위시티일산자이1단지
고양시 일산동구 식사동 1487 · 위시티4로 80
연평균 수익률+1.8%6년, 평당가
고점 대비-30.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.1%신고 후 취소
광고
전용 162㎡ · 약 65평형 최근 매매
6억 9,600만원
2026.10.18 · 24층 · 평당 1,414만 · 최고가보다 4억 7,400 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 162㎡
전월세 전환율
6.7%
갱신권 쓴 비율67%
전월세 전환율6.7%
보증금 1억 → 월세월 56만
전세대출 금리가 6.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
3.8억6.8억9.9억12.9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 9,6004.1억5억6억6.9억
25.1126.0226.0526.08
6억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~11억 7,00021.12.24 · 30층
1년 최고가8억26.07.10 · 21층
1년 평당가 전용1,482만매매 14건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 5억 5,000 · 갭 1억 6,900
최근 월세 2억 / 월 210만 (26.10.15)
광고
매매 실거래 95건
26.10.1824층 · 평당 1,414만6억 9,600
26.09.1411층 · 평당 1,524만 · 직거래7억 5,000
26.09.0326층 · 평당 1,459만7억 1,800
26.07.1021층 · 평당 1,625만8억
26.07.0327층 · 평당 1,524만7억 5,000
26.06.174층 · 평당 1,443만7억 1,000
26.05.159층 · 평당 1,453만7억 1,500
26.04.3013층 · 평당 1,463만7억 2,000
26.04.2710층 · 평당 1,461만7억 1,900
26.03.243층 · 평당 1,443만7억 1,000
26.02.1030층 · 평당 1,520만7억 4,800
26.01.242층 · 평당 1,422만7억
25.10.2425층 · 평당 1,503만7억 4,000
25.10.231층 · 평당 1,493만7억 3,500
25.07.0421층 · 평당 1,503만7억 4,000
25.05.209층 · 평당 1,588만7억 8,150
25.05.024층 · 평당 1,564만7억 7,000
25.04.1911층 · 평당 1,524만7억 5,000
25.04.1124층 · 평당 1,564만7억 7,000
25.04.053층 · 평당 1,544만7억 6,000
24.11.2530층 · 평당 1,564만7억 7,000
24.08.0327층 · 평당 1,603만7억 8,900
24.07.168층 · 평당 1,564만7억 7,000
24.06.2816층 · 평당 1,575만7억 7,500
24.06.2418층 · 평당 1,524만7억 5,000
24.05.154층 · 평당 1,564만7억 7,000
24.05.154층 · 평당 1,564만 · 해제7억 7,000
24.05.144층 · 평당 1,016만 · 직거래5억
24.05.0814층 · 평당 1,656만8억 1,500
24.03.2625층 · 평당 1,595만7억 8,500
24.03.041층 · 평당 1,422만7억
24.03.0120층 · 평당 1,564만7억 7,000
24.02.1712층 · 평당 1,595만7억 8,500
24.02.0117층 · 평당 1,615만7억 9,500
24.01.3022층 · 평당 1,625만8억
24.01.1310층 · 평당 1,585만7억 8,000
23.12.0122층 · 평당 1,585만7억 8,000
23.09.2320층 · 평당 1,601만7억 8,800
23.09.0512층 · 평당 1,605만7억 9,000
23.07.3125층 · 평당 1,564만7억 7,000
23.07.2829층 · 평당 1,656만8억 1,500
23.07.1927층 · 평당 1,644만8억 900
23.07.1028층 · 평당 1,666만8억 2,000
23.07.0917층 · 평당 1,615만7억 9,500
23.07.0610층 · 평당 1,682만8억 2,800
23.06.018층 · 평당 1,625만8억
23.05.2620층 · 평당 1,544만 · 직거래7억 6,000
23.02.2218층 · 평당 1,631만8억 300
22.01.2319층 · 평당 1,910만9억 4,000
22.01.195층 · 평당 2,215만10억 9,000
21.12.24 신고가30층 · 평당 2,377만11억 7,000직전 10억 5,000
21.11.1213층 · 평당 2,113만10억 4,000
