연제SKVIEWCentral
연제구 연산동 2397 · 중앙천로 81-12
최근 3개월 매매 9건 · 전용 78㎡ 최근 5억 9,500 · 최근 거래가 최고가
전용 78㎡ · 약 31평형 최근 매매
5억 9,500만원
2026.09.11 · 31층 · 평당 2,520만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 78㎡
연장할 때 보증금을
보통 5.0% 올렸어요
연장 3건, 보증금을 얼마나 올렸나
가장 많이 올린 연장: 25.11.14 3억 5,000 → 4억 3,000 (+22.9%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 130만 (26.09.02)
매매 실거래 89건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 66㎡ · 약 27평형 최근 매매
5억 1,800만원
2026.09.23 · 34층 · 평당 2,584만 · 최고가보다 2,200만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 3,000만 / 월 110만 (26.09.17)
매매 실거래 63건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
4억 3,200만원
2026.08.03 · 25층 · 평당 2,736만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 3건
전월세 실거래 최근 1년
월세 신고가 없어요.
전용 67㎡ · 약 27평형 최근 매매
5억 4,500만원
2026.10.17 · 13층 · 평당 2,677만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 120만 (26.04.01)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
전용 53㎡ · 약 22평형 최근 전세
3억 1,000만원
2025.11.12 · 23층 · 매매 신고 없음
이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1,500만 / 월 110만 (26.02.04)
매매 실거래 0건
매매 신고가 없어요.
전월세 실거래 최근 1년
연제구 연산동 연제SKVIEWCentral의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 78㎡ 5억 9,500만원(31층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(24.10~25.10) 대비 +3.8%입니다.
자주 묻는 질문
연제SKVIEWCentral 78㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 78㎡ 31층 5억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,500만원(2026.09.11)입니다.
연제SKVIEWCentral 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 +5.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 24.10~25.10 대비 +3.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
연제SKVIEWCentral 전세 시세와 전세가율은?
전용 78㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 7,875만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 68%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
연산동 다른 아파트
연산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.