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부산서구충무동1가

충무6차에코팰리스

서구 충무동1가 29-8 · 충무시장길 34

최근 3개월 매매 1건 · 전용 73㎡ 최근 3억 7,000 · 최고가 4억 4,790 대비 -17.4%

2022년 준공5년차1년 매매 3건전월세 0건
연평균 수익률-5.2%3년, 평당가
고점 대비-14.8%고점 22.10~23.10
해제율 1년25.0%신고 후 취소

전용 73㎡ · 약 30평형 최근 매매

3억 7,000만원

2026.09.11 · 17층 · 평당 1,663만 · 최고가보다 7,790만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.3억3.8억4.2억4.7억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 7,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 4,79023.03.06 · 13층
1년 최고가3억 7,00026.09.11 · 17층
1년 평당가 전용1,618만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 13건

26.09.1117층 · 평당 1,663만3억 7,000
26.02.1113층 · 평당 1,573만3억 5,000
25.09.2420층 · 평당 1,748만3억 8,900
24.01.299층 · 평당 1,774만 · 직거래3억 9,460
23.08.077층 · 평당 1,774만 · 직거래3억 9,460
23.08.0112층 · 평당 1,788만 · 직거래3억 9,790
23.07.0219층 · 평당 1,818만 · 직거래4억 450
23.03.0613층 · 평당 2,013만 · 직거래4억 4,790
23.02.03 신고가11층 · 평당 2,013만 · 직거래4억 4,790직전 4억 450
23.01.302층 · 평당 1,730만 · 직거래3억 8,480

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 충무동1가 충무6차에코팰리스의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 전용 73㎡ 3억 7,000만원(17층)입니다. 3년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -5.2%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 -14.8%입니다.

자주 묻는 질문

충무6차에코팰리스 73㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.11 계약된 전용 73㎡ 17층 3억 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,790만원(2023.03.06)입니다.

충무6차에코팰리스 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 3년간 연평균 -5.2% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 -14.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지 매매 신고 중 25.0%가 해제됐습니다. 목록에 '해제'로 표시했고 시세 계산에서는 뺐습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.