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부산연제구연산동

동덕현대

연제구 연산동 1829-1 · 연미로 14

최근 3개월 매매 0건 · 전용 83㎡ 최근 2억 2,900 · 최고가 2억 7,000 대비 -15.2%

1994.03 사용승인33년차1년 매매 7건전월세 9건
연평균 수익률+0.2%6년, 평당가
고점 대비-26.0%고점 21.10~22.10
해제율 1년12.5%신고 후 취소
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전용 83㎡ · 약 34평형 최근 매매

2억 2,900만원

2026.07.11 · 1층 · 평당 907만 · 최고가보다 4,100만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억2억2.5억2.9억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 2,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 7,00023.10.06 · 19층
1년 최고가2억 2,90026.07.11 · 1층
1년 평당가 전용818만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 11건

26.07.111층 · 평당 907만2억 2,900
26.05.144층 · 평당 754만1억 9,000
25.11.197층 · 평당 792만 · 직거래2억
25.01.2020층 · 평당 951만2억 4,000
23.10.06 신고가19층 · 평당 1,070만2억 7,000직전 2억 4,000
23.04.07 신고가6층 · 평당 952만 · 직거래2억 4,000직전 2억 2,000
21.06.02 신고가3층 · 평당 873만2억 2,000직전 2억 500
20.11.2511층 · 평당 800만2억 200
20.11.114층 · 평당 714만1억 8,000
20.09.1214층 · 평당 812만2억 500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 동덕현대의 최근 매매 실거래는 2026.07.11 전용 83㎡ 2억 2,900만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -26.0%입니다.

자주 묻는 질문

동덕현대 83㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.11 계약된 전용 83㎡ 1층 2억 2,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 7,000만원(2023.10.06)입니다.

동덕현대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +0.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -26.0%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 12.5%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.