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부산연제구연산동

시청역이즈팰리스2차

연제구 연산동 1341-7 · 중앙대로1043번길 6

최근 3개월 매매 1건 · 전용 40㎡ 최근 1억 8,700 · 최고가 1억 9,700 대비 -5.1%

2017년 준공10년차1년 매매 1건전월세 4건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 40㎡ · 약 16평형 최근 매매

1억 8,700만원

2026.09.16 · 19층 · 평당 1,532만 · 최고가보다 1,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억1.7억1.9억2억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 8,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 9,70020.11.13 · 16층
1년 최고가1억 8,70026.09.16 · 19층
1년 평당가 전용1,532만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 3,000만 / 월 65만 (26.04.22)

매매 실거래 9건

26.09.1619층 · 평당 1,532만1억 8,700
25.03.1517층 · 평당 1,376만1억 6,800
23.09.0318층 · 평당 1,339만1억 6,500
23.06.2613층 · 평당 1,335만1억 6,300
21.09.0917층 · 평당 1,542만1억 9,000
21.05.2210층 · 평당 1,542만1억 9,000
20.11.1316층 · 평당 1,614만 · 해제1억 9,700
20.11.1316층 · 평당 1,614만1억 9,700
20.10.2715층 · 평당 1,523만1억 8,600

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 시청역이즈팰리스2차의 최근 매매 실거래는 2026.09.16 전용 40㎡ 1억 8,700만원(19층)입니다.

자주 묻는 질문

시청역이즈팰리스2차 40㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.16 계약된 전용 40㎡ 19층 1억 8,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,700만원(2020.11.13)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.