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대전중구중촌동

현대

중구 중촌동 16-1 · 목중로26번길 29

최근 3개월 매매 2건 · 전용 52㎡ 최근 1억 5,000 · 최고가 2억 2,000 대비 -31.8%

1987.04 사용승인40년차1년 매매 42건전월세 41건
연평균 수익률+2.0%6년, 평당가
고점 대비-22.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년4.5%신고 후 취소
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전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매

1억 5,000만원

2026.10.08 · 3층 · 평당 947만 · 최고가보다 7,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 52㎡

전월세 전환율
5.5%

전월세 전환율5.5%
보증금 1억 → 월세월 46만

전세대출 금리가 5.5%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

9,400만1.4억1.9억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 5,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 2,00021.10.07 · 9층
1년 최고가1억 7,00025.11.08 · 11층
1년 평당가 전용941만매매 17건 평균
전세가율 6개월87%
전세 중위 1억 3,000 · 갭 2,000만

최근 월세 1억 / 월 15만 (26.09.08)

매매 실거래 97건

26.10.083층 · 평당 947만1억 5,000
26.07.184층 · 평당 947만1억 5,000
26.07.141층 · 평당 959만1억 5,200
26.07.104층 · 평당 871만1억 3,800
26.06.043층 · 평당 947만1억 5,000
26.05.193층 · 평당 915만1억 4,500
26.04.107층 · 평당 902만1억 4,300
26.04.0612층 · 평당 966만1억 5,300
26.03.3012층 · 평당 978만1억 5,500
26.03.1812층 · 평당 915만1억 4,500

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2412층 · 신규1억 3,000
26.04.2411층1억 3,000
26.04.2411층 · 신규1억 3,000
26.01.275층 · 신규1억 3,000

중구 중촌동 현대의 최근 매매 실거래는 2026.10.08 전용 52㎡ 1억 5,000만원(3층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -22.6%입니다.

자주 묻는 질문

현대 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.08 계약된 전용 52㎡ 3층 1억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,000만원(2021.10.07)입니다.

현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -22.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

현대 전세 시세와 전세가율은?

전용 52㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 3,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 87%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.