부산 ▾

부산연제구연산동

연산스카이힐

연제구 연산동 1230-22 · 대리로5번길 41

최근 3개월 매매 1건 · 전용 72㎡ 최근 2억 3,400 · 최고가 2억 4,000 대비 -2.5%

2019년 준공8년차1년 매매 4건전월세 0건
연평균 수익률-5.3%6년, 평당가
고점 대비-27.9%고점 19.10~20.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 72㎡ · 약 29평형 최근 매매

2억 3,400만원

2026.08.11 · 11층 · 평당 1,062만 · 최고가보다 600만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
2.1억2.2억2.3억2.5억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 3,400

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 4,00024.02.16 · 12층
1년 최고가2억 3,40026.08.11 · 11층
1년 평당가 전용1,054만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 6건

26.08.1111층 · 평당 1,062만2억 3,400
26.06.256층 · 평당 1,057만2억 3,100
26.02.285층 · 평당 1,043만2억 2,800
25.05.134층 · 평당 975만 · 직거래2억 1,300
24.02.1612층 · 평당 1,089만2억 4,000
24.02.057층 · 평당 1,066만2억 3,300

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 연산스카이힐의 최근 매매 실거래는 2026.08.11 전용 72㎡ 2억 3,400만원(11층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(19.10~20.10) 대비 -27.9%입니다.

자주 묻는 질문

연산스카이힐 72㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.11 계약된 전용 72㎡ 11층 2억 3,400만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 4,000만원(2024.02.16)입니다.

연산스카이힐 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 19.10~20.10 대비 -27.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

연산동 다른 아파트

연산동 전체
힐스테이트연산2021년 · 매매 136건(1년)6억 6,50084㎡ · 26.10.17연제롯데캐슬데시앙2018년 · 매매 91건(1년)6억 4,00059㎡ · 26.10.13연산롯데캐슬골드포레2020년 · 매매 83건(1년)7억 7,50084㎡ · 26.10.14연산더샵2019년 · 매매 81건(1년)7억 1,80084㎡ · 26.10.20연산자이2010년 · 매매 76건(1년)5억 9,70084㎡ · 26.10.14연산엘지1999년 · 매매 70건(1년)3억 4,90084㎡ · 26.10.15더샵파크시티2015년 · 매매 65건(1년)6억 4,25074㎡ · 26.10.19시청역비스타동원2019년 · 매매 63건(1년)6억 2,50084㎡ · 26.10.20

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.