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연제힐스테이트

연제구 연산동 862 · 연제로 21

최근 3개월 매매 1건 · 전용 129㎡ 최근 5억 7,500 · 최고가 6억 5,000 대비 -11.5%

2008.06 사용승인19년차1년 매매 4건전월세 0건
연평균 수익률+1.7%6년, 평당가
고점 대비-11.4%고점 20.10~21.10
해제율 1년20.0%신고 후 취소
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전용 129㎡ · 약 52평형 최근 매매

5억 7,500만원

2026.08.03 · 7층 · 평당 1,472만 · 최고가보다 7,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
4.9억5.5억6.1억6.7억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 7,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 5,00022.09.26 · 11층
1년 최고가5억 8,00026.06.06 · 8층
1년 평당가 전용1,479만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 30건

26.08.037층 · 평당 1,472만 · 직거래5억 7,500
26.06.068층 · 평당 1,486만5억 8,000
25.10.087층 · 평당 1,486만5억 8,000
24.10.305층 · 평당 1,480만5억 7,800
24.04.2012층 · 평당 1,459만5억 7,000
23.12.188층 · 평당 1,561만6억 1,000
23.11.243층 · 평당 1,588만6억 2,000
23.10.243층 · 평당 1,588만 · 해제6억 2,000
23.10.108층 · 평당 1,452만5억 6,700
23.09.017층 · 평당 1,429만5억 5,800

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 연제힐스테이트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 전용 129㎡ 5억 7,500만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.7%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -11.4%입니다.

자주 묻는 질문

연제힐스테이트 129㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.03 계약된 전용 129㎡ 7층 5억 7,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 5,000만원(2022.09.26)입니다.

연제힐스테이트 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.7% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -11.4%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 20.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.