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부산연제구연산동

엘리시움

연제구 연산동 675-3 · 중앙대로1124번길 14

최근 3개월 매매 0건 · 전용 47㎡ 최근 1억 8,500 · 최고가 2억 3,000 대비 -19.6%

2017년 준공10년차1년 매매 4건전월세 4건
연평균 수익률-2.5%6년, 평당가
고점 대비-14.9%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 47㎡ · 약 19평형 최근 매매

1억 8,500만원

2026.07.11 · 14층 · 평당 1,276만 · 최고가보다 4,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.8억2억2.2억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 3,00023.01.11 · 17층
1년 최고가1억 9,00026.04.06 · 8층
1년 평당가 전용1,293만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 500만 / 월 95만 (26.09.02)

매매 실거래 11건

26.07.1114층 · 평당 1,276만1억 8,500
26.04.068층 · 평당 1,310만1억 9,000
25.04.218층 · 평당 1,310만1억 9,000
23.01.1117층 · 평당 1,586만 · 직거래2억 3,000
21.11.0914층 · 평당 1,552만2억 2,500
21.10.154층 · 평당 1,379만2억
21.05.287층 · 평당 1,448만2억 1,000
21.05.124층 · 평당 1,379만 · 해제2억
21.04.017층 · 평당 1,379만2억
20.02.265층 · 평당 1,586만2억 3,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 엘리시움의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 전용 47㎡ 1억 8,500만원(14층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -14.9%입니다.

자주 묻는 질문

엘리시움 47㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.11 계약된 전용 47㎡ 14층 1억 8,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 3,000만원(2023.01.11)입니다.

엘리시움 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -14.9%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.