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부산연제구연산동

진일

연제구 연산동 1088 · 고분로 136

최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 8,000만 · 최고가 1억 2,000 대비 -33.3%

1981년 준공46년차1년 매매 1건전월세 5건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 23.10~24.10
해제율 1년50.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

8,000만원

2026.05.13 · 4층 · 평당 535만 · 최고가보다 4,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
7,300만9,100만1.1억1.3억
20년21년22년23년24년25년26년
8,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 2,00021.03.03 · 1층
1년 최고가8,000만26.05.13 · 4층
1년 평당가 전용535만매매 1건 평균
전세가율 6개월94%
전세 중위 7,500만 · 갭 500만

최근 월세 500만 / 월 42만 (26.05.22)

매매 실거래 4건

26.05.134층 · 평당 535만 · 해제8,000만
26.05.134층 · 평당 535만8,000만
23.08.181층 · 평당 756만 · 직거래1억 1,300
21.03.031층 · 평당 803만1억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.08.061층 · 신규7,500만

연제구 연산동 진일의 최근 매매 실거래는 2026.05.13 전용 49㎡ 8,000만원(4층)입니다.

자주 묻는 질문

진일 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.13 계약된 전용 49㎡ 4층 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 2,000만원(2021.03.03)입니다.

진일 전세 시세와 전세가율은?

전용 49㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 7,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 94%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 50.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.