범어숲화성파크드림S
수성구 범어동 2237 · 동대구로 376
최근 3개월 매매 4건 · 전용 84㎡ 최근 7억 · 최고가 10억 8,000 대비 -35.2%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
7억원
2026.07.01 · 16층 · 평당 2,723만 · 최고가보다 3억 8,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 84㎡
전월세 전환율
5.1%
전세대출 금리가 5.1%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 125만 (26.08.17)
매매 실거래 119건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 92㎡ · 약 37평형 최근 매매
7억 8,500만원
2026.09.23 · 8층 · 평당 2,792만 · 최고가보다 1,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 92㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 4건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 26.08.22 3억 1,500 → 3억 3,500 (+6.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 150만 (26.09.05)
매매 실거래 31건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 94㎡ · 약 38평형 최근 매매
7억 8,000만원
2026.09.14 · 8층 · 평당 2,720만 · 최고가보다 4억 1,000 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 27건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 109㎡ · 약 44평형 최근 매매
9억 2,900만원
2025.12.15 · 7층 · 평당 2,793만 · 최고가보다 3억 4,100 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 17건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 125㎡ · 약 50평형 최근 매매
13억원
2025.07.24 · 34층 · 평당 3,435만
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 1건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
수성구 범어동 범어숲화성파크드림S의 최근 매매 실거래는 2026.07.01 전용 84㎡ 7억원(16층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -23.7%입니다.
자주 묻는 질문
범어숲화성파크드림S 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.01 계약된 전용 84㎡ 16층 7억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 8,000만원(2021.02.19)입니다.
범어숲화성파크드림S 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -23.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
범어숲화성파크드림S 전세 시세와 전세가율은?
전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,250만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 44%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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범어동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.