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부산서구충무동1가

충무에코팰리스2차

서구 충무동1가 26-4 · 충무대로 277

최근 3개월 매매 0건 · 전용 84㎡ 최근 3억 9,800 · 최고가 4억 4,500 대비 -10.6%

2017년 준공10년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률+0.3%5년, 평당가
고점 대비-11.2%고점 21.10~22.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매

3억 9,800만원

2026.03.18 · 15층 · 평당 1,548만 · 최고가보다 4,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.6억2.7억3.8억4.9억
20년21년22년23년24년25년26년
3억 9,800

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~4억 4,50023.03.11 · 19층
1년 최고가3억 9,80026.03.18 · 15층
1년 평당가 전용1,498만매매 2건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 15건

26.03.1815층 · 평당 1,548만3억 9,800
25.12.107층 · 평당 1,447만3억 7,200
25.08.0418층 · 평당 1,533만3억 9,000
23.07.1310층 · 평당 1,612만4억 1,000
23.03.11 신고가19층 · 평당 1,749만4억 4,500직전 4억 1,800
21.09.278층 · 평당 786만2억
21.09.08 신고가7층 · 평당 1,643만4억 1,800직전 4억 1,500
21.05.264층 · 평당 1,533만 · 해제3억 9,000
21.05.264층 · 평당 1,533만3억 9,000
21.05.115층 · 평당 1,486만3억 7,800

전월세 실거래 최근 1년

26.03.148층 · 신규3억

서구 충무동1가 충무에코팰리스2차의 최근 매매 실거래는 2026.03.18 전용 84㎡ 3억 9,800만원(15층)입니다. 5년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -11.2%입니다.

자주 묻는 질문

충무에코팰리스2차 84㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.03.18 계약된 전용 84㎡ 15층 3억 9,800만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 4억 4,500만원(2023.03.11)입니다.

충무에코팰리스2차 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 5년간 연평균 +0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -11.2%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.