무등산자이앤어울림2단지
북구 우산동 831 · 동문대로65번길 20
최근 3개월 매매 7건 · 전용 59㎡ 최근 4억 900 · 최고가 4억 3,000 대비 -4.9%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 900만원
2026.10.12 · 18층 · 평당 2,254만 · 최고가보다 2,100만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
6,750만원 덜 내요
전세대출 금리가 4.9%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 50만 (26.09.14)
매매 실거래 46건
전월세 실거래 최근 1년
북구 우산동 무등산자이앤어울림2단지의 최근 매매 실거래는 2026.10.12 전용 59㎡ 4억 900만원(18층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +2.3%입니다.
자주 묻는 질문
무등산자이앤어울림2단지 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.12 계약된 전용 59㎡ 18층 4억 900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 3,000만원(2026.02.28)입니다.
무등산자이앤어울림2단지 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 9,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
무등산자이앤어울림2단지 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?
최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 2억 9,500만원, 연장(갱신) 2억 2,750만원으로 연장이 약 6,750만원 낮았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 6.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
우산동 다른 아파트
우산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.