EG-the1아파트
원주시 지정면 가곡리 1453 · 신지정로 325
최근 3개월 매매 14건 · 전용 84㎡ 최근 2억 8,000 · 최고가 3억 8,500 대비 -27.3%
연평균 수익률+1.9%6년, 평당가
고점 대비-22.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년2.6%신고 후 취소
광고
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 8,000만원
2026.10.19 · 14층 · 평당 1,089만 · 최고가보다 1억 500 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 같아요
신규 전세 15건2억
연장(갱신) 전세 2건2억
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 100%5% 이하 0%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율80%
전월세 전환율5.8%
보증금 1억 → 월세월 49만
전세대출 금리가 5.8%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2억2.7억3.4억4.1억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 7,9001.7억2억2.3억2.6억
25.1126.0226.0526.08
1억 8,500점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~3억 8,50021.09.11 · 28층
1년 최고가3억 1,00026.07.21 · 17층
1년 평당가 전용1,066만매매 47건 평균
전세가율 6개월73%
전세 중위 2억 · 갭 7,400만
최근 월세 1,000만 / 월 95만 (26.09.15)
광고
매매 실거래 388건
26.10.1914층 · 평당 1,089만2억 8,000
26.10.167층 · 평당 1,128만 · 직거래2억 9,000
26.10.1311층 · 평당 1,066만2억 7,400
26.10.0517층 · 평당 1,081만2억 7,800
26.09.2128층 · 평당 1,089만2억 8,000
26.09.1023층 · 평당 980만2억 5,200
26.09.0425층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.08.2713층 · 평당 1,074만 · 직거래2억 7,600
26.08.085층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.08.0423층 · 평당 1,089만2억 8,000
26.07.2117층 · 평당 1,206만 · 직거래3억 1,000
26.07.0910층 · 평당 1,066만2억 7,400
26.07.097층 · 평당 1,113만2억 8,600
26.06.2113층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.06.2027층 · 평당 1,070만2억 7,500
26.06.064층 · 평당 1,043만2억 6,800
26.06.064층 · 평당 1,011만2억 6,000
26.05.267층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.05.251층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.05.233층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.05.229층 · 평당 1,054만2억 7,100
26.05.196층 · 평당 1,031만2억 6,500
26.05.1620층 · 평당 1,128만2억 9,000
26.04.2120층 · 평당 1,186만 · 직거래3억 500
26.04.1817층 · 평당 1,011만2억 6,000
26.04.112층 · 평당 1,124만2억 8,900
26.04.1121층 · 평당 1,097만2억 8,200
26.04.036층 · 평당 1,070만2억 7,500
26.04.0321층 · 평당 1,078만 · 직거래2억 7,700
26.03.159층 · 평당 1,058만2억 7,200
26.03.1427층 · 평당 1,070만2억 7,500
26.02.196층 · 평당 1,039만2억 6,700
26.01.317층 · 평당 1,050만2억 7,000
26.01.1014층 · 평당 1,081만2억 7,800
26.01.072층 · 평당 895만 · 직거래2억 3,000
25.12.273층 · 평당 1,070만 · 해제2억 7,500
25.12.273층 · 평당 1,070만2억 7,500
25.12.215층 · 평당 972만2억 5,000
25.11.282층 · 평당 992만2억 5,500
25.11.274층 · 평당 1,027만2억 6,400
25.11.2214층 · 평당 1,101만2억 8,300
25.11.1810층 · 평당 1,081만2억 7,800
25.11.1612층 · 평당 1,109만2억 8,500
25.11.142층 · 평당 1,050만2억 7,000
25.11.1016층 · 평당 1,101만2억 8,300
25.11.059층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.10.3124층 · 평당 1,109만2억 8,500
25.10.246층 · 평당 1,089만2억 8,000
25.09.1916층 · 평당 1,050만2억 7,000
25.09.063층 · 평당 1,085만2억 7,900
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.177층 · 신규1억 8,500
26.10.177층 · 신규1억 8,500
26.10.0210층 · 신규2억 2,000
26.09.013층 · 신규2억
26.08.0417층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.07.2018층 · 신규2억 1,000
26.07.177층 · 연장·갱신권 · 종전 2억2억0%
26.07.136층 · 신규1억 9,000
26.07.1316층 · 신규1억 8,000
26.07.1116층 · 신규2억
26.07.1019층 · 신규2억 500
26.06.1925층 · 신규2억 2,000
26.06.1925층 · 신규2억 2,000
26.06.099층 · 신규2억 3,000
26.05.2929층 · 신규2억 2,000
