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울산울주군범서읍 구영리

서한

울주군 범서읍 구영리 816 · 점촌4길 42

최근 3개월 매매 1건 · 전용 75㎡ 최근 1억 4,300 · 최고가 2억 대비 -28.5%

1993.08 사용승인34년차1년 매매 6건전월세 2건
연평균 수익률+2.8%6년, 평당가
고점 대비+4.6%고점 22.10~23.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 75㎡ · 약 30평형 최근 매매

1억 4,300만원

2026.08.21 · 1층 · 평당 626만 · 최고가보다 5,700만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
1.2억1.5억1.8억2.1억
20년21년22년23년24년25년26년
1억 4,300

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~2억26.06.11 · 2층
1년 최고가2억26.06.11 · 2층
1년 평당가 전용777만매매 3건 평균
전세가율 6개월-

최근 월세 2,000만 / 월 65만 (26.04.23)

매매 실거래 20건

26.08.211층 · 평당 626만1억 4,300
26.06.2010층 · 평당 831만1억 9,000
26.06.11 신고가2층 · 평당 875만2억직전 1억 7,300
24.05.302층 · 평당 612만1억 4,000
24.04.0212층 · 평당 674만1억 5,400
24.01.262층 · 평당 621만1억 4,200
23.04.249층 · 평당 700만1억 6,000
21.12.115층 · 평당 700만1억 6,000
21.12.0711층 · 평당 700만 · 직거래1억 6,000
21.11.1511층 · 평당 612만 · 직거래1억 4,000

전월세 실거래 최근 1년

전세 신고가 없어요.

울주군 범서읍 구영리 서한의 최근 매매 실거래는 2026.08.21 전용 75㎡ 1억 4,300만원(1층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +2.8%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(22.10~23.10) 대비 +4.6%입니다.

자주 묻는 질문

서한 75㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.08.21 계약된 전용 75㎡ 1층 1억 4,300만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 2억원(2026.06.11)입니다.

서한 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +2.8% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 22.10~23.10 대비 +4.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.