부산더샵시티애비뉴
연제구 연산동 1361-7 · 시청로 6
최근 3개월 매매 6건 · 전용 59㎡ 최근 4억 2,000 · 최고가 5억 4,800 대비 -23.4%
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
4억 2,000만원
2026.08.13 · 12층 · 평당 2,314만 · 최고가보다 1억 2,800 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,800만 / 월 115만 (26.08.31)
매매 실거래 79건
최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억 300만원
2026.10.13 · 30층 · 평당 2,346만 · 최고가보다 1억 4,700 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 5,000만 / 월 145만 (26.10.06)
매매 실거래 47건
최근 20건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.
전월세 실거래 최근 1년
연제구 연산동 부산더샵시티애비뉴의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 전용 59㎡ 4억 2,000만원(12층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.5%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -7.6%입니다.
자주 묻는 질문
부산더샵시티애비뉴 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.13 계약된 전용 59㎡ 12층 4억 2,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 4,800만원(2021.08.31)입니다.
부산더샵시티애비뉴 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.5% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -7.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
부산더샵시티애비뉴 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,500만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 76%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지 매매 신고 중 4.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.
연산동 다른 아파트
연산동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.