21.09.1530층 · 평당 2,377만 · 해제11억 7,000
21.08.075층 · 평당 2,215만 · 해제10억 9,000
21.07.19 신고가15층 · 평당 2,133만10억 5,000직전 10억
21.05.1825층 · 평당 1,930만9억 5,000
21.04.0714층 · 평당 1,971만9억 7,000
21.04.0514층 · 평당 1,829만9억
21.02.2630층 · 평당 1,971만9억 7,000
21.01.08 신고가23층 · 평당 2,032만10억직전 8억 8,000
21.01.06 신고가4층 · 평당 1,788만8억 8,000직전 8억 5,000
20.12.19 신고가29층 · 평당 1,727만8억 5,000직전 8억 4,000
20.12.02 신고가21층 · 평당 1,707만8억 4,000직전 8억 1,500
20.11.2224층 · 평당 1,625만8억
20.11.21 신고가17층 · 평당 1,656만8억 1,500직전 8억
20.11.08 신고가26층 · 평당 1,625만8억직전 7억 5,000
20.11.07 신고가3층 · 평당 1,524만7억 5,000직전 7억 2,000
20.08.15 신고가6층 · 평당 1,463만7억 2,000직전 6억 7,000
20.07.2811층 · 평당 1,280만6억 3,000
20.06.1722층 · 평당 1,321만6억 5,000
20.06.123층 · 평당 1,250만6억 1,500
20.06.0928층 · 평당 1,300만6억 4,000
20.05.29 신고가10층 · 평당 1,361만6억 7,000직전 6억 5,000
20.05.2617층 · 평당 1,321만6억 5,000
20.05.2528층 · 평당 1,280만6억 3,000
20.05.136층 · 평당 1,280만6억 3,000
20.05.042층 · 평당 1,310만6억 4,500
20.04.1315층 · 평당 1,300만6억 4,000
20.03.122층 · 평당 1,270만6억 2,500
20.03.1121층 · 평당 1,256만6억 1,800
20.03.0722층 · 평당 1,321만6억 5,000
20.02.2327층 · 평당 1,280만6억 3,000
20.02.228층 · 평당 1,256만6억 1,800
20.02.2228층 · 평당 1,250만6억 1,500
20.02.2029층 · 평당 1,260만6억 2,000
20.02.1512층 · 평당 1,250만6억 1,500
20.02.0414층 · 평당 1,276만6억 2,800
20.01.28 신고가22층 · 평당 1,321만6억 5,000직전 6억 1,800
20.01.04 신고가20층 · 평당 1,256만6억 1,800직전 6억 1,500
19.12.22 신고가25층 · 평당 1,250만6억 1,500직전 6억 1,000
19.12.1518층 · 평당 1,215만5억 9,800
19.12.1326층 · 평당 1,203만5억 9,200
19.12.06 신고가12층 · 평당 1,239만6억 1,000직전 6억
19.11.1229층 · 평당 1,209만5억 9,500
19.11.052층 · 평당 1,219만6억
전월세 실거래 최근 1년
26.08.248층 · 신규6억 5,000
26.07.0114층 · 신규5억 5,000
26.07.0111층 · 신규5억 3,000
26.03.0322층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 5,0004억 5,0000%
26.10.1513층 · 신규2억 / 210만
26.10.1129층 · 신규1억 / 250만
26.09.1627층 · 신규1억 / 250만
26.09.1620층 · 신규1억 / 250만
26.08.3125층 · 신규5억 / 20만
26.08.2127층 · 신규1억 / 250만
26.08.2127층 · 신규1억 / 250만
26.08.2127층 · 신규2억 / 190만
26.07.1527층 · 신규2억 7,000 / 80만
26.07.011층 · 신규5,000만 / 250만
26.06.2224층 · 신규5,000만 / 270만
26.06.0820층 · 연장3,000만 / 240만
26.05.3124층 · 신규3억 / 140만
26.03.313층 · 신규100만 / 40만
26.02.2030층 · 신규1,000만 / 300만
26.02.1127층 · 신규3,000만 / 220만
25.11.3019층 · 신규3억 / 180만
25.11.2224층 · 연장·갱신권3,000만 / 260만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 8,000만원
2026.10.19 · 15층 · 평당 2,259만 · 최고가보다 2억 1,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전세 연장하면 신규보다
