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부산수영구망미동

동림

수영구 망미동 208-1 · 구락로 92

최근 3개월 매매 0건 · 전용 49㎡ 최근 3억 3,500 · 최고가 3억 5,000 대비 -4.3%

1982년 준공45년차1년 매매 3건전월세 3건
연평균 수익률+13.0%6년, 평당가
고점 대비-1.1%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 49㎡ · 약 20평형 최근 매매

3억 3,500만원

2026.05.16 · 4층 · 평당 2,248만 · 최고가보다 1,500만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
9,200만1.9억2.9억3.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 3,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~3억 5,00021.03.30 · 4층
1년 최고가3억 3,50026.05.16 · 4층
1년 평당가 전용2,101만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,500만 / 월 32만 (26.05.07)

매매 실거래 13건

26.05.164층 · 평당 2,248만3억 3,500
26.02.265층 · 평당 2,013만3억
25.11.132층 · 평당 2,040만3억 400
24.08.135층 · 평당 2,315만 · 직거래3억 4,500
24.04.261층 · 평당 1,933만2억 8,800
21.03.304층 · 평당 2,349만3억 5,000
20.12.193층 · 평당 2,349만3억 5,000
20.11.262층 · 평당 879만1억 3,100
20.09.125층 · 평당 1,054만1억 5,700
20.09.025층 · 평당 940만1억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

26.01.312층 · 신규9,300만
25.10.241층 · 신규9,000만

수영구 망미동 동림의 최근 매매 실거래는 2026.05.16 전용 49㎡ 3억 3,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +13.0%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -1.1%입니다.

자주 묻는 질문

동림 49㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.05.16 계약된 전용 49㎡ 4층 3억 3,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 3억 5,000만원(2021.03.30)입니다.

동림 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +13.0% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 23.10~24.10 대비 -1.1%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.