26.05.0918층 · 신규2억
26.04.2512층 · 신규1억 9,000
26.04.1623층 · 신규2억
26.03.2413층 · 신규2억 500
26.03.0712층 · 신규1억 9,000
26.02.078층 · 신규2억 2,000
26.02.075층 · 신규2억
26.01.2119층 · 신규2억
26.01.2018층 · 신규2억 1,000
26.01.105층 · 신규2억 1,000
25.12.0714층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 1,5002억 1,5000%
25.12.0610층 · 신규2억 2,500
25.12.0510층 · 신규2억 1,000
25.11.269층 · 신규2억 5,000
25.11.205층 · 신규2억 2,000
26.09.156층 · 신규1,000만 / 95만
26.09.105층 · 신규2,000만 / 85만
26.07.2410층 · 신규2,000만 / 80만
26.07.2216층 · 신규8,500만 / 60만
26.07.076층 · 신규2,000만 / 80만
26.06.217층 · 신규5,000만 / 65만
26.06.097층 · 연장1,000만 / 100만
26.05.036층 · 신규1억 / 50만
26.04.193층 · 신규1,000만 / 90만
26.04.1725층 · 신규2,000만 / 80만
26.04.117층 · 신규1,500만 / 88만
26.04.0319층 · 신규5,000만 / 70만
26.03.2411층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.242층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.204층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.153층 · 신규2,000만 / 80만
26.03.055층 · 신규2,000만 / 80만
26.02.1319층 · 신규1,000만 / 90만
26.02.0913층 · 신규3,300만 / 80만
26.02.0614층 · 신규2,000만 / 83만
26.02.0217층 · 신규3,000만 / 85만
26.01.2415층 · 신규2,000만 / 85만
26.01.178층 · 신규2,000만 / 80만
26.01.0511층 · 신규2,000만 / 85만
25.12.1522층 · 신규2,000만 / 85만
25.12.066층 · 신규2,000만 / 80만
25.12.014층 · 신규3,000만 / 75만
25.12.0111층 · 신규1,000만 / 85만
25.11.134층 · 신규4,000만 / 70만
25.11.118층 · 신규2,000만 / 80만
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
1억 8,500만원
2026.10.18 · 17층 · 평당 1,020만 · 최고가보다 9,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
전세 연장하면 신규보다
1,000만원 덜 내요
신규 전세 10건1억 6,000
연장(갱신) 전세 2건1억 5,000
연장 10건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 60%5% 이하 40%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값0.0%
갱신권 쓴 비율93%
전월세 전환율6.0%
보증금 1억 → 월세월 50만
전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
1.3억1.8억2.4억3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,5001.2억1.4억1.7억1.9억
25.1126.0226.0526.08
1억 6,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~2억 7,50022.03.06 · 14층
1년 최고가2억 1,00026.01.13 · 23층
1년 평당가 전용1,085만매매 25건 평균
전세가율 6개월83%
전세 중위 1억 6,000 · 갭 3,375만
최근 월세 1,000만 / 월 75만 (26.09.29)
매매 실거래 277건
26.10.1817층 · 평당 1,020만1억 8,500
26.09.117층 · 평당 1,130만2억 500
26.08.2429층 · 평당 1,114만2억 200
26.06.185층 · 평당 1,048만1억 9,000
26.06.167층 · 평당 1,067만1억 9,350
26.06.079층 · 평당 1,070만1억 9,400
26.05.1216층 · 평당 1,075만1억 9,500
26.05.081층 · 평당 910만1억 6,500
26.03.315층 · 평당 1,073만1억 9,450
26.03.253층 · 평당 1,086만1억 9,700
26.03.187층 · 평당 1,070만1억 9,400
26.03.1226층 · 평당 1,092만1억 9,800
26.03.0513층 · 평당 1,092만1억 9,800
26.03.029층 · 평당 1,092만1억 9,800
26.02.2810층 · 평당 1,070만1억 9,400
26.02.2827층 · 평당 1,147만2억 800
26.02.2421층 · 평당 1,075만 · 직거래1억 9,500
26.01.277층 · 평당 1,095만 · 해제1억 9,850
26.01.277층 · 평당 1,095만1억 9,850
26.01.218층 · 평당 1,130만2억 500
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.10.1711층 · 연장 · 종전 1억 6,5001억 7,000+3%
26.10.059층 · 신규1억 6,000
26.10.059층 · 신규1억 6,000
26.09.1118층 · 신규1억 6,500
26.09.082층 · 신규1억 7,000
26.07.1018층 · 신규1억 7,000
26.07.032층 · 신규1억 5,000
26.06.2715층 · 신규1억 6,000
26.06.182층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 3,0001억 3,0000%
26.06.1724층 · 신규1억 5,000
26.05.2911층 · 신규1억 5,750
26.05.2012층 · 신규1억 6,500