925만원 덜 내요
신규 전세 3건4억 2,000
연장(갱신) 전세 2건4억 1,075
갱신권 쓴 비율75%
전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만
전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.9억4.8억6.8억8.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,5003.3억3.8억4.2억4.7억
25.1126.0226.0526.08
4억 5,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~7억 9,70021.07.19 · 17층
1년 최고가6억 1,50025.10.31 · 20층
1년 평당가 전용2,135만매매 13건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 4억 2,000 · 갭 1억 5,000
최근 월세 1억 / 월 150만 (26.09.11)
매매 실거래 130건
26.10.1915층 · 평당 2,259만5억 8,000
26.10.0919층 · 평당 2,222만5억 7,000
26.09.2213층 · 평당 2,066만5억 3,000
26.08.2723층 · 평당 2,173만5억 5,800
26.08.1724층 · 평당 2,259만5억 8,000
26.07.2919층 · 평당 2,298만5억 9,000
26.07.1428층 · 평당 1,947만5억
26.04.177층 · 평당 1,423만 · 직거래3억 6,500
26.03.0613층 · 평당 2,298만5억 9,000
26.01.0912층 · 평당 2,066만5억 3,000
25.12.3122층 · 평당 2,220만5억 7,000
25.10.3120층 · 평당 2,395만6억 1,500
25.10.2427층 · 평당 2,125만5억 4,500
25.09.1318층 · 평당 2,125만5억 4,500
25.07.3017층 · 평당 2,239만5억 7,500
25.07.3017층 · 평당 2,239만 · 해제5억 7,500
25.06.278층 · 평당 2,125만5억 4,500
25.06.0221층 · 평당 2,317만5억 9,500
25.03.045층 · 평당 2,259만5억 8,000
25.01.1913층 · 평당 2,337만6억
24.12.0612층 · 평당 2,300만5억 9,000
24.12.0114층 · 평당 2,232만5억 7,300
24.11.209층 · 평당 2,349만6억 300
24.11.164층 · 평당 2,300만5억 9,000
24.08.2414층 · 평당 2,317만5억 9,500
24.07.2411층 · 평당 2,278만 · 직거래5억 8,500
24.07.2014층 · 평당 2,220만5억 7,000
24.06.2214층 · 평당 2,204만5억 6,600
24.06.195층 · 평당 2,215만5억 6,800
24.04.174층 · 평당 2,144만5억 5,000
24.03.234층 · 평당 2,138만5억 4,900
24.03.1211층 · 평당 2,239만5억 7,500
24.02.271층 · 평당 2,142만5억 5,000
24.02.0816층 · 평당 2,281만5억 8,500
24.02.0411층 · 평당 2,154만5억 5,250
24.01.3029층 · 평당 2,298만5억 9,000
24.01.2624층 · 평당 2,239만5억 7,500
23.11.1424층 · 평당 2,211만5억 6,700
23.10.0511층 · 평당 2,242만5억 7,500
23.08.085층 · 평당 2,242만5억 7,500
23.08.041층 · 평당 1,949만 · 직거래5억
23.07.1719층 · 평당 2,300만5억 9,000
23.06.0529층 · 평당 2,183만5억 6,000
23.05.2219층 · 평당 2,298만5억 9,000
23.05.0613층 · 평당 2,144만5억 5,000
23.04.257층 · 평당 2,183만5억 6,000
23.03.224층 · 평당 2,066만5억 3,000
23.02.1813층 · 평당 2,066만5억 3,000
23.02.115층 · 평당 2,084만5억 3,500
23.02.0914층 · 평당 2,066만5억 3,000
23.01.3010층 · 평당 2,084만5억 3,500
23.01.2828층 · 평당 2,027만5억 2,000
22.11.1514층 · 평당 1,949만5억
22.08.2125층 · 평당 2,765만7억 1,000
22.02.166층 · 평당 2,765만7억 1,000
22.01.2115층 · 평당 2,690만6억 9,000
21.11.2518층 · 평당 2,921만7억 5,000
21.10.3111층 · 평당 2,866만7억 3,500
