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부산연제구연산동

남일

연제구 연산동 1122-1 · 중앙대로 1159

최근 3개월 매매 2건 · 전용 57㎡ 최근 1억 7,000 · 최고가 2억 8,000 대비 -39.3%

1976년 준공51년차1년 매매 3건전월세 0건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비+1.5%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 57㎡ · 약 23평형 최근 매매

1억 7,000만원

2026.04.23 · 5층 · 평당 979만 · 최고가보다 1억 1,000 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.5억2억2.5억3억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 8,00020.11.19 · 3층
1년 최고가1억 7,00026.04.23 · 5층
1년 평당가 전용979만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 9건

26.04.235층 · 평당 979만 · 직거래1억 7,000
25.06.243층 · 평당 1,440만2억 5,000
24.09.204층 · 평당 1,555만 · 직거래2억 7,000
22.05.194층 · 평당 1,152만 · 직거래2억
22.03.284층 · 평당 1,152만 · 직거래 · 해제2억
20.11.19 신고가3층 · 평당 1,613만2억 8,000직전 2억 500
20.06.285층 · 평당 1,152만2억
20.06.113층 · 평당 1,164만2억 200
20.03.262층 · 평당 1,181만2억 500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 남일의 최근 매매 실거래는 2026.04.23 전용 57㎡ 1억 7,000만원(5층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 +1.5%입니다.

자주 묻는 질문

남일 57㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.04.23 계약된 전용 57㎡ 5층 1억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,000만원(2020.11.19)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.