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부산연제구연산동

월드파크4

연제구 연산동 309-5 · 과정로 320

최근 3개월 매매 2건 · 전용 76㎡ 최근 3억 1,300 · 최고가 3억 3,600 대비 -6.8%

2017.10 사용승인10년차1년 매매 10건전월세 5건
연평균 수익률+0.5%6년, 평당가
고점 대비-3.4%고점 21.10~22.10
해제율 1년9.1%신고 후 취소
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전용 76㎡ · 약 31평형 최근 매매

3억 1,300만원

2026.08.11 · 11층 · 평당 1,355만 · 최고가보다 2,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.7억3억3.2억3.5억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 1,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 3,60022.02.13 · 12층
1년 최고가3억 1,50025.10.25 · 13층
1년 평당가 전용1,345만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 22건

26.08.1111층 · 평당 1,355만3억 1,300
26.02.205층 · 평당 1,315만3억 500
26.02.1020층 · 평당 1,342만3억 1,000
26.01.0613층 · 평당 1,347만3억 1,250
25.10.2513층 · 평당 1,364만3억 1,500
25.03.203층 · 평당 1,386만3억 2,000
24.01.049층 · 평당 1,358만3억 1,500
24.01.049층 · 평당 1,358만 · 해제3억 1,500
22.11.1718층 · 평당 1,380만3억 2,000
22.05.173층 · 평당 1,429만3억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 월드파크4의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 전용 76㎡ 3억 1,300만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -3.4%입니다.

자주 묻는 질문

월드파크4 76㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.11 계약된 전용 76㎡ 11층 3억 1,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 3,600만원(2022.02.13)입니다.

월드파크4 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -3.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 9.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.