21.09.0415층 · 평당 2,885만7억 4,000
21.07.254층 · 평당 2,648만6억 8,000
21.07.19 신고가17층 · 평당 3,104만7억 9,700직전 7억 5,000
21.06.14 신고가19층 · 평당 2,921만7억 5,000직전 7억 3,000
21.04.1717층 · 평당 2,807만7억 2,000
21.04.1717층 · 평당 2,807만 · 해제7억 2,000
21.03.083층 · 평당 2,593만6억 6,500
21.01.22 신고가2층 · 평당 2,846만7억 3,000직전 6억 1,500
20.12.12 신고가21층 · 평당 2,395만6억 1,500직전 5억 8,000
20.12.126층 · 평당 1,949만5억
20.12.1030층 · 평당 2,098만5억 3,800
20.11.27 신고가10층 · 평당 2,259만5억 8,000직전 5억 6,000
20.11.2527층 · 평당 1,949만5억
20.10.3120층 · 평당 2,045만5억 2,500
20.10.16 신고가5층 · 평당 2,181만5억 6,000직전 5억 3,000
20.09.2818층 · 평당 1,988만5억 1,000
20.09.2623층 · 평당 2,039만5억 2,300
20.09.2611층 · 평당 2,027만5억 2,000
20.09.2212층 · 평당 1,911만4억 9,000
20.09.1916층 · 평당 1,949만5억
20.09.11 신고가7층 · 평당 2,064만5억 3,000직전 4억 9,800
20.08.2412층 · 평당 1,911만4억 9,000
20.08.1510층 · 평당 1,928만4억 9,500
20.08.014층 · 평당 1,908만4억 9,000
20.07.2813층 · 평당 1,869만4억 8,000
20.07.2820층 · 평당 1,918만4억 9,200
20.07.0911층 · 평당 1,936만4억 9,700
20.07.0718층 · 평당 1,860만4억 7,700
20.07.0617층 · 평당 1,889만4억 8,500
20.07.044층 · 평당 1,716만4억 4,000
20.07.043층 · 평당 1,714만4억 4,000
20.07.02 신고가26층 · 평당 1,942만4억 9,800직전 4억 9,000
20.06.211층 · 평당 1,747만4억 4,800
20.06.2019층 · 평당 1,790만4억 5,900
20.06.185층 · 평당 1,831만4억 7,000
20.06.173층 · 평당 1,745만4억 4,800
20.06.16 신고가25층 · 평당 1,911만4억 9,000직전 4억 7,800
20.06.1528층 · 평당 1,794만4억 6,000
20.06.103층 · 평당 1,714만4억 4,000
20.06.0813층 · 평당 1,716만4억 4,000
20.06.066층 · 평당 1,827만4억 6,900
20.05.3116층 · 평당 1,792만4억 6,000
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1324층 · 신규4억 5,000
26.08.1026층 · 신규4억 2,000
26.07.074층 · 신규4억 2,000
26.07.0214층 · 연장 · 종전 4억 9504억 9500%
26.06.161층 · 연장·갱신권 · 종전 4억4억 1,200+3%
26.03.2521층 · 신규4억 1,000
26.02.1021층 · 신규4억 1,000
26.02.0515층 · 신규4억 2,000
26.01.2913층 · 신규4억 1,000
26.01.2027층 · 신규3억 8,000
26.01.1516층 · 신규3억 5,000
26.01.1228층 · 신규3억 9,000
25.12.0624층 · 신규4억 1,000
26.09.1124층 · 신규1억 / 150만
26.07.1522층 · 신규5,000만 / 170만
26.06.168층 · 신규1억 / 135만
26.03.1823층 · 연장·갱신권2억 / 100만
26.01.298층 · 신규3,500만 / 170만
26.01.2915층 · 신규3,000만 / 110만
25.11.112층 · 연장·갱신권5,000만 / 158만
전용 137㎡ · 약 55평형 최근 매매
5억 9,000만원
2026.10.14 · 24층 · 평당 1,422만 · 최고가보다 3억 8,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 137㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 50만원 싸요
신규 전세 5건5억
연장(갱신) 전세 2건5억 50
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 20%5% 넘게 20%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율33%
