힐스테이트펜타힐즈
경산시 중산동 688 · 펜타힐즈2로 10
최근 3개월 매매 8건 · 전용 72㎡ 최근 4억 800 · 최고가 4억 9,500 대비 -17.6%
전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매
4억 800만원
2026.10.15 · 5층 · 평당 1,864만 · 최고가보다 8,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 72㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.06.20 2억 6,000 → 2억 7,500 (+5.8%)
전세대출 금리가 5.7%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 100만 / 월 142만 (26.08.24)
매매 실거래 92건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
5억 2,300만원
2026.09.22 · 22층 · 평당 2,055만 · 최고가보다 2,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
연장할 때 보증금을
보통 4.2% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.03.31 2억 8,000 → 3억 2,000 (+14.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 127만 (25.12.17)
매매 실거래 77건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 106㎡ · 약 43평형 최근 매매
5억 9,900만원
2026.07.06 · 31층 · 평당 1,855만 · 최고가보다 2,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 170만 (26.10.05)
매매 실거래 18건
전월세 실거래 최근 1년
경산시 중산동 힐스테이트펜타힐즈의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 전용 72㎡ 4억 800만원(5층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 +5.6%입니다.
자주 묻는 질문
힐스테이트펜타힐즈 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.15 계약된 전용 72㎡ 5층 4억 800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 9,500만원(2021.07.31)입니다.
힐스테이트펜타힐즈 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +1.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 +5.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
힐스테이트펜타힐즈 전세 시세와 전세가율은?
전용 72㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 6,775만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 62%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.8%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
중산동 다른 아파트
중산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.