중산자이2단지
경산시 중산동 706 · 펜타힐즈1로 84
최근 3개월 매매 3건 · 전용 117㎡ 최근 7억 2,200 · 최고가 7억 7,400 대비 -6.7%
전용 117㎡ · 약 47평형 최근 매매
7억 2,200만원
2026.09.22 · 14층 · 평당 2,023만 · 최고가보다 5,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 117㎡
전세 연장하면 신규보다
7,763만원 덜 내요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
전세대출 금리가 5.2%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 6,000만 / 월 180만 (26.10.06)
매매 실거래 10건
전월세 실거래 최근 1년
전용 96㎡ · 약 39평형 최근 매매
6억 6,000만원
2026.07.10 · 14층 · 평당 2,264만 · 최고가보다 3,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 4건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
경산시 중산동 중산자이2단지의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 전용 117㎡ 7억 2,200만원(14층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +0.2%입니다.
자주 묻는 질문
중산자이2단지 117㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.22 계약된 전용 117㎡ 14층 7억 2,200만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7억 7,400만원(2025.11.03)입니다.
중산자이2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 117㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 4억 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 67%입니다.
중산자이2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 117㎡ 전세 중위값은 신규 5억 1,000만원, 연장(갱신) 4억 3,238만원으로 연장이 약 7,763만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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중산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.