동문굿모닝힐3
고양시 일산서구 덕이동 676-1 · 장자길118번길 27
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 2억 7,000 · 최고가 3억 9,000 대비 -30.8%
연평균 수익률+2.5%6년, 평당가
고점 대비-33.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 7,000만원
2026.10.18 · 15층 · 평당 1,059만 · 최고가보다 1억 2,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 2.9% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 33%5% 이하 67%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값2.9%
갱신권 쓴 비율60%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.6억2.5억3.4억4.2억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,0001.7억1.9억2.1억2.3억
25.1126.0226.0526.08
2억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 9,00021.11.02 · 12층
1년 최고가2억 7,00026.10.18 · 15층
1년 평당가 전용972만매매 7건 평균
전세가율 6개월81%
전세 중위 2억 500 · 갭 4,750만
최근 월세 2,000만 / 월 82만 (26.09.23)
광고
매매 실거래 82건
26.10.1815층 · 평당 1,059만2억 7,000
26.07.033층 · 평당 981만2억 5,000
26.05.273층 · 평당 902만2억 3,000
26.04.2714층 · 평당 1,000만2억 5,500
26.03.2810층 · 평당 941만2억 4,000
25.12.037층 · 평당 941만 · 직거래2억 4,000
25.11.0611층 · 평당 981만2억 5,000
25.07.0913층 · 평당 1,071만2억 7,300
25.06.166층 · 평당 785만 · 직거래2억
25.05.203층 · 평당 1,051만2억 6,800
25.05.203층 · 평당 1,051만 · 해제2억 6,800
25.05.141층 · 평당 902만2억 3,000
25.04.2412층 · 평당 1,098만2억 8,000
25.04.1810층 · 평당 1,138만2억 9,000
25.04.114층 · 평당 1,020만2억 6,000
25.04.038층 · 평당 1,177만 · 직거래3억
25.04.023층 · 평당 1,020만2억 6,000
25.04.022층 · 평당 1,000만2억 5,500
25.03.219층 · 평당 1,255만3억 2,000
25.02.202층 · 평당 1,059만2억 7,000
25.01.229층 · 평당 1,255만 · 해제3억 2,000
25.01.1915층 · 평당 981만2억 5,000
24.12.3110층 · 평당 1,079만2억 7,500
24.12.072층 · 평당 1,196만3억 500
24.10.292층 · 평당 1,000만2억 5,500
24.09.028층 · 평당 1,216만3억 1,000
24.08.121층 · 평당 1,098만2억 8,000
24.08.088층 · 평당 1,177만 · 해제3억
24.07.109층 · 평당 1,079만2억 7,500
24.06.186층 · 평당 981만2억 5,000
24.03.0512층 · 평당 1,255만3억 2,000
24.02.212층 · 평당 1,079만2억 7,500
24.01.312층 · 평당 1,294만 · 직거래3억 3,000
23.08.037층 · 평당 1,216만3억 1,000
23.07.151층 · 평당 1,138만2억 9,000
23.04.253층 · 평당 1,079만2억 7,500
23.04.0310층 · 평당 1,138만2억 9,000
22.09.2411층 · 평당 1,432만 · 해제3억 6,500
22.05.2111층 · 평당 1,432만 · 해제3억 6,500
22.03.112층 · 평당 1,353만3억 4,500
21.11.02 신고가12층 · 평당 1,530만3억 9,000직전 3억 8,000
21.10.23 신고가13층 · 평당 1,491만3억 8,000직전 3억 4,750
21.10.2313층 · 평당 1,491만3억 8,000
21.10.194층 · 평당 981만2억 5,000
21.09.182층 · 평당 1,177만3억
21.07.316층 · 평당 1,334만3억 4,000
21.07.023층 · 평당 1,283만3억 2,700
21.06.049층 · 평당 1,294만3억 3,000
21.06.0214층 · 평당 1,363만3억 4,750
21.05.038층 · 평당 1,216만3억 1,000
21.04.229층 · 평당 981만2억 5,000
21.04.167층 · 평당 1,255만3억 2,000
