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강원동해시발한동

경민2차

동해시 발한동 599-5 · 수원지2길 6-9

최근 3개월 매매 2건 · 전용 64㎡ 최근 7,100만 · 최근 거래가 최고가

1991년 준공36년차1년 매매 3건전월세 4건
연평균 수익률+4.7%6년, 평당가
고점 대비-2.8%고점 24.10~25.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 64㎡ · 약 26평형 최근 매매

7,100만원

2026.08.11 · 2층 · 평당 365만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산
2,600만4,300만6,100만7,800만
20년21년22년23년24년25년26년
5,900만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~7,100만26.08.11 · 2층
1년 최고가7,100만26.08.11 · 2층
1년 평당가 전용290만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 600만 / 월 35만 (26.09.22)

매매 실거래 21건

26.08.11 신고가2층 · 평당 365만7,100만직전 5,700만
26.08.113층 · 평당 242만 · 직거래4,700만
25.11.194층 · 평당 262만5,100만
25.04.282층 · 평당 247만 · 직거래4,800만
24.04.156층 · 평당 216만4,200만
24.02.134층 · 평당 280만5,450만
23.08.143층 · 평당 231만 · 직거래4,500만
23.04.055층 · 평당 190만 · 해제3,700만
23.04.055층 · 평당 190만3,700만
23.03.035층 · 평당 247만4,800만

전월세 실거래 최근 1년

25.11.194층 · 신규4,000만

동해시 발한동 경민2차의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 전용 64㎡ 7,100만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 -2.8%입니다.

자주 묻는 질문

경민2차 64㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.11 계약된 전용 64㎡ 2층 7,100만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 7,100만원(2026.08.11)입니다.

경민2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 -2.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.