철산
고양시 일산서구 덕이동 277-10 · 경의로 867
연평균 수익률+5.5%6년, 평당가
고점 대비-13.5%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 43㎡ · 약 17평형 최근 매매
2억 5,000만원
2026.08.25 · 5층 · 평당 1,909만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산9,700만1.6억2.1억2.7억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 5,0001.3억1.3억1.3억1.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 5,00026.08.25 · 5층
1년 최고가2억 5,00026.08.25 · 5층
1년 평당가 전용1,680만매매 3건 평균
전세가율 6개월52%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 1억 2,000
최근 월세 1,000만 / 월 55만 (26.10.17)
광고
매매 실거래 27건
26.08.25 신고가5층 · 평당 1,909만 · 직거래2억 5,000직전 2억 4,000
26.03.231층 · 평당 1,527만 · 직거래2억
26.01.283층 · 평당 1,604만2억 1,000
25.10.142층 · 평당 1,833만2억 4,000
25.05.094층 · 평당 1,756만2억 3,000
24.11.112층 · 평당 1,680만2억 2,000
23.04.013층 · 평당 1,756만2억 3,000
22.11.222층 · 평당 1,451만 · 직거래1억 9,000
22.09.08 신고가3층 · 평당 1,833만2억 4,000직전 2억 2,500
22.05.13 신고가5층 · 평당 1,718만2억 2,500직전 2억 400
21.11.04 신고가4층 · 평당 1,558만2억 400직전 2억
21.10.01 신고가4층 · 평당 1,527만2억직전 1억 9,000
21.08.09 신고가2층 · 평당 1,451만1억 9,000직전 1억 7,400
21.05.071층 · 평당 1,298만1억 7,000
21.04.294층 · 평당 1,298만1억 7,000
21.04.05 신고가4층 · 평당 1,329만1억 7,400직전 1억 7,000
21.02.27 신고가4층 · 평당 1,298만1억 7,000직전 1억 6,800
20.12.30 신고가1층 · 평당 1,283만1억 6,800직전 1억 6,500
20.11.093층 · 평당 1,222만1억 6,000
20.10.203층 · 평당 1,222만1억 6,000
20.07.085층 · 평당 916만1억 2,000
20.05.274층 · 평당 1,237만1억 6,200
20.05.23 신고가1층 · 평당 1,260만1억 6,500직전 1억 6,300
20.04.271층 · 평당 1,260만 · 해제1억 6,500
20.02.222층 · 평당 1,184만1억 5,500
20.01.123층 · 평당 1,145만1억 5,000
19.12.273층 · 평당 1,245만1억 6,300
전월세 실거래 최근 1년
26.08.264층 · 신규1억 3,000
26.10.173층 · 신규1,000만 / 55만
26.09.104층 · 신규1,000만 / 45만
26.06.124층 · 신규1,000만 / 45만
26.05.134층 · 신규1,000만 / 50만
26.01.284층 · 신규1,000만 / 50만
전용 37㎡ · 약 15평형 최근 매매
1억 6,000만원
2026.06.30 · 5층 · 평당 1,424만 · 최고가보다 7,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산9,900만1.5억2억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,0001.2억1.2억1.3억1.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 3,50022.09.14 · 3층
1년 최고가1억 6,00026.06.30 · 5층
1년 평당가 전용1,424만매매 2건 평균
전세가율 6개월78%
전세 중위 1억 2,500 · 갭 3,500만
최근 월세 500만 / 월 40만 (25.11.02)
매매 실거래 21건
26.06.305층 · 평당 1,424만1억 6,000
25.12.291층 · 평당 1,424만1억 6,000
25.01.312층 · 평당 1,638만1억 8,400
23.03.261층 · 평당 1,682만1억 8,900
22.09.14 신고가3층 · 평당 2,092만2억 3,500직전 2억 2,000
22.06.182층 · 평당 1,780만2억
22.06.02 신고가5층 · 평당 1,958만2억 2,000직전 1억 9,000
22.05.30 신고가2층 · 평당 1,691만1억 9,000직전 1억 8,000
22.05.20 신고가4층 · 평당 1,602만1억 8,000직전 1억 7,900
22.04.26 신고가4층 · 평당 1,593만1억 7,900직전 1억 4,800
22.04.044층 · 평당 1,602만 · 해제1억 8,000