21.04.167층 · 평당 1,255만 · 해제3억 2,000
21.03.2013층 · 평당 1,255만3억 2,000
21.02.251층 · 평당 824만2억 1,000
21.02.2014층 · 평당 1,283만3억 2,700
21.01.05 신고가12층 · 평당 1,363만3억 4,750직전 2억 7,000
20.12.264층 · 평당 981만2억 5,000
20.12.264층 · 평당 981만 · 해제2억 5,000
20.12.15 신고가15층 · 평당 1,059만2억 7,000직전 2억 6,800
20.12.122층 · 평당 894만2억 2,800
20.12.126층 · 평당 941만2억 4,000
20.11.28 신고가12층 · 평당 1,051만2억 6,800직전 2억 4,500
20.11.2812층 · 평당 1,051만 · 해제2억 6,800
20.11.14 신고가10층 · 평당 961만2억 4,500직전 2억 2,900
20.10.29 신고가14층 · 평당 898만2억 2,900직전 2억 2,800
20.10.2311층 · 평당 824만2억 1,000
20.09.265층 · 평당 824만2억 1,000
20.08.3014층 · 평당 824만2억 1,000
20.08.2713층 · 평당 788만2억 100
20.08.26 신고가4층 · 평당 894만2억 2,800직전 2억 2,700
20.08.199층 · 평당 883만2억 2,500
20.07.318층 · 평당 879만2억 2,400
20.07.2312층 · 평당 804만2억 500
20.07.165층 · 평당 863만2억 2,000
20.06.2611층 · 평당 883만2억 2,500
20.06.084층 · 평당 745만 · 해제1억 9,000
20.06.08 신고가11층 · 평당 890만2억 2,700직전 2억 1,000
20.04.291층 · 평당 824만2억 1,000
20.04.287층 · 평당 785만2억
20.04.094층 · 평당 824만2억 1,000
20.04.038층 · 평당 777만1억 9,800
전월세 실거래 최근 1년
26.07.116층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.05.158층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억 1,000+5%
26.02.2114층 · 신규2억 1,000
26.02.2114층 · 신규2억 1,000
26.01.2912층 · 연장 · 종전 1억 7,0001억 7,500+2.9%
25.12.182층 · 신규2억 2,000
25.12.1714층 · 신규2억
25.11.0711층 · 신규2억 1,000
26.09.236층 · 신규2,000만 / 82만
26.07.0612층 · 연장·갱신권3,000만 / 85만
26.03.0115층 · 신규2,000만 / 85만
25.12.166층 · 신규2억 / 10만
25.12.061층 · 신규1억 1,400 / 38만
25.11.194층 · 신규1억 3,000 / 35만
25.11.187층 · 연장2,000만 / 90만
고양시 일산서구 덕이동 동문굿모닝힐3의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 84㎡ 2억 7,000만원(15층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -33.7%입니다.
광고
자주 묻는 질문
동문굿모닝힐3 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 84㎡ 15층 2억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 9,000만원(2021.11.02)입니다.
동문굿모닝힐3 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -33.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
동문굿모닝힐3 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
덕이동 다른 아파트
하이파크시티일산파밀리에4단지2011년 · 매매 71건(1년)4억 8,500101㎡ · 26.10.11하이파크시티일산파밀리에2단지2011년 · 매매 50건(1년)4억 7,000129㎡ · 26.10.07하이파크시티일산아이파크5단지2011년 · 매매 23건(1년)4억 4,70084㎡ · 26.10.17하이파크시티일산아이파크1단지2011년 · 매매 18건(1년)4억 4,000124㎡ · 26.09.03일산푸르지오더센트럴2024년 · 매매 9건(1년)5억 8,00084㎡ · 26.09.11하이파크시티일산파밀리에3단지2011년 · 매매 8건(1년)5억 2,000121㎡ · 26.08.12철산1989년 · 매매 6건(1년)2억 5,00043㎡ · 26.08.25동문22002년 · 매매 6건(1년)2억 5,00084㎡ · 26.07.04
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.