힐스테이트대명더퍼스트

남구 대명동 3083 · 대명로 263

2025.05 사용승인2년차1년 매매 0건전월세 387건

연평균 수익률-거래 부족

고점 대비-

해제율 1년-신고 후 취소

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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 전세

3억 1,500만원

2026.10.21 · 11층 · 매매 신고 없음

전세 연장 시세 · 전용 84㎡

전월세 전환율
6.0%

전월세 전환율6.0%

보증금 1억 → 월세월 50만

전세대출 금리가 6.0%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

2.2억2.7억3.2억3.7억

25.1126.0226.0526.08

2억 9,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~-

1년 최고가-최근 1년 거래 없음

1년 평당가 전용-

전세가율 6개월-전세 중위 2억 8,600

최근 월세 2억 / 월 35만 (26.10.19)

매매 실거래 0건

매매 신고가 없어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.10.2111층 · 신규3억 1,500

26.10.1730층 · 신규2억 8,000

26.10.1535층 · 신규2억 9,000

26.10.1311층 · 신규2억 8,000

26.10.1216층 · 신규2억 8,000

26.10.1028층 · 신규2억 9,900

26.10.0117층 · 신규2억 9,000

26.10.019층 · 신규3억 1,100

26.09.3035층 · 신규2억 9,900

26.09.3010층 · 신규2억 9,000

남구 대명동 힐스테이트대명더퍼스트은 매매 신고가 없고, 최근 전세는 2026.10.21 전용 84㎡ 3억 1,500만원입니다.

자주 묻는 질문

힐스테이트대명더퍼스트 전세 시세와 전세가율은?

전용 84㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 2억 8,600만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

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매매 실거래 0건

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