21.06.105층 · 평당 1,068만 · 해제1억 2,000
21.05.31 신고가3층 · 평당 1,317만1억 4,800직전 1억 4,000
21.05.034층 · 평당 1,246만1억 4,000
21.05.012층 · 평당 1,184만1억 3,300
21.05.015층 · 평당 1,068만1억 2,000
21.03.113층 · 평당 1,202만1억 3,500
20.12.26 신고가3층 · 평당 1,246만1억 4,000직전 1억 2,700
20.08.01 신고가4층 · 평당 1,130만1억 2,700직전 1억 2,500
20.06.042층 · 평당 1,113만1억 2,500
20.05.072층 · 평당 1,090만1억 2,250
전월세 실거래 최근 1년
26.09.191층 · 신규1억 2,000
26.08.225층 · 신규1억 3,000
26.05.081층 · 신규1억 2,000
26.05.072층 · 신규1억 3,000
25.11.022층 · 신규500만 / 40만
전용 36㎡ · 약 15평형 최근 매매
1억 6,625만원
2026.01.09 · 5층 · 평당 1,518만 · 최고가보다 4,375만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 36㎡
전월세 전환율
4.2%
전월세 전환율4.2%
보증금 1억 → 월세월 35만
전세대출 금리가 4.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
6,800만1.2억1.8억2.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,6251.1억1.2억1.2억1.3억
25.1126.0226.0526.08
1억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 1,00022.06.09 · 3층
1년 최고가1억 6,62526.01.09 · 5층
1년 평당가 전용1,518만매매 1건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 2,000
최근 월세 500만 / 월 40만 (26.09.16)
매매 실거래 85건
26.01.095층 · 평당 1,518만 · 직거래1억 6,625
25.09.091층 · 평당 1,598만1억 7,500
25.05.163층 · 평당 1,689만1억 8,500
25.04.253층 · 평당 1,826만2억
25.03.131층 · 평당 1,735만1억 9,000
25.03.082층 · 평당 1,598만1억 7,500
24.11.285층 · 평당 1,552만1억 7,000
24.04.213층 · 평당 1,799만 · 해제1억 9,700
24.04.212층 · 평당 1,799만1억 9,700
24.01.034층 · 평당 1,826만2억
23.07.154층 · 평당 1,643만1억 8,000
23.07.073층 · 평당 1,671만1억 8,300
23.04.011층 · 평당 1,689만1억 8,500
23.03.294층 · 평당 1,716만1억 8,800
23.03.291층 · 평당 1,735만1억 9,000
23.03.241층 · 평당 1,716만1억 8,800
23.02.131층 · 평당 1,735만1억 9,000
22.08.202층 · 평당 1,808만1억 9,800
22.06.09 신고가3층 · 평당 1,917만2억 1,000직전 1억 8,800
22.05.141층 · 평당 1,598만1억 7,500
22.05.102층 · 평당 1,598만1억 7,500
22.04.274층 · 평당 1,552만1억 7,000
22.03.154층 · 평당 1,616만1억 7,700
22.02.234층 · 평당 1,552만1억 7,000
22.02.143층 · 평당 1,634만1억 7,900
22.02.114층 · 평당 1,598만1억 7,500
22.01.231층 · 평당 1,643만1억 8,000
22.01.163층 · 평당 1,598만1억 7,500
21.12.271층 · 평당 1,598만1억 7,500
21.12.041층 · 평당 1,598만1억 7,500
21.10.302층 · 평당 1,643만1억 8,000
21.10.24 신고가3층 · 평당 1,716만1억 8,800직전 1억 8,000
21.10.163층 · 평당 1,598만1억 7,500
21.10.122층 · 평당 1,598만1억 7,500
21.10.11 신고가4층 · 평당 1,643만1억 8,000직전 1억 6,500
21.10.04 신고가5층 · 평당 1,506만1억 6,500직전 1억 6,300
21.08.25 신고가1층 · 평당 1,488만1억 6,300직전 1억 5,900
21.08.195층 · 평당 1,415만1억 5,500
21.07.08 신고가4층 · 평당 1,452만1억 5,900직전 1억 5,200
21.06.254층 · 평당 1,388만1억 5,200
21.06.151층 · 평당 1,287만1억 4,100
21.06.14 신고가4층 · 평당 1,388만1억 5,200직전 1억 4,900
21.06.08 신고가2층 · 평당 1,360만1억 4,900직전 1억 4,000
21.06.071층 · 평당 1,278만1억 4,000
