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충북청주시 흥덕구봉명동

리치먼드시티

청주시 흥덕구 봉명동 1857-1 · 직지대로 551

최근 3개월 매매 1건 · 전용 27㎡ 최근 1억 2,900 · 최고가 1억 4,300 대비 -9.8%

2023.06 사용승인4년차1년 매매 7건전월세 109건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-6.7%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 27㎡ · 약 11평형 최근 매매

1억 2,900만원

2026.06.24 · 5층 · 평당 1,554만 · 최고가보다 1,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 27㎡

연장할 때 보증금을
보통 -1.2% 올렸어요

연장 9건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 78%5% 이하 22%5% 넘게 0%
연장 인상률 중간값-1.2%
갱신권 쓴 비율0%
전월세 전환율9.6%
보증금 1억 → 월세월 80만

전세대출 금리가 9.6%보다 높으면, 보증금 일부를 월세로 돌리는 쪽이 이자 부담이 적을 수 있어요.

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

1.2억1.3억1.4억1.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 2,850

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 4,30024.06.26 · 14층
1년 최고가1억 3,60025.11.16 · 13층
1년 평당가 전용1,600만매매 5건 평균
전세가율 6개월76%
전세 중위 9,776만 · 갭 3,075만

최근 월세 1,000만 / 월 70만 (26.08.25)

매매 실거래 11건

26.06.245층 · 평당 1,554만1억 2,900
26.06.114층 · 평당 1,542만1억 2,800
26.02.256층 · 평당 1,627만 · 직거래1억 3,500
25.11.1613층 · 평당 1,639만1억 3,600
25.11.1211층 · 평당 1,639만 · 직거래1억 3,600
25.03.176층 · 평당 1,687만1억 4,000
25.02.0315층 · 평당 1,687만1억 4,000
24.12.1710층 · 평당 1,627만1억 3,500
24.09.2510층 · 평당 1,711만1억 4,200
24.06.2614층 · 평당 1,723만 · 직거래1억 4,300

전월세 실거래 최근 1년

26.09.1816층 · 신규1억 1,000
26.07.229층 · 신규1억 1,000
26.07.0912층 · 연장 · 종전 8,240만8,551만+3.8%
26.06.106층 · 신규8,551만
26.03.2410층 · 신규8,551만
26.03.2410층 · 신규8,551만
26.03.1211층 · 신규8,551만
26.01.098층 · 신규1억 1,000
25.11.2711층 · 연장 · 종전 8,240만8,551만+3.8%
25.11.0610층 · 연장 · 종전 8,240만8,144만-1.2%

청주시 흥덕구 봉명동 리치먼드시티의 최근 매매 실거래는 2026.06.24 전용 27㎡ 1억 2,900만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -6.7%입니다.

자주 묻는 질문

리치먼드시티 27㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.24 계약된 전용 27㎡ 5층 1억 2,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 4,300만원(2024.06.26)입니다.

리치먼드시티 전세 시세와 전세가율은?

전용 27㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 9,776만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.