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부산연제구연산동

연산헤즈

연제구 연산동 469-5 · 고분로235번길 57

최근 3개월 매매 0건 · 전용 41㎡ 최근 1억 8,000 · 최고가 1억 9,400 대비 -7.2%

2018년 준공9년차1년 매매 0건전월세 6건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 19.10~20.10
해제율 1년-신고 후 취소

전용 41㎡ · 약 17평형 최근 매매

1억 8,000만원

2022.11.15 · 9층 · 평당 1,450만 · 최고가보다 1,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억1.7억1.9억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,40021.10.15 · 13층
1년 최고가-최근 1년 거래 없음
1년 평당가 전용-
전세가율 6개월-

최근 월세 1억 2,000 / 월 20만 (26.10.15)

매매 실거래 6건

22.11.159층 · 평당 1,450만 · 직거래1억 8,000
21.10.15 신고가13층 · 평당 1,563만1억 9,400직전 1억 7,600
20.02.053층 · 평당 1,354만1억 6,800
20.02.057층 · 평당 1,354만1억 6,800
20.02.054층 · 평당 1,354만1억 6,800
19.12.036층 · 평당 1,418만1억 7,600

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 연산헤즈의 최근 매매 실거래는 2022.11.15 전용 41㎡ 1억 8,000만원(9층)입니다.

자주 묻는 질문

연산헤즈 41㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2022.11.15 계약된 전용 41㎡ 9층 1억 8,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,400만원(2021.10.15)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.