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부산연제구연산동

해운하이츠

연제구 연산동 1135-25 · 쌍미천로84번길 49

최근 3개월 매매 0건 · 전용 95㎡ 최근 1억 1,800 · 최고가 1억 2,400 대비 -4.8%

1991년 준공36년차1년 매매 1건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 95㎡ · 약 38평형 최근 매매

1억 1,800만원

2026.06.16 · 2층 · 평당 408만 · 최고가보다 600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.1억1.2억1.2억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 1,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,40021.05.18 · 4층
1년 최고가1억 1,80026.06.16 · 2층
1년 평당가 전용408만매매 1건 평균
전세가율 6개월102%
전세 중위 1억 2,000

매매 실거래 2건

26.06.162층 · 평당 408만1억 1,800
21.05.184층 · 평당 429만1억 2,400

전월세 실거래 최근 1년

26.06.103층 · 신규1억 2,000

연제구 연산동 해운하이츠의 최근 매매 실거래는 2026.06.16 전용 95㎡ 1억 1,800만원(2층)입니다.

자주 묻는 질문

해운하이츠 95㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.06.16 계약된 전용 95㎡ 2층 1억 1,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,400만원(2021.05.18)입니다.

해운하이츠 전세 시세와 전세가율은?

전용 95㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,000만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 102%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.