우석1차
동해시 발한동 599-1 · 수원지2길 17-4
최근 3개월 매매 0건 · 전용 32㎡ 최근 1,800만 · 최고가 3,700만 대비 -51.4%
전용 32㎡ · 약 13평형 최근 매매
1,800만원
2026.07.08 · 4층 · 평당 184만 · 최고가보다 1,900만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 500만 / 월 30만 (26.05.25)
매매 실거래 41건
전월세 실거래 최근 1년
동해시 발한동 우석1차의 최근 매매 실거래는 2026.07.08 전용 32㎡ 1,800만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -19.8%입니다.
자주 묻는 질문
우석1차 32㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.08 계약된 전용 32㎡ 4층 1,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3,700만원(2026.04.08)입니다.
우석1차 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -19.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
우석1차 전세 시세와 전세가율은?
전용 32㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 139%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
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발한동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.