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부산연제구연산동

한성기린

연제구 연산동 584-1 · 세병로 16

최근 3개월 매매 3건 · 전용 84㎡ 최근 3억 4,000 · 최고가 3억 7,800 대비 -10.1%

1993.11 사용승인34년차1년 매매 17건전월세 10건
연평균 수익률+2.7%6년, 평당가
고점 대비-7.3%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 4,000만원

2026.10.06 · 12층 · 평당 1,325만 · 최고가보다 3,800만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.5억3억3.5억4억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 4,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 7,80021.09.16 · 4층
1년 최고가3억 4,00026.10.06 · 12층
1년 평당가 전용1,286만매매 6건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 37건

26.10.0612층 · 평당 1,325만3억 4,000
26.05.124층 · 평당 1,301만3억 3,200
26.04.105층 · 평당 1,254만3억 2,000
26.02.1212층 · 평당 1,285만3억 2,800
26.02.059층 · 평당 1,293만3억 3,000
25.12.317층 · 평당 1,257만3억 2,250
25.09.0314층 · 평당 1,293만3억 3,000
24.06.2214층 · 평당 1,286만3억 3,000
24.04.074층 · 평당 1,169만3억
24.02.079층 · 평당 1,247만3억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 한성기린의 최근 매매 실거래는 2026.10.06 전용 84㎡ 3억 4,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -7.3%입니다.

자주 묻는 질문

한성기린 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.06 계약된 전용 84㎡ 12층 3억 4,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 7,800만원(2021.09.16)입니다.

한성기린 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -7.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.