유창1

남구 감만동 189-77 · 양지골로 152

최근 3개월 매매 0건 · 전용 48㎡ 최근 7,000만 · 최고가 8,900만 대비 -21.3%

1991년 준공36년차1년 매매 2건전월세 4건

연평균 수익률-0.3%6년, 평당가

고점 대비-16.8%고점 21.10~22.10

해제율 1년0.0%신고 후 취소

주변 단지 지도로 보기

전용 48㎡ · 약 19평형 최근 매매

7,000만원

2026.01.27 · 1층 · 평당 480만 · 최고가보다 1,900만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산

4,100만6,000만7,800만9,600만

20년21년22년23년24년25년26년

7,000만

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~8,900만23.08.21 · 2층

1년 최고가7,000만26.01.27 · 1층

1년 평당가 전용446만매매 2건 평균

전세가율 6개월-

최근 월세 0만 / 월 20만 (26.08.24)

매매 실거래 37건

26.01.271층 · 평당 480만7,000만

25.12.054층 · 평당 412만6,000만

25.04.283층 · 평당 480만7,000만

24.02.232층 · 평당 556만8,100만

24.01.251층 · 평당 549만8,000만

24.01.052층 · 평당 549만 · 직거래8,000만

23.10.274층 · 평당 528만7,700만

23.10.265층 · 평당 453만6,600만

23.08.21 신고가2층 · 평당 611만8,900만직전 8,500만

23.08.181층 · 평당 480만7,000만

전월세 실거래 최근 1년

25.12.303층 · 신규4,000만

남구 감만동 유창1의 최근 매매 실거래는 2026.01.27 전용 48㎡ 7,000만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 -0.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -16.8%입니다.

자주 묻는 질문

유창1 48㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.01.27 계약된 전용 48㎡ 1층 7,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 8,900만원(2023.08.21)입니다.

유창1 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 -0.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -16.8%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

감만동 다른 아파트

감만동 전체

감만현대1차1996년 · 매매 19건(1년)1억 7,50072㎡ · 26.10.19 동일스위트2005년 · 매매 11건(1년)1억 7,50059㎡ · 26.05.19 우암자유41994년 · 매매 9건(1년)2억 8,00084㎡ · 26.09.14 우암자유51996년 · 매매 8건(1년)1억 2,50042㎡ · 26.10.13 유창그린2차2012년 · 매매 8건(1년)2억 2,000108㎡ · 26.06.18 하얏트1995년 · 매매 8건(1년)1억 5,00052㎡ · 26.07.31 국제1996년 · 매매 7건(1년)2억 3,50082㎡ · 26.07.10 현대21996년 · 매매 7건(1년)1억 5,30059㎡ · 26.09.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.

유창1

매매 실거래 37건

전월세 실거래 최근 1년

자주 묻는 질문

이 단지로 더 보기

감만동 다른 아파트