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부산연제구연산동

마이네하임

연제구 연산동 469-7 · 과정로 174

최근 3개월 매매 0건 · 전용 75㎡ 최근 1억 6,700 · 최고가 2억 5,000 대비 -33.2%

2016년 준공11년차1년 매매 3건전월세 10건
연평균 수익률-0.8%6년, 평당가
고점 대비-17.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매

1억 6,700만원

2026.03.24 · 8층 · 평당 734만 · 최고가보다 8,300만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억1.9억2.3억2.6억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 6,700

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 5,00021.10.26 · 14층
1년 최고가1억 7,00025.11.24 · 9층
1년 평당가 전용741만매매 2건 평균
전세가율 6개월-전세 중위 1억 9,425

최근 월세 1,000만 / 월 75만 (26.02.05)

매매 실거래 12건

26.03.248층 · 평당 734만1억 6,700
25.11.249층 · 평당 748만1억 7,000
24.07.255층 · 평당 792만1억 8,000
23.04.243층 · 평당 825만 · 해제1억 8,750
23.04.243층 · 평당 825만1억 8,750
23.02.1814층 · 평당 897만2억 400
22.10.2312층 · 평당 1,003만2억 2,800
22.05.165층 · 평당 902만2억 500
21.12.2213층 · 평당 919만2억 900
21.10.26 신고가14층 · 평당 1,099만2억 5,000직전 2억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.04.2915층 · 연장 · 종전 1억 9,4251억 9,4250%

연제구 연산동 마이네하임의 최근 매매 실거래는 2026.03.24 전용 75㎡ 1억 6,700만원(8층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -17.6%입니다.

자주 묻는 질문

마이네하임 75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.24 계약된 전용 75㎡ 8층 1억 6,700만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 5,000만원(2021.10.26)입니다.

마이네하임 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -17.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

마이네하임 전세 시세와 전세가율은?

전용 75㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 9,425만원입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.