부산 ▾

부산연제구연산동

공영

연제구 연산동 472-8 · 과정로164번길 31

최근 3개월 매매 1건 · 전용 70㎡ 최근 9,900만 · 최고가 1억 6,300 대비 -39.3%

1984년 준공43년차1년 매매 2건전월세 0건
연평균 수익률-3.4%5년, 평당가
고점 대비-29.1%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 70㎡ · 약 28평형 최근 매매

9,900만원

2026.10.09 · 2층 · 평당 463만 · 최고가보다 6,400만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
8,700만1.2억1.5억1.7억
20년21년22년23년24년25년26년
9,900만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~1억 6,30022.05.16 · 4층
1년 최고가9,900만26.10.09 · 2층
1년 평당가 전용463만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 6건

26.10.092층 · 평당 463만9,900만
25.05.101층 · 평당 655만1억 4,000
24.08.094층 · 평당 701만1억 5,000
24.05.204층 · 평당 701만 · 직거래1억 5,000
22.05.164층 · 평당 762만1억 6,300
21.04.244층 · 평당 664만1억 4,200

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

연제구 연산동 공영의 최근 매매 실거래는 2026.10.09 전용 70㎡ 9,900만원(2층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -3.4%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -29.1%입니다.

자주 묻는 질문

공영 70㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.09 계약된 전용 70㎡ 2층 9,900만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 6,300만원(2022.05.16)입니다.

공영 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 -3.4% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -29.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

이 단지로 더 보기

다른 단지와 비교하기매매·전세·수익률 나란히 취득세 계산기최근 거래가로 바로 계산 중개보수(복비) 계산기매매·전세·월세 상한 요율

연산동 다른 아파트

연산동 전체
힐스테이트연산2021년 · 매매 136건(1년)6억 6,50084㎡ · 26.10.17연제롯데캐슬데시앙2018년 · 매매 91건(1년)6억 4,00059㎡ · 26.10.13연산롯데캐슬골드포레2020년 · 매매 83건(1년)7억 7,50084㎡ · 26.10.14연산더샵2019년 · 매매 81건(1년)7억 1,80084㎡ · 26.10.20연산자이2010년 · 매매 76건(1년)5억 9,70084㎡ · 26.10.14연산엘지1999년 · 매매 70건(1년)3억 4,90084㎡ · 26.10.15더샵파크시티2015년 · 매매 65건(1년)6억 4,25074㎡ · 26.10.19시청역비스타동원2019년 · 매매 63건(1년)6억 2,50084㎡ · 26.10.20

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.