은행마을2(동문)
고양시 일산동구 식사동 910 · 은행마을로 62
연평균 수익률+4.8%6년, 평당가
고점 대비-20.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
3억 6,500만원
2026.04.14 · 14층 · 평당 1,431만 · 최고가보다 1억 4,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
4,540만원 덜 내요
신규 전세 5건3억 1,000
연장(갱신) 전세 3건2억 6,460
연장 8건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 50%5% 이하 50%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값1.5%
갱신권 쓴 비율67%
최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.5억2.9억4.3억5.6억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,5003,700만1.5억2.5억3.6억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 90021.10.01 · 10층
1년 최고가3억 8,90026.02.09 · 15층
1년 평당가 전용1,372만매매 8건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 3억 500
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.08.13)
광고
매매 실거래 86건
26.04.1414층 · 평당 1,431만3억 6,500
26.04.071층 · 평당 1,274만3억 2,500
26.02.2312층 · 평당 1,431만3억 6,500
26.02.0915층 · 평당 1,525만3억 8,900
26.01.163층 · 평당 1,364만3억 4,800
26.01.091층 · 평당 1,286만3억 2,800
25.12.123층 · 평당 1,372만3억 5,000
25.11.242층 · 평당 1,294만3억 3,000
25.08.068층 · 평당 1,470만3억 7,500
25.07.118층 · 평당 1,470만 · 해제3억 7,500
25.05.2610층 · 평당 1,548만3억 9,500
25.05.016층 · 평당 1,423만3억 6,300
25.04.1514층 · 평당 1,439만3억 6,700
25.04.101층 · 평당 1,333만3억 4,000
25.02.211층 · 평당 1,301만3억 3,200
25.02.211층 · 평당 1,301만 · 해제3억 3,200
25.02.0611층 · 평당 1,411만3억 6,000
25.02.053층 · 평당 1,411만3억 6,000
25.02.053층 · 평당 1,411만 · 해제3억 6,000
25.01.2611층 · 평당 1,470만3억 7,500
25.01.2611층 · 평당 1,470만 · 해제3억 7,500
25.01.2611층 · 평당 1,470만 · 해제3억 7,500
24.12.0211층 · 평당 1,392만3억 5,500
24.11.091층 · 평당 1,313만3억 3,500
24.09.204층 · 평당 1,352만3억 4,500
24.08.3010층 · 평당 1,517만3억 8,700
24.07.024층 · 평당 1,423만3억 6,300
24.04.103층 · 평당 1,548만3억 9,500
24.02.155층 · 평당 1,450만3억 7,000
24.01.051층 · 평당 1,341만3억 4,200
23.11.293층 · 평당 1,352만3억 4,500
23.11.111층 · 평당 1,278만3억 2,600
23.11.092층 · 평당 1,215만3억 1,000
23.10.072층 · 평당 1,294만3억 3,000
23.09.186층 · 평당 1,490만3억 8,000
23.06.247층 · 평당 1,372만3억 5,000
23.06.159층 · 평당 1,450만3억 7,000
23.06.159층 · 평당 1,450만3억 7,000
23.06.126층 · 평당 1,517만3억 8,700
23.05.116층 · 평당 1,254만 · 직거래3억 2,000
23.05.107층 · 평당 1,372만 · 직거래3억 5,000
23.03.1011층 · 평당 1,450만3억 7,000
22.11.166층 · 평당 1,529만3억 9,000
22.07.202층 · 평당 1,646만4억 2,000
22.06.2811층 · 평당 1,791만4억 5,700
22.03.073층 · 평당 1,646만4억 2,000
21.12.2810층 · 평당 1,862만4억 7,500
21.11.244층 · 평당 1,952만4억 9,800
21.10.141층 · 평당 1,678만4억 2,800
21.10.01 신고가10층 · 평당 1,995만5억 900직전 4억 8,000
21.03.22 신고가11층 · 평당 1,882만4억 8,000직전 4억 6,000
21.01.065층 · 평당 1,764만4억 5,000
20.12.31 신고가9층 · 평당 1,803만4억 6,000직전 3억 6,000
