벽산
중랑구 신내동 437 · 용마산로125길 50
연평균 수익률+4.6%6년, 평당가
고점 대비-3.5%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
광고
전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매
5억 9,500만원
2026.09.18 · 4층 · 평당 3,290만 · 신고가
이 가격으로 취득세 계산전세 연장 시세 · 전용 59㎡
지금은 신규 전세가
연장보다 4,300만원 싸요
신규 전세 2건2억 8,450
연장(갱신) 전세 2건3억 2,750
연장 5건, 보증금을 얼마나 올렸나
동결·인하 20%5% 이하 20%5% 넘게 60%
연장 인상률 중간값9.7%
갱신권 쓴 비율20%
가장 많이 올린 연장: 26.07.22 3억 → 3억 4,000 (+13.3%)
갱신권 5% 상한 계산하기최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준
2.7억4억5.2억6.4억
20년21년22년23년24년25년26년
5억 9,5001.5억2.4억3.3억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 4,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~5억 9,50026.09.18 · 4층
1년 최고가5억 9,50026.09.18 · 4층
1년 평당가 전용2,771만매매 13건 평균
전세가율 6개월64%
전세 중위 3억 2,750 · 갭 1억 8,250
최근 월세 5,000만 / 월 100만 (26.03.07)
광고
매매 실거래 54건
26.09.18 신고가4층 · 평당 3,290만5억 9,500직전 5억 5,000
26.07.198층 · 평당 3,041만5억 5,000
26.06.201층 · 평당 2,599만4억 7,000
26.06.047층 · 평당 2,820만5억 1,000
26.05.0822층 · 평당 2,820만5억 1,000
26.04.182층 · 평당 2,544만4억 6,000
26.04.053층 · 평당 2,599만4억 7,000
26.02.2710층 · 평당 2,765만5억
26.02.2711층 · 평당 2,654만4억 8,000
26.02.065층 · 평당 2,792만5억 500
26.01.108층 · 평당 2,544만4억 6,000
26.01.0420층 · 평당 2,848만5억 1,500
25.12.2414층 · 평당 2,710만4억 9,000
25.10.0914층 · 평당 2,710만4억 9,000
25.08.1115층 · 평당 2,765만5억
25.07.2011층 · 평당 2,538만4억 5,900
25.07.022층 · 평당 2,588만4억 6,800
25.06.125층 · 평당 2,737만4억 9,500
25.06.125층 · 평당 2,737만 · 해제4억 9,500
25.06.125층 · 평당 2,737만 · 해제4억 9,500
25.06.1214층 · 평당 2,710만4억 9,000
25.05.017층 · 평당 2,599만4억 7,000
25.03.104층 · 평당 2,571만4억 6,500
25.03.0811층 · 평당 2,488만4억 5,000
24.12.144층 · 평당 2,599만4억 7,000
24.08.106층 · 평당 2,571만4억 6,500
24.07.1911층 · 평당 2,599만4억 7,000
23.03.232층 · 평당 2,306만4억 1,700
21.07.036층 · 평당 2,914만5억 2,700
21.07.02 신고가10층 · 평당 3,041만5억 5,000직전 5억 4,700
21.05.295층 · 평당 2,931만5억 3,000
21.05.16 신고가14층 · 평당 3,025만5억 4,700직전 5억 3,500
21.05.0120층 · 평당 2,544만4억 6,000
21.04.05 신고가21층 · 평당 2,958만5억 3,500직전 5억 2,800
21.03.19 신고가16층 · 평당 2,920만5억 2,800직전 4억 9,000
20.12.2312층 · 평당 2,488만4억 5,000
20.12.1217층 · 평당 2,710만4억 9,000
20.11.21 신고가8층 · 평당 2,710만4억 9,000직전 4억 5,500
20.09.04 신고가12층 · 평당 2,516만4억 5,500직전 4억 4,700
20.08.2920층 · 평당 2,544만 · 해제4억 6,000
20.08.03 신고가15층 · 평당 2,472만4억 4,700직전 4억 3,500
20.07.29 신고가14층 · 평당 2,405만4억 3,500직전 4억 2,000
20.06.1611층 · 평당 2,267만4억 1,000
20.06.16 신고가5층 · 평당 2,322만4억 2,000직전 4억 1,800
20.05.30 신고가18층 · 평당 2,311만4억 1,800직전 3억 9,000
20.03.27 신고가15층 · 평당 2,157만3억 9,000직전 3억 8,000
20.02.29 신고가5층 · 평당 2,101만3억 8,000직전 3억 6,000
20.02.201층 · 평당 1,769만3억 2,000
20.02.114층 · 평당 1,991만3억 6,000
20.01.179층 · 평당 1,991만3억 6,000
19.12.26 신고가3층 · 평당 1,991만3억 6,000직전 3억 5,000
19.12.2117층 · 평당 1,908만3억 4,500
19.12.163층 · 평당 1,880만3억 4,000
19.10.2915층 · 평당 1,935만3억 5,000
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2214층 · 연장 · 종전 3억3억 4,000+13.3%
26.06.187층 · 신규1억 8,900
26.05.059층 · 신규3억 8,000
26.04.2913층 · 연장 · 종전 2억 8,5003억 1,500+10.5%
26.04.101층 · 신규3억 5,000
26.03.065층 · 연장 · 종전 3억 1,0003억 4,000+9.7%
26.01.2811층2억 1,000
26.01.2811층 · 연장 · 종전 2억 1,0002억 1,0000%
26.01.2411층3억 5,000
26.01.2411층 · 신규3억 5,000
26.01.1913층 · 신규3억
26.01.166층 · 신규3억 5,000
26.01.034층 · 연장·갱신권 · 종전 2억 8,0002억 9,400+5%
26.03.074층 · 신규5,000만 / 100만
26.02.256층 · 신규5,000만 / 100만
전용 84㎡ · 약 34평형 최근 매매
6억원
2026.09.28 · 3층 · 평당 2,335만 · 최고가보다 5,000만 낮아요
이 가격으로 취득세 계산4.1억5억5.9억6.9억
20년21년22년23년24년25년26년
6억3.9억4억4억4.1억
25.1126.0226.0526.08
