하얏트
남구 감만동 44-2 · 전선등로 31
최근 3개월 매매 1건 · 전용 52㎡ 최근 1억 5,000 · 최고가 1억 9,700 대비 -23.9%
전용 52㎡ · 약 21평형 최근 매매
1억 5,000만원
2026.07.31 · 13층 · 평당 949만 · 최고가보다 4,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 2,000만 / 월 50만 (26.02.01)
매매 실거래 24건
전월세 실거래 최근 1년
전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매
1억 8,000만원
2026.06.15 · 5층 · 평당 792만 · 최고가보다 2,700만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최근 월세 1억 / 월 20만 (26.06.26)
매매 실거래 11건
전월세 실거래 최근 1년
전용 68㎡ · 약 27평형 최근 매매
1억 6,000만원
2025.02.03 · 17층 · 평당 776만 · 최고가보다 3,600만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산이 기간 거래가 없어요.
점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
매매 실거래 9건
전월세 실거래 최근 1년
전세 신고가 없어요.
월세 신고가 없어요.
남구 감만동 하얏트의 최근 매매 실거래는 2026.07.31 전용 52㎡ 1억 5,000만원(13층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(21.10~22.10) 대비 -1.7%입니다.
자주 묻는 질문
하얏트 52㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.31 계약된 전용 52㎡ 13층 1억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 1억 9,700만원(2022.07.23)입니다.
하얏트 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 21.10~22.10 대비 -1.7%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
하얏트 전세 시세와 전세가율은?
전용 52㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 1억 2,150만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 81%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
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감만동 전체출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.