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부산수영구망미동

이편한세상2차

수영구 망미동 1128 · 좌수영로 204

최근 3개월 매매 8건 · 전용 84㎡ 최근 4억 500 · 최고가 5억 9,000 대비 -31.4%

2004.08 사용승인23년차1년 매매 33건전월세 21건
연평균 수익률+2.3%6년, 평당가
고점 대비-25.7%고점 21.10~22.10
해제율 1년5.7%신고 후 취소
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전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

4억 500만원

2026.10.19 · 17층 · 평당 1,576만 · 최고가보다 1억 8,500 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.9억3.4억5억6.5억
20년21년22년23년24년25년26년
4억 800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~5억 9,00021.05.30 · 25층
1년 최고가4억 3,90026.10.10 · 14층
1년 평당가 전용1,506만매매 22건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 110만 (26.10.13)

매매 실거래 130건

26.10.1917층 · 평당 1,576만4억 500
26.10.1014층 · 평당 1,709만4억 3,900
26.10.0525층 · 평당 1,588만4억 800
26.09.291층 · 평당 973만 · 직거래2억 5,000
26.08.2813층 · 평당 1,584만4억 700
26.07.145층 · 평당 1,382만3억 5,500
26.07.095층 · 평당 1,382만3억 5,500
26.06.1323층 · 평당 1,666만4억 2,800
26.04.2221층 · 평당 1,518만3억 9,000
26.03.1710층 · 평당 1,401만3억 6,000

최근 50건까지 보여드려요. 전체 흐름은 위 그래프에서 볼 수 있어요.

전월세 실거래 최근 1년

26.03.1311층 · 신규2억 9,000
26.02.2813층 · 신규2억 8,000
26.01.139층 · 연장·갱신권 · 종전 1억 9,2002억+4.2%

수영구 망미동 이편한세상2차의 최근 매매 실거래는 2026.10.19 전용 84㎡ 4억 500만원(17층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -25.7%입니다.

자주 묻는 질문

이편한세상2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.19 계약된 전용 84㎡ 17층 4억 500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,000만원(2021.05.30)입니다.

이편한세상2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -25.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 5.7%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.