3억 9,950점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~6억 5,00022.07.20 · 19층
1년 최고가6억 2,00026.01.19 · 10층
1년 평당가 전용2,333만매매 4건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 3억 9,950 · 갭 2억 50
최근 월세 2억 / 월 120만 (26.07.30)
매매 실거래 25건
26.09.283층 · 평당 2,335만6억
26.04.182층 · 평당 2,297만5억 9,000
26.02.2214층 · 평당 2,285만5억 8,700
26.01.1910층 · 평당 2,413만6억 2,000
25.05.097층 · 평당 2,297만5억 9,000
24.12.316층 · 평당 2,405만6억 1,800
24.12.146층 · 평당 2,258만5억 8,000
24.12.0315층 · 평당 2,258만5억 8,000
24.04.0315층 · 평당 2,180만5억 6,000
24.03.1016층 · 평당 2,258만5억 8,000
24.03.0214층 · 평당 2,258만5억 8,000
24.01.189층 · 평당 2,297만5억 9,000
23.12.139층 · 평당 2,102만5억 4,000
23.09.296층 · 평당 2,335만6억
23.08.0513층 · 평당 2,258만5억 8,000
23.07.0112층 · 평당 2,332만5억 9,900
23.02.124층 · 평당 2,219만5억 7,000
23.01.077층 · 평당 2,335만6억
22.09.237층 · 평당 2,335만6억
22.08.1820층 · 평당 2,491만6억 4,000
22.07.20 신고가19층 · 평당 2,530만6억 5,000직전 5억 1,500
20.05.304층 · 평당 1,966만5억 500
20.05.2519층 · 평당 1,985만5억 1,000
20.02.146층 · 평당 2,005만5억 1,500
19.11.023층 · 평당 1,732만4억 4,500
전월세 실거래 최근 1년
26.07.2813층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 9,0004억+2.6%
26.07.188층 · 연장·갱신권 · 종전 3억 8,0003억 9,900+5%
26.07.3011층 · 신규2억 / 120만
전용 134㎡ · 약 54평형 최근 매매
7억 2,800만원
2026.07.07 · 17층 · 평당 1,783만 · 최고가보다 1억 200 낮아요
이 가격으로 취득세 계산5.1억6.3억7.6억8.8억
20년21년22년23년24년25년26년
7억 2,8004.7억5억5.2억5.4억
25.1126.0226.0526.08
4억 9,000점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터
최고가 19년~8억 3,00026.02.25 · 19층
1년 최고가8억 3,00026.02.25 · 19층
1년 평당가 전용1,908만매매 2건 평균
전세가율 6개월67%
전세 중위 4억 9,000 · 갭 2억 3,800
매매 실거래 12건
26.07.0717층 · 평당 1,783만7억 2,800
26.02.2519층 · 평당 2,033만8억 3,000
25.01.213층 · 평당 1,837만 · 직거래7억 5,000
24.08.0220층 · 평당 1,960만8억
24.03.243층 · 평당 1,739만7억 1,000
23.04.2710층 · 평당 1,984만8억 1,000
21.07.26 신고가3층 · 평당 2,033만8억 3,000직전 7억 8,000
21.07.10 신고가18층 · 평당 1,911만7억 8,000직전 6억 5,000
20.06.30 신고가5층 · 평당 1,592만6억 5,000직전 6억
20.06.09 신고가7층 · 평당 1,470만6억직전 5억 6,500
20.05.2523층 · 평당 1,372만5억 6,000
20.01.047층 · 평당 1,384만5억 6,500
전월세 실거래 최근 1년
26.06.297층 · 연장·갱신권 · 종전 4억 9,0004억 9,0000%
26.02.254층 · 연장·갱신권 · 종전 5억5억 2,500+5%
월세 신고가 없어요.
중랑구 신내동 벽산의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 전용 59㎡ 5억 9,500만원(4층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +4.6%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -3.5%입니다.
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자주 묻는 질문
벽산 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?
국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.09.18 계약된 전용 59㎡ 4층 5억 9,500만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 5억 9,500만원(2026.09.18)입니다.
벽산 수익률은 어느 정도인가요?
전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +4.6% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -3.5%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.
벽산 전세 시세와 전세가율은?
전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 2,750만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 64%입니다.
신고 후 취소된 거래도 있나요?
최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.
신내동 다른 아파트
신내6대주1996년 · 매매 107건(1년)8억 2,00059㎡ · 26.10.12신내9진흥1996년 · 매매 90건(1년)3억33㎡ · 26.10.21성원1994년 · 매매 56건(1년)8억84㎡ · 26.10.07동성11993년 · 매매 44건(1년)6억 5,80059㎡ · 26.10.02신내11대명1996년 · 매매 43건(1년)6억 4,00049㎡ · 26.10.09신내우디안1단지2014년 · 매매 34건(1년)8억84㎡ · 26.09.12화성.두산아파트1995년 · 매매 32건(1년)7억 4,00066㎡ · 26.09.01진로아파트1995년 · 매매 32건(1년)9억 1,500101㎡ · 26.10.05
광고
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.