거래 52건
26.05.213층 · 평당 4,069만7억 3,700
26.05.029층 · 평당 4,086만7억 4,000
26.04.064층 · 평당 4,058만7억 3,500
25.11.2011층 · 평당 3,976만7억 2,000
25.08.2112층 · 평당 3,920만7억 1,000
25.08.197층 · 평당 3,976만7억 2,000
25.06.289층 · 평당 3,970만7억 1,900
25.06.162층 · 평당 3,711만6억 7,200
25.06.162층 · 평당 3,711만 · 해제6억 7,200
25.06.162층 · 평당 3,711만6억 7,200
25.06.125층 · 평당 3,909만7억 800
25.06.125층 · 평당 3,909만 · 해제7억 800
25.06.1113층 · 평당 4,003만7억 2,500
25.04.245층 · 평당 3,760만6억 8,100
25.04.194층 · 평당 3,976만7억 2,000
25.02.1210층 · 평당 3,589만6억 5,000
24.07.1712층 · 평당 3,821만6억 9,200
24.07.167층 · 평당 3,865만7억
24.05.169층 · 평당 3,755만6억 8,000
23.11.144층 · 평당 4,086만7억 4,000
23.07.113층 · 평당 3,451만6억 2,500
23.07.113층 · 평당 3,451만 · 해제6억 2,500
23.02.2513층 · 평당 3,810만6억 9,000
23.01.0710층 · 평당 2,926만5억 3,000
21.12.03 신고가15층 · 평당 4,412만7억 9,900직전 7억 2,000
21.07.13 신고가2층 · 평당 3,976만7억 2,000직전 7억 1,800
21.06.26 신고가11층 · 평당 3,965만7억 1,800직전 6억 9,800
21.04.233층 · 평당 3,755만6억 8,000
21.01.09 신고가5층 · 평당 3,854만6억 9,800직전 6억 8,800
20.11.25 신고가11층 · 평당 3,799만6억 8,800직전 6억 7,500
20.11.1410층 · 평당 3,699만6억 7,000
20.09.15 신고가10층 · 평당 3,727만6억 7,500직전 6억 4,000
20.08.13 신고가5층 · 평당 3,534만6억 4,000직전 6억 1,900
20.07.0912층 · 평당 3,313만6억
20.07.03 신고가7층 · 평당 3,418만6억 1,900직전 6억 800
20.07.02 신고가2층 · 평당 3,357만6억 800직전 6억 500
20.06.24 신고가13층 · 평당 3,313만6억직전 5억 9,700
20.06.24 신고가3층 · 평당 3,341만6억 500직전 6억
20.04.25 신고가15층 · 평당 3,296만5억 9,700직전 5억 8,700
20.02.26 신고가15층 · 평당 3,241만5억 8,700직전 5억 6,800
20.02.19 신고가7층 · 평당 3,136만5억 6,800직전 5억 6,500
20.02.15 신고가13층 · 평당 3,120만5억 6,500직전 5억 5,500
20.02.131층 · 평당 2,855만5억 1,700
20.01.184층 · 평당 2,954만5억 3,500
20.01.118층 · 평당 2,943만5억 3,300
20.01.08 신고가14층 · 평당 3,065만5억 5,500직전 5억 4,700
20.01.02 신고가7층 · 평당 3,020만5억 4,700직전 5억 4,500
19.12.2612층 · 평당 2,982만5억 4,000
19.11.29 신고가4층 · 평당 3,009만5억 4,500직전 5억 3,700
19.11.189층 · 평당 2,965만5억 3,700
19.11.164층 · 평당 2,915만5억 2,800
19.11.015층 · 평당 2,965만5억 3,700
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.06.115층 · 신규1억 / 155만
광명시 소하동 광명신촌휴먼시아1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 84㎡ 9억 3,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +3.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.7%입니다.
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자주 묻는 질문
광명신촌휴먼시아1단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 84㎡ 13층 9억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 9억 6,500만원(2021.10.11)입니다.
광명신촌휴먼시아1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +3.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
광명신촌휴먼시아1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 2,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.