가장 많이 올린 연장: 25.12.07 5억 → 5억 3,000 (+6.0%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
4.4억6.4억8.5억10.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 2,5003.7억4.4억5억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 2,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억 7,70021.08.26 · 28층
1년 최고가6억 9,00026.06.06 · 6층
1년 평당가 전용1,573만매매 11건 평균
전세가율 6개월77%
전세 중위 5억 · 갭 1억 5,000
최근 월세 1억 / 월 190만 (26.09.29)
매매 실거래 104건
26.10.1424층 · 평당 1,422만5억 9,000
26.10.1227층 · 평당 1,519만6억 3,000
26.10.0529층 · 평당 1,507만6억 2,500
26.09.3017층 · 평당 1,525만6억 3,250
26.09.1818층 · 평당 1,615만6억 7,000
26.07.2628층 · 평당 1,579만6억 5,500
26.06.066층 · 평당 1,663만6억 9,000
26.05.2712층 · 평당 1,651만6억 8,500
26.05.1320층 · 평당 1,567만6억 5,000
26.01.1014층 · 평당 1,615만6억 7,000
25.12.1816층 · 평당 1,639만6억 8,000
25.10.176층 · 평당 1,760만 · 직거래7억 3,000
25.09.114층 · 평당 1,627만6억 7,500
25.06.2611층 · 평당 1,658만6억 8,800
25.06.0414층 · 평당 1,687만7억
25.05.1015층 · 평당 1,687만7억
25.05.1015층 · 평당 1,687만 · 해제7억
25.04.069층 · 평당 1,675만6억 9,500
25.03.2216층 · 평당 1,687만7억
25.03.111층 · 평당 1,736만7억 2,000
25.03.101층 · 평당 1,678만6억 9,600
25.02.2616층 · 평당 1,748만7억 2,500
25.02.0614층 · 평당 1,736만7억 2,000
24.12.117층 · 평당 1,711만7억 1,000
24.10.198층 · 평당 1,784만7억 4,000
24.10.1127층 · 평당 1,826만7억 5,750
24.08.072층 · 평당 1,687만7억
24.07.2830층 · 평당 1,748만7억 2,500
24.07.1314층 · 평당 1,736만7억 2,000
24.04.0821층 · 평당 1,716만7억 1,200
24.03.2430층 · 평당 1,663만6억 9,000
24.03.0729층 · 평당 1,687만7억
24.01.1911층 · 평당 1,779만7억 3,800
23.12.0116층 · 평당 1,760만7억 3,000
23.10.1919층 · 평당 1,711만7억 1,000
23.09.1816층 · 평당 1,760만 · 해제7억 3,000
23.08.1827층 · 평당 1,687만7억
23.07.2415층 · 평당 1,687만7억
23.06.291층 · 평당 1,651만6억 8,500
23.05.3112층 · 평당 1,687만7억
23.05.1127층 · 평당 1,683만6억 9,800
23.03.2918층 · 평당 1,687만7억
23.02.0714층 · 평당 1,808만7억 5,000
23.01.1625층 · 평당 1,880만7억 8,000
23.01.044층 · 평당 1,639만6억 8,000
22.11.158층 · 평당 1,874만7억 7,750
22.01.285층 · 평당 2,411만 · 직거래 · 해제10억
21.12.0728층 · 평당 2,242만9억 3,000
21.10.1814층 · 평당 2,001만8억 3,000
21.08.26 신고가9층 · 평당 2,285만9억 4,800직전 9억
21.08.26 신고가28층 · 평당 2,355만9억 7,700직전 9억 4,800
21.07.2613층 · 평당 2,037만8억 4,500
21.05.319층 · 평당 1,567만6억 5,000
21.05.21 신고가3층 · 평당 2,169만9억직전 8억 6,000
21.04.072층 · 평당 1,977만8억 2,000
21.04.0116층 · 평당 1,760만7억 3,000
21.03.0529층 · 평당 1,936만8억 300
21.02.266층 · 평당 1,736만7억 2,000
21.01.2615층 · 평당 1,615만6억 7,000
21.01.19 신고가24층 · 평당 2,073만8억 6,000직전 7억 2,000
