직산코아루
천안시 서북구 직산읍 삼은리 395 · 삼은3길 34
최근 3개월 매매 2건 · 전용 84㎡ 최근 2억 2,000 · 최고가 2억 3,800 대비 -7.6%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억 2,000만원
2026.08.05 · 12층 · 평당 856만 · 최고가보다 1,800만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,500만 / 월 80만 (26.03.28)
매매 실거래 105건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
천안시 서북구 직산읍 삼은리 직산코아루의 최근 매매 실거래는 2026.08.05 전용 84㎡ 2억 2,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -5.7%입니다.
자주 묻는 질문
직산코아루 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.05 계약된 전용 84㎡ 12층 2억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,800만원(2023.04.22)입니다.
직산코아루 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -5.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 8.3%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
직산읍 삼은리 다른 아파트
직산읍 삼은리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.