20.12.21 신고가7층 · 평당 1,411만3억 6,000직전 3억 5,000
20.12.19 신고가11층 · 평당 1,372만3억 5,000직전 3억 4,000
20.12.022층 · 평당 1,176만3억
20.11.296층 · 평당 1,264만3억 2,250
20.11.28 신고가5층 · 평당 1,333만3억 4,000직전 3억 1,000
20.10.199층 · 평당 1,215만3억 1,000
20.09.2015층 · 평당 1,215만3억 1,000
20.09.05 신고가6층 · 평당 1,215만3억 1,000직전 2억 9,700
20.08.25 신고가2층 · 평당 1,164만2억 9,700직전 2억 9,000
20.07.08 신고가12층 · 평당 1,137만2억 9,000직전 2억 8,900
20.07.0614층 · 평당 1,058만2억 7,000
20.07.06 신고가15층 · 평당 1,133만2억 8,900직전 2억 8,100
20.06.275층 · 평당 1,098만2억 8,000
20.06.124층 · 평당 1,102만2억 8,100
20.06.127층 · 평당 1,058만2억 7,000
20.06.0810층 · 평당 1,078만2억 7,500
20.06.0715층 · 평당 1,086만2억 7,700
20.06.028층 · 평당 1,035만2억 6,400
20.05.242층 · 평당 992만2억 5,300
20.05.23 신고가11층 · 평당 1,102만2억 8,100직전 2억 7,700
20.05.2314층 · 평당 1,039만2억 6,500
20.05.212층 · 평당 804만2억 500
20.05.209층 · 평당 1,047만2억 6,700
20.03.23 신고가5층 · 평당 1,086만2억 7,700직전 2억 7,300
20.03.16 신고가6층 · 평당 1,070만2억 7,300직전 2억 6,700
20.03.149층 · 평당 1,047만 · 해제2억 6,700
20.03.04 신고가11층 · 평당 1,047만2억 6,700직전 2억 6,500
20.02.244층 · 평당 1,000만2억 5,500
20.01.03 신고가8층 · 평당 1,039만2억 6,500직전 2억 5,800
19.12.2310층 · 평당 1,009만2억 5,750
19.12.129층 · 평당 980만2억 5,000
19.12.12 신고가7층 · 평당 1,011만2억 5,800직전 2억 5,500
19.11.265층 · 평당 1,000만2억 5,500
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0810층 · 신규3억
26.08.2910층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 5,2002억 6,460+5%
26.08.0713층 · 신규3억
26.06.158층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 2,0003억 2,0000%
26.05.301층 · 연장 · 종전 2억 4,5002억 4,5000%
26.05.2915층 · 신규3억 1,500
26.05.2915층 · 신규3억 1,500
26.05.113층 · 신규3억 1,000
26.02.2611층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 4,0002억 5,200+5%
26.01.319층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 8,000+3.7%
26.01.084층 · 신규2억 8,000
26.01.0611층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 1,5002억 8,000-11.1%
26.01.068층 · 신규2억 4,000
25.12.266층 · 신규2억 5,000
25.12.266층 · 신규2억 5,000
25.12.2214층 · 신규8,000만
25.12.071층 · 연장 · 종전 2억 9,0002억 9,0000%
25.11.1814층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 7,0002억 7,800+3%
26.08.134층 · 신규5,000만 / 120만
26.05.016층 · 신규1억 8,000 / 50만
26.03.016층 · 신규2,000만 / 95만
25.11.267층 · 신규4,000만 / 90만
25.11.124층 · 연장5,000만 / 100만
25.10.245층 · 신규1억 3,000 / 60만
전용 128㎡ · 약 52평형 최근 매매
3억 5,000만원
2026.06.05 · 1층 · 평당 900만 · 최고가보다 2억 4,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.5억3.8억5.1억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 5,000이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,00021.10.15 · 14층
1년 최고가3억 5,00026.06.05 · 1층