21.01.1111층 · 평당 1,398만5억 8,000
20.12.317층 · 평당 1,567만6억 5,000
20.12.23 신고가19층 · 평당 1,736만7억 2,000직전 7억 1,000
20.12.1913층 · 평당 1,736만 · 해제7억 2,000
20.12.1424층 · 평당 1,446만6억
20.11.1417층 · 평당 1,663만6억 9,000
20.11.1322층 · 평당 1,603만6억 6,500
20.11.126층 · 평당 1,663만6억 9,000
20.11.04 신고가26층 · 평당 1,711만7억 1,000직전 6억 5,500
20.10.2811층 · 평당 1,398만 · 해제5억 8,000
20.10.2419층 · 평당 1,543만6억 4,000
20.09.291층 · 평당 1,446만6억
20.07.1811층 · 평당 1,567만6억 5,000
20.07.1711층 · 평당 1,495만6억 2,000
20.07.1528층 · 평당 1,495만6억 2,000
20.07.1413층 · 평당 1,528만6억 3,400
20.07.094층 · 평당 1,555만6억 4,500
20.07.08 신고가9층 · 평당 1,579만6억 5,500직전 6억 2,900
20.07.0427층 · 평당 1,253만5억 2,000
20.06.2529층 · 평당 1,507만6억 2,500
20.06.2220층 · 평당 1,446만6억
20.06.1622층 · 평당 1,470만6억 1,000
20.06.12 신고가26층 · 평당 1,516만6억 2,900직전 6억 2,000
20.06.0918층 · 평당 1,470만6억 1,000
20.05.2510층 · 평당 1,434만5억 9,500
20.05.228층 · 평당 1,439만5억 9,700
20.05.20 신고가10층 · 평당 1,495만6억 2,000직전 6억 1,000
20.05.0821층 · 평당 1,408만5억 8,400
20.04.036층 · 평당 1,362만5억 6,500
20.03.30 신고가30층 · 평당 1,470만6억 1,000직전 6억
20.03.245층 · 평당 1,410만5억 8,500
20.03.2423층 · 평당 1,374만5억 7,000
20.03.1125층 · 평당 1,422만5억 9,000
20.03.06 신고가17층 · 평당 1,446만6억직전 5억 8,500
20.03.0529층 · 평당 1,410만5억 8,500
20.03.0128층 · 평당 1,398만5억 8,000
20.02.0819층 · 평당 1,369만5억 6,800
20.02.07 신고가16층 · 평당 1,410만5억 8,500직전 5억 5,000
19.12.2424층 · 평당 1,326만5억 5,000
19.12.14 신고가28층 · 평당 1,326만5억 5,000직전 5억 4,200
최근 100건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.09.1128층 · 신규5억 2,000
26.08.2425층 · 신규5억
26.08.2310층 · 연장 · 종전 5억5억0%
26.08.2310층 · 연장 · 종전 5억5억 100+0.2%
26.07.1929층 · 신규5억
26.07.0628층 · 신규4억 6,000
26.05.1424층 · 신규5억
26.03.1318층 · 신규4억 5,000
26.01.1625층 · 신규5억
25.12.1922층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 4,000-1.8%
25.12.1922층 · 연장·갱신권 · 종전 5억 5,0005억 2,500-4.5%
25.12.0716층 · 연장 · 종전 5억5억 3,000+6%
25.11.1025층 · 신규4억
25.11.1025층 · 신규4억
26.09.2917층 · 연장1억 / 190만
26.06.0830층 · 신규4억 5,000 / 20만
26.01.202층 · 신규1억 / 190만
25.10.284층 · 신규1억 / 190만
전용 133㎡ · 약 54평형 최근 매매
6억 2,500만원
2026.08.18 · 19층 · 평당 1,546만 · 최고가보다 2억 4,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.5억6.1억7.7억9.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 2,5004.8억5.1억5.4억5.7억
25.1126.0226.0526.08
5억 3,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 7,00021.06.07 · 11층
1년 최고가7억25.12.23 · 19층
1년 평당가 전용1,620만매매 6건 평균
전세가율 6개월82%
전세 중위 5억 2,750 · 갭 1억 1,250
최근 월세 2억 / 월 140만 (26.07.30)