26.04.1317층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 4,0001억 4,700+5%
26.04.067층 · 신규1억 7,000
26.03.1119층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 6,0001억 6,800+5%
26.09.2911층 · 신규1,000만 / 75만
26.09.2813층 · 신규1,000만 / 75만
26.09.2317층 · 신규2,000만 / 67만
26.09.2313층 · 신규4,000만 / 60만
26.09.201층 · 신규1,000만 / 80만
26.09.196층 · 신규2,000만 / 70만
26.09.1528층 · 신규2,000만 / 70만
26.09.111층 · 신규2,000만 / 75만
26.09.0914층 · 신규1,000만 / 75만
26.09.022층 · 신규2,000만 / 70만
26.08.297층 · 신규1,000만 / 75만
26.08.2723층 · 연장·갱신권500만 / 70만
26.08.224층 · 신규2,000만 / 70만
26.08.225층 · 신규1,000만 / 75만
26.07.2723층 · 연장·갱신권1,000만 / 73만
전용 113㎡ · 약 46평형 최근 매매
3억 9,500만원
2026.10.18 · 9층 · 평당 1,145만 · 최고가보다 1억 7,200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산2.9억3.9억5억6.1억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,5002.9억3억3억3.1억
25.1126.0226.0526.08
3억점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 6,70021.10.31 · 7층
1년 최고가4억 2,00026.05.19 · 25층
1년 평당가 전용1,182만매매 2건 평균
전세가율 6개월74%
전세 중위 3억 · 갭 1억 750
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.09.01)
매매 실거래 25건
26.10.189층 · 평당 1,145만3억 9,500
26.05.1925층 · 평당 1,218만4억 2,000
25.09.0512층 · 평당 1,044만 · 직거래3억 6,000
25.04.2513층 · 평당 1,087만3억 7,500
25.02.2219층 · 평당 1,160만4억
21.10.31 신고가7층 · 평당 1,644만5억 6,700직전 5억 4,500
21.08.0914층 · 평당 1,421만4억 9,000
21.08.0917층 · 평당 1,435만4억 9,500
21.05.23 신고가21층 · 평당 1,580만5억 4,500직전 4억 9,300
21.02.224층 · 평당 1,305만4억 5,000
21.01.23 신고가9층 · 평당 1,430만4억 9,300직전 4억 2,000
20.12.09 신고가21층 · 평당 1,218만4억 2,000직전 3억 9,300
20.12.038층 · 평당 1,073만3억 7,000
20.11.287층 · 평당 1,247만 · 해제4억 3,000
20.11.164층 · 평당 1,044만3억 6,000
20.11.15 신고가20층 · 평당 1,140만3억 9,300직전 3억 6,000
20.11.118층 · 평당 1,044만3억 6,000
20.10.203층 · 평당 1,006만3억 4,700
20.09.2215층 · 평당 1,044만3억 6,000
20.07.04 신고가7층 · 평당 1,044만3억 6,000직전 3억 4,900
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
26.06.108층 · 신규3억
26.09.019층 · 신규3,000만 / 130만
26.06.0226층 · 신규2,000만 / 150만
26.05.1916층 · 신규2,000만 / 140만
26.04.1715층 · 연장·갱신권5,000만 / 105만
26.04.1715층 · 연장·갱신권5,000만 / 105만
26.03.036층 · 신규3,000만 / 130만
25.12.104층 · 신규2,000만 / 130만
25.12.0325층 · 신규3,000만 / 125만
25.10.2615층 · 신규5,000만 / 130만
원주시 지정면 가곡리 EG-the1아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 2억 8,000만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.6%입니다.
광고
자주 묻는 질문
EG-the1아파트 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 14층 2억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 8,500만원(2021.09.11)입니다.
EG-the1아파트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
EG-the1아파트 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 73%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 2.6%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
지정면 가곡리 다른 아파트
지정면 가곡리 전체이지더원더그레이스아파트2020년 · 매매 63건(1년)2억 9,00084㎡ · 26.10.13원주롯데캐슬더퍼스트1차2018년 · 매매 55건(1년)3억 80084㎡ · 26.10.05원주롯데캐슬더퍼스트2차2018년 · 매매 51건(1년)2억59㎡ · 26.10.20원주기업도시8단지호반베르디움2018년 · 매매 47건(1년)3억 1,70084㎡ · 26.10.17호반베르디움더힐2019년 · 매매 44건(1년)3억 50084㎡ · 26.10.09호반베르디움더리버2019년 · 매매 43건(1년)2억 9,30084㎡ · 26.10.17원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)2019년 · 매매 42건(1년)2억 2,10059㎡ · 26.09.07이지더원어반포레2024년 · 매매 41건(1년)3억 7,21384㎡ · 26.10.12
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.