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부산연제구연산동

대우

연제구 연산동 30-1 · 토곡남로 15

최근 3개월 매매 1건 · 전용 53㎡ 최근 1억 7,900 · 최고가 2억 2,900 대비 -21.8%

2000.10 사용승인27년차1년 매매 8건전월세 4건
연평균 수익률+1.9%6년, 평당가
고점 대비-19.6%고점 21.10~22.10
해제율 1년11.1%신고 후 취소
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전용 53㎡ · 약 22평형 최근 매매

1억 7,900만원

2026.10.02 · 10층 · 평당 1,102만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.4억1.7억2.1억2.4억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,900

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 2,90022.05.03 · 8층
1년 최고가1억 8,50026.01.24 · 18층
1년 평당가 전용1,073만매매 5건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 32건

26.10.0210층 · 평당 1,102만1억 7,900
26.07.2114층 · 평당 1,232만 · 해제2억
26.05.053층 · 평당 955만1억 5,500
26.05.043층 · 평당 1,096만1억 7,800
26.01.2418층 · 평당 1,139만1억 8,500
25.12.129층 · 평당 1,072만1억 7,400
25.08.1217층 · 평당 1,109만1억 8,000
25.07.054층 · 평당 924만1억 5,000
25.04.2610층 · 평당 1,035만1억 6,800
25.02.1425층 · 평당 1,152만1억 8,700

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 대우의 최근 매매 실거래는 2026.10.02 전용 53㎡ 1억 7,900만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +1.9%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -19.6%입니다.

자주 묻는 질문

대우 53㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.02 계약된 전용 53㎡ 10층 1억 7,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 2,900만원(2022.05.03)입니다.

대우 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +1.9% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -19.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 11.1%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.