매매 실거래 33건
26.08.1819층 · 평당 1,546만6억 2,500
26.07.2514층 · 평당 1,593만6억 4,400
26.05.1811층 · 평당 1,584만6억 4,000
26.01.097층 · 평당 1,645만6억 6,500
26.01.074층 · 평당 1,621만6억 5,500
26.01.074층 · 평당 1,621만 · 해제6억 5,500
25.12.2319층 · 평당 1,732만 · 직거래7억
25.07.014층 · 평당 1,707만6억 9,000
25.06.2729층 · 평당 1,781만7억 2,000
25.02.2611층 · 평당 1,680만6억 7,900
24.07.063층 · 평당 1,785만7억 2,150
24.02.1917층 · 평당 1,806만7억 3,000
23.12.1428층 · 평당 1,757만7억 1,000
23.05.2020층 · 평당 1,707만6억 9,000
23.05.0411층 · 평당 1,682만6억 8,000
23.04.0115층 · 평당 1,695만6억 8,500
23.03.2813층 · 평당 1,979만 · 직거래8억
23.03.1520층 · 평당 1,682만6억 8,000
21.06.07 신고가11층 · 평당 2,153만8억 7,000직전 7억 5,000
21.01.0226층 · 평당 1,856만7억 5,000
20.12.29 신고가29층 · 평당 1,856만7억 5,000직전 7억 1,500
20.12.26 신고가7층 · 평당 1,769만7억 1,500직전 6억 9,000
20.11.094층 · 평당 1,584만6억 4,000
20.11.088층 · 평당 1,559만6억 3,000
20.10.12 신고가12층 · 평당 1,707만6억 9,000직전 6억 4,000
20.07.08 신고가19층 · 평당 1,584만6억 4,000직전 5억 9,200
20.05.30 신고가9층 · 평당 1,465만5억 9,200직전 5억 7,500
20.04.06 신고가19층 · 평당 1,423만5억 7,500직전 5억 5,400
20.02.2018층 · 평당 1,366만5억 5,200
20.01.31 신고가24층 · 평당 1,371만5억 5,400직전 5억 4,500
19.12.022층 · 평당 1,274만5억 1,500
19.11.1222층 · 평당 1,311만5억 3,000
19.11.1122층 · 평당 1,348만5억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2125층 · 신규5억 3,000
26.06.201층 · 신규5억 2,500
26.02.2517층 · 신규5억
26.02.2019층 · 신규5억 1,000
25.11.0610층 · 신규5억 5,000
26.07.3013층 · 연장2억 / 140만
25.10.292층 · 연장·갱신권1억 / 190만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
6억 7,500만원
2026.01.27 · 21층 · 평당 1,654만 · 최고가보다 2억 2,500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.8억6.4억8억9.6억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 7,5004.5억5억5.5억6억
25.1126.0226.0526.08
4억 7,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~9억21.12.25 · 30층
1년 최고가7억 50026.01.21 · 27층
1년 평당가 전용1,675만매매 3건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 5억
최근 월세 6,000만 / 월 215만 (26.07.25)
매매 실거래 51건
26.01.2721층 · 평당 1,654만6억 7,500
26.01.2127층 · 평당 1,728만7억 500
26.01.0221층 · 평당 1,642만6억 7,000
25.09.299층 · 평당 1,666만6억 8,000
25.08.073층 · 평당 1,716만 · 직거래7억
25.06.2117층 · 평당 1,666만6억 8,000
25.03.067층 · 평당 1,740만7억 1,000
25.03.0513층 · 평당 1,666만6억 8,000
25.02.2722층 · 평당 1,691만6억 9,000
25.01.1010층 · 평당 1,757만7억 1,700
24.10.1810층 · 평당 1,757만 · 해제7억 1,700
24.09.199층 · 평당 1,760만7억 1,800
24.07.3029층 · 평당 1,863만7억 6,000
24.07.2128층 · 평당 1,789만7억 3,000
24.07.0816층 · 평당 1,740만7억 1,000
