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부산서구서대신동2가

툇마루家

서구 서대신동2가 35-6 · 구덕로315번길 5

최근 3개월 매매 0건 · 전용 44㎡ 최근 2억 300 · 최고가 2억 8,500 대비 -28.8%

2020년 준공7년차1년 매매 2건전월세 1건
연평균 수익률-거래 부족
고점 대비-10.9%고점 23.10~24.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소

전용 44㎡ · 약 18평형 최근 매매

2억 300만원

2026.01.13 · 16층 · 평당 1,517만 · 최고가보다 8,200만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.9억2.3억2.6억3억
20년21년22년23년24년25년26년
2억 300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억 8,50023.06.07 · 11층
1년 최고가2억 30026.01.13 · 16층
1년 평당가 전용1,517만매매 1건 평균
전세가율 6개월-

매매 실거래 3건

26.01.1316층 · 평당 1,517만 · 직거래2억 300
24.05.1614층 · 평당 1,921만2억 6,000
23.06.0711층 · 평당 2,120만2억 8,500

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

서구 서대신동2가 툇마루家의 최근 매매 실거래는 2026.01.13 전용 44㎡ 2억 300만원(16층)입니다. 최근 1년 평당가는 고점(23.10~24.10) 대비 -10.9%입니다.

자주 묻는 질문

툇마루家 44㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.13 계약된 전용 44㎡ 16층 2억 300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억 8,500만원(2023.06.07)입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.