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부산연제구연산동

한독

연제구 연산동 1873-30 · 봉수로 15

최근 3개월 매매 1건 · 전용 81㎡ 최근 1억 9,700 · 최고가 4억 1,000 대비 -52%

1979.03 사용승인48년차1년 매매 4건전월세 11건
연평균 수익률+0.2%6년, 평당가
고점 대비-51.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 81㎡ · 약 33평형 최근 매매

1억 9,700만원

2026.10.10 · 4층 · 평당 803만 · 최고가보다 2억 1,300 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.4억2.5억3.5억4.5억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 9,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 1,00021.09.07 · 5층
1년 최고가1억 9,70026.10.10 · 4층
1년 평당가 전용784만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 45만 (26.09.03)

매매 실거래 17건

26.10.104층 · 평당 803만1억 9,700
25.11.222층 · 평당 766만1억 8,800
25.06.091층 · 평당 807만1억 9,800
24.07.134층 · 평당 851만2억 900
22.06.122층 · 평당 1,552만3억 8,100
21.12.305층 · 평당 1,662만4억 800
21.09.07 신고가5층 · 평당 1,670만4억 1,000직전 2억 8,000
20.12.28 신고가2층 · 평당 1,141만2억 8,000직전 2억 2,500
20.08.19 신고가1층 · 평당 917만2억 2,500직전 2억
20.06.224층 · 평당 815만2억

전월세 실거래 최근 1년

25.12.024층 · 신규1억 3,000

연제구 연산동 한독의 최근 매매 실거래는 2026.10.10 전용 81㎡ 1억 9,700만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -51.7%입니다.

자주 묻는 질문

한독 81㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.10 계약된 전용 81㎡ 4층 1억 9,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 1,000만원(2021.09.07)입니다.

한독 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -51.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.