24.07.013층 · 평당 1,718만7억 100
24.06.279층 · 평당 1,711만6억 9,800
24.01.1029층 · 평당 1,654만6억 7,500
23.12.198층 · 평당 1,544만 · 직거래6억 3,000
23.10.0418층 · 평당 1,789만7억 3,000
23.08.1912층 · 평당 1,814만7억 4,000
23.05.2012층 · 평당 1,728만7억 500
23.01.261층 · 평당 1,642만6억 7,000
22.01.2428층 · 평당 2,279만 · 해제9억 3,000
21.12.25 신고가30층 · 평당 2,206만9억직전 8억 9,950
21.05.2526층 · 평당 1,838만7억 5,000
21.03.06 신고가16층 · 평당 2,083만8억 5,000직전 7억 5,000
21.03.06 신고가21층 · 평당 2,204만8억 9,950직전 8억 5,000
21.01.205층 · 평당 1,838만7억 5,000
21.01.1324층 · 평당 1,789만7억 3,000
20.12.26 신고가23층 · 평당 1,838만7억 5,000직전 7억
20.10.1929층 · 평당 1,348만5억 5,000
20.10.1824층 · 평당 1,740만 · 해제7억 1,000
20.09.2524층 · 평당 1,635만6억 6,700
20.09.0914층 · 평당 1,568만6억 4,000
20.08.28 신고가15층 · 평당 1,716만7억직전 6억 6,000
20.07.17 신고가29층 · 평당 1,617만6억 6,000직전 6억 3,500
20.06.23 신고가25층 · 평당 1,556만6억 3,500직전 6억 3,000
20.06.1613층 · 평당 1,458만5억 9,500
20.05.23 신고가9층 · 평당 1,544만6억 3,000직전 6억
20.05.13 신고가7층 · 평당 1,470만6억직전 5억 9,000
20.05.1226층 · 평당 1,421만5억 8,000
20.05.121층 · 평당 1,348만5억 5,000
20.02.287층 · 평당 1,429만5억 8,300
20.02.22 신고가26층 · 평당 1,446만5억 9,000직전 5억 7,000
20.02.0828층 · 평당 1,331만5억 4,300
20.01.1622층 · 평당 1,385만5억 6,500
19.12.205층 · 평당 1,348만5억 5,000
19.12.1430층 · 평당 1,336만5억 4,500
19.12.1417층 · 평당 1,348만5억 5,000
19.11.087층 · 평당 1,397만5억 7,000
전월세 실거래 최근 1년
26.09.0311층 · 신규4억 7,000
26.08.068층 · 신규5억
26.06.1625층 · 신규5억 3,000
26.02.2421층 · 신규5억
26.02.076층 · 연장 · 종전 5억 8,0005억 8,0000%
26.02.045층 · 신규5억 5,000
25.12.2324층 · 신규5억
25.11.1014층 · 신규5억 2,500
25.11.0414층 · 신규5억 2,500
26.07.255층 · 연장6,000만 / 215만
26.06.093층 · 신규6,000만 / 210만
26.01.2617층 · 신규1억 / 190만
25.12.119층 · 신규1억 9,000 / 160만
25.12.0430층 · 신규5,000만 / 190만
25.11.145층 · 신규5,000만 / 220만
고양시 일산동구 식사동 위시티일산자이1단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.18 전용 162㎡ 6억 9,600만원(24층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -30.4%입니다.
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자주 묻는 질문
위시티일산자이1단지 162㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.18 계약된 전용 162㎡ 24층 6억 9,600만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 11억 7,000만원(2021.12.24)입니다.
위시티일산자이1단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -30.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
위시티일산자이1단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 162㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 5억 5,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.