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전남광주북구우산동

우미프라자

북구 우산동 4-1 · 평교로18번길 50

최근 3개월 매매 0건 · 전용 59㎡ 최근 8,500만 · 최고가 1억 1,300 대비 -24.8%

1993년 준공34년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률-2.5%6년, 평당가
고점 대비-13.9%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

8,500만원

2026.07.11 · 4층 · 평당 469만 · 최고가보다 2,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
6,200만8,200만1억1.2억
20년21년22년23년24년25년26년
8,500만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 1,30019.12.24 · 6층
1년 최고가9,000만26.06.05 · 13층
1년 평당가 전용483만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 40만 (26.05.17)

매매 실거래 25건

26.07.114층 · 평당 469만8,500만
26.06.0513층 · 평당 497만9,000만
24.06.2120층 · 평당 414만 · 직거래7,500만
24.05.3020층 · 평당 414만 · 직거래 · 해제7,500만
24.02.2020층 · 평당 425만7,700만
23.08.294층 · 평당 442만8,000만
23.08.147층 · 평당 469만8,500만
23.03.178층 · 평당 597만1억 800
22.10.2716층 · 평당 497만 · 직거래9,000만
22.10.1720층 · 평당 552만1억

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

북구 우산동 우미프라자의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 전용 59㎡ 8,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -13.9%입니다.

자주 묻는 질문

우미프라자 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.11 계약된 전용 59㎡ 4층 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 1,300만원(2019.12.24)입니다.

우미프라자 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -13.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.