1년 평당가 전용900만매매 1건 평균
전세가율 6개월-
최근 월세 5,000만 / 월 155만 (26.09.11)
매매 실거래 35건
26.06.051층 · 평당 900만3억 5,000
25.06.231층 · 평당 977만 · 직거래3억 8,000
25.02.2412층 · 평당 1,093만4억 2,500
23.11.114층 · 평당 1,310만5억 950
23.05.047층 · 평당 1,144만4억 4,500
22.11.144층 · 평당 771만 · 직거래3억
22.08.156층 · 평당 1,337만5억 2,000
22.06.279층 · 평당 1,414만5억 5,000
21.10.15 신고가14층 · 평당 1,517만5억 9,000직전 5억 5,500
21.06.24 신고가7층 · 평당 1,427만5억 5,500직전 5억 3,000
21.06.1614층 · 평당 1,363만5억 3,000
21.06.053층 · 평당 1,363만5억 3,000
21.03.0614층 · 평당 1,376만 · 해제5억 3,500
21.02.09 신고가4층 · 평당 1,363만5억 3,000직전 5억
21.02.053층 · 평당 1,054만4억 1,000
21.01.06 신고가12층 · 평당 1,286만5억직전 4억 4,000
20.12.14 신고가3층 · 평당 1,131만4억 4,000직전 4억
20.12.124층 · 평당 1,016만3억 9,500
20.12.051층 · 평당 890만3억 4,600
20.11.29 신고가4층 · 평당 1,028만4억직전 3억 7,500
20.09.143층 · 평당 923만3억 5,900
20.08.26 신고가5층 · 평당 964만3억 7,500직전 3억 6,000
20.07.09 신고가13층 · 평당 926만3억 6,000직전 3억 3,490
20.07.03 신고가1층 · 평당 861만3억 3,490직전 3억 3,000
20.06.183층 · 평당 815만3억 1,700
20.06.168층 · 평당 836만3억 2,500
20.06.0611층 · 평당 841만3억 2,700
20.05.197층 · 평당 818만3억 1,800
20.04.237층 · 평당 797만3억 1,000
20.03.1410층 · 평당 843만3억 2,800
20.03.127층 · 평당 848만 · 해제3억 3,000
20.02.1010층 · 평당 841만3억 2,700
20.02.10 신고가10층 · 평당 848만3억 3,000직전 3억 2,800
20.02.0214층 · 평당 843만3억 2,800
19.12.307층 · 평당 797만3억 1,000
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
26.09.1115층 · 연장·갱신권5,000만 / 155만
고양시 일산동구 식사동 은행마을2(동문)의 최근 매매 실거래는 2026.04.14 전용 84㎡ 3억 6,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -20.7%입니다.
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자주 묻는 질문
은행마을2(동문) 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.14 계약된 전용 84㎡ 14층 3억 6,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 900만원(2021.10.01)입니다.
은행마을2(동문) 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -20.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
은행마을2(동문) 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 500만원입니다.
은행마을2(동문) 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 84㎡ 전세 중위값은 신규 3억 1,000만원, 연장(갱신) 2억 6,460만원으로 연장이 약 4,540만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
식사동 다른 아파트
일산자이더헤리티지2022년 · 매매 81건(1년)7억 1,90084㎡ · 26.10.05위시티일산자이2단지2010년 · 매매 77건(1년)6억 6,300134㎡ · 26.10.17위시티블루밍3단지2010년 · 매매 56건(1년)6억123㎡ · 26.10.06위시티일산자이1단지2010년 · 매매 47건(1년)5억 8,00084㎡ · 26.10.19위시티일산자이4단지2010년 · 매매 45건(1년)6억 7,500108㎡ · 26.10.08위시티블루밍5단지2010년 · 매매 39건(1년)6억 2,000101㎡ · 26.10.16일산자이센트리지2020년 · 매매 36건(1년)5억 9,70077㎡ · 26.10.05SKVIEW2003년 · 매매 29건(1년)4억 3,80084㎡ · 26.10.22
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.