직산세광엔리치빌1차2단지
천안시 서북구 직산읍 삼은리 74-3 · 삼은4길 18-23
최근 3개월 매매 1건 · 전용 84㎡ 최근 2억 · 최고가 2억 6,500 대비 -24.5%
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
2억원
2026.04.30 · 4층 · 평당 778만 · 최고가보다 6,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.10.15)
매매 실거래 44건
전월세 실거래 최근 1년
전용 101㎡ · 약 41평형 최근 매매
2억 2,000만원
2026.10.03 · 8층 · 평당 718만 · 최고가보다 6,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 120만 (26.10.15)
매매 실거래 25건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 88㎡ · 약 36평형 최근 매매
2억 3,500만원
2026.01.28 · 14층 · 평당 875만 · 최고가보다 1,500만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 80만 (26.02.12)
매매 실거래 25건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
천안시 서북구 직산읍 삼은리 직산세광엔리치빌1차2단지의 최근 매매 실거래는 2026.04.30 전용 84㎡ 2억원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -12.9%입니다.
자주 묻는 질문
직산세광엔리치빌1차2단지 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.30 계약된 전용 84㎡ 4층 2억원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 6,500만원(2022.10.11)입니다.
직산세광엔리치빌1차2단지 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -12.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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직산읍 삼은리 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.