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충북청주시 흥덕구복대동

벽산

청주시 흥덕구 복대동 2606 · 짐대로 6

최근 3개월 매매 3건 · 전용 100㎡ 최근 3억 1,000 · 최고가 3억 5,500 대비 -12.7%

1999.06 사용승인28년차1년 매매 11건전월세 2건
연평균 수익률+6.0%6년, 평당가
고점 대비-9.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 100㎡ · 약 41평형 최근 매매

3억 1,000만원

2026.10.01 · 2층 · 평당 1,016만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억2.3억3.1억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 5,50021.12.29 · 8층
1년 최고가3억 1,30026.09.20 · 6층
1년 평당가 전용954만매매 7건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 35건

26.10.012층 · 평당 1,016만3억 1,000
26.09.206층 · 평당 1,026만3억 1,300
26.06.184층 · 평당 918만2억 8,000
26.05.061층 · 평당 852만2억 6,000
26.01.3110층 · 평당 977만2억 9,800
26.01.142층 · 평당 944만2억 8,800
25.11.212층 · 평당 944만2억 8,800
25.03.029층 · 평당 1,023만3억 1,200
24.11.123층 · 평당 951만 · 직거래2억 9,000
24.09.228층 · 평당 1,049만3억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.01.103층 · 신규2억 5,500

청주시 흥덕구 복대동 벽산의 최근 매매 실거래는 2026.10.01 전용 100㎡ 3억 1,000만원(2층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -9.5%입니다.

자주 묻는 질문

벽산 100㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.01 계약된 전용 100㎡ 2층 3억 1,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,500만원(2021.12.29)입니다.

벽산 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -9.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.