21.05.301층 · 평당 1,287만 · 해제1억 4,100
21.05.275층 · 평당 1,242만1억 3,600
21.05.205층 · 평당 1,205만1억 3,200
21.05.194층 · 평당 1,187만1억 3,000
21.05.191층 · 평당 1,205만1억 3,200
21.05.194층 · 평당 1,278만1억 4,000
21.05.183층 · 평당 1,214만1억 3,300
21.05.035층 · 평당 1,178만1억 2,900
21.05.011층 · 평당 1,223만1억 3,400
21.04.301층 · 평당 1,278만1억 4,000
21.04.191층 · 평당 822만9,000만
21.04.094층 · 평당 1,232만1억 3,500
21.04.091층 · 평당 1,232만1억 3,500
21.04.06 신고가2층 · 평당 1,278만1억 4,000직전 1억 3,500
21.04.031층 · 평당 1,141만1억 2,500
21.04.011층 · 평당 1,214만1억 3,300
21.02.012층 · 평당 1,187만1억 3,000
21.01.21 신고가3층 · 평당 1,232만1억 3,500직전 1억 3,300
21.01.07 신고가2층 · 평당 1,214만1억 3,300직전 1억 3,100
21.01.074층 · 평당 1,187만1억 3,000
21.01.035층 · 평당 1,086만1억 1,900
20.12.284층 · 평당 1,187만1억 3,000
20.12.245층 · 평당 867만9,500만
20.12.15 신고가2층 · 평당 1,196만1억 3,100직전 1억 3,000
20.12.051층 · 평당 1,187만1억 3,000
20.12.052층 · 평당 1,187만1억 3,000
20.12.012층 · 평당 1,141만1억 2,500
20.11.282층 · 평당 1,178만1억 2,900
20.11.262층 · 평당 1,187만1억 3,000
20.11.251층 · 평당 1,187만1억 3,000
20.10.212층 · 평당 1,141만 · 해제1억 2,500
20.10.204층 · 평당 1,159만1억 2,700
20.09.261층 · 평당 1,096만1억 2,000
20.06.182층 · 평당 1,187만1억 3,000
20.06.15 신고가1층 · 평당 1,187만1억 3,000직전 1억 2,000
20.06.154층 · 평당 1,141만1억 2,500
20.06.071층 · 평당 1,096만1억 2,000
20.06.075층 · 평당 1,077만1억 1,800
20.05.075층 · 평당 1,086만1억 1,900
20.03.143층 · 평당 1,086만1억 1,900
19.10.293층 · 평당 1,096만1억 2,000
전월세 실거래 최근 1년
26.08.221층 · 신규1억 2,000
26.06.041층 · 신규1억 2,000
26.05.134층 · 신규1억 2,000
26.02.055층 · 신규1억 2,000
25.12.055층 · 신규1억 2,000
25.11.293층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 1,0001억 1,0000%
25.11.195층 · 신규1억 3,000
26.09.163층 · 신규500만 / 40만
26.09.133층 · 신규500만 / 45만
26.07.315층 · 신규500만 / 40만
26.05.303층 · 신규500만 / 40만
26.05.023층 · 신규500만 / 40만
26.04.133층 · 신규500만 / 43만
26.04.104층 · 신규500만 / 40만
26.04.055층 · 신규500만 / 40만
26.03.195층 · 신규500만 / 45만
26.02.052층 · 신규500만 / 45만
26.01.073층 · 신규500만 / 40만
25.12.104층 · 신규700만 / 48만
25.11.214층 · 신규500만 / 40만
25.11.103층 · 신규500만 / 45만
고양시 일산서구 덕이동 철산의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 전용 43㎡ 2억 5,000만원(5층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -13.5%입니다.
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자주 묻는 질문
철산 43㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.25 계약된 전용 43㎡ 5층 2억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,000만원(2026.08.25)입니다.
철산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -13.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
철산 전세 시세와 전세가율은?
전용 43㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 52%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.