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서울중랑구묵동

공감대

중랑구 묵동 171-4 · 공릉로 32

2005.03 사용승인22년차1년 매매 3건전월세 5건
연평균 수익률+6.1%6년, 평당가
고점 대비-6.6%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

6억 3,000만원

2026.07.23 · 7층 · 평당 3,473만 · 최고가보다 5,000만 낮아요

이 가격으로 취득세 계산
3.6억4.9억6.1억7.3억
20년21년22년23년24년25년26년
6억 3,000

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~6억 8,00021.08.26 · 6층
1년 최고가6억 3,00026.07.23 · 7층
1년 평당가 전용3,446만매매 2건 평균
전세가율 6개월63%
전세 중위 3억 9,600 · 갭 2억 3,400

최근 월세 1억 / 월 88만 (26.08.05)

매매 실거래 17건

26.07.237층 · 평당 3,473만6억 3,000
26.04.114층 · 평당 3,418만6억 2,000
25.06.0412층 · 평당 2,977만5억 4,000
25.04.229층 · 평당 3,225만5억 8,500
24.09.3014층 · 평당 3,165만5억 7,400
24.07.277층 · 평당 3,280만5억 9,500
23.09.159층 · 평당 3,088만5억 6,000
23.09.129층 · 평당 3,088만 · 해제5억 6,000
23.02.039층 · 평당 2,702만4억 9,000
21.09.144층 · 평당 3,247만5억 8,900

전월세 실거래 최근 1년

26.08.2812층 · 연장 · 종전 3억 8,1003억 9,600+3.9%
26.01.249층 · 신규4억

중랑구 묵동 공감대의 최근 매매 실거래는 2026.07.23 전용 59㎡ 6억 3,000만원(7층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +6.1%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 -6.6%입니다.

자주 묻는 질문

공감대 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.07.23 계약된 전용 59㎡ 7층 6억 3,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 6억 8,000만원(2021.08.26)입니다.

공감대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +6.1% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 -6.6%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

공감대 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 9,600만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 63%입니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.