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서울중랑구묵동

이편한세상화랑대

중랑구 묵동 396 · 숙선옹주로 45

2017.12 사용승인10년차1년 매매 28건전월세 91건
연평균 수익률+5.3%6년, 평당가
고점 대비+5.3%고점 20.10~21.10
해제율 1년0.0%신고 후 취소
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전용 59㎡ · 약 24평형 최근 매매

10억 5,000만원

2026.10.07 · 10층 · 평당 5,790만 · 신고가

이 가격으로 취득세 계산

전세 연장 시세 · 전용 59㎡

전세 연장하면 신규보다
1억 3,918만원 덜 내요

신규 전세 2건4억 5,313
연장(갱신) 전세 13건3억 1,395

연장 48건, 보증금을 얼마나 올렸나

동결·인하 2%5% 이하 92%5% 넘게 6%
연장 인상률 중간값5.0%
갱신권 쓴 비율6%

가장 많이 올린 연장: 26.01.29 2억 4,800 → 2억 9,654 (+19.6%)

갱신권 5% 상한 계산하기

최근 6개월 신규·연장 전세 중위값 비교, 인상률은 최근 1년 전세 갱신 신고 기준

5.8억7.6억9.4억11.2억
20년21년22년23년24년25년26년
10억 4,500

점은 개별 거래, 선은 월별 중위값 · 매매는 19년 10월부터

최고가 19년~10억 5,00026.10.07 · 10층
1년 최고가10억 5,00026.10.07 · 10층
1년 평당가 전용5,254만매매 14건 평균
전세가율 6개월31%
전세 중위 3억 1,395 · 갭 7억 1,105

최근 월세 2억 8,000 / 월 100만 (26.09.11)

매매 실거래 61건

26.10.07 신고가10층 · 평당 5,790만10억 5,000직전 10억 4,000
26.10.065층 · 평당 5,735만10억 4,000
26.09.23 신고가11층 · 평당 5,735만10억 4,000직전 10억 1,000
26.07.296층 · 평당 5,486만9억 9,500
26.07.18 신고가11층 · 평당 5,569만10억 1,000직전 9억 5,000
26.05.1411층 · 평당 5,100만9억 2,500
26.04.1812층 · 평당 4,990만9억 500
26.04.087층 · 평당 5,045만9억 1,500
26.02.1111층 · 평당 5,117만9억 2,800
26.01.2411층 · 평당 5,073만9억 2,000

전월세 실거래 최근 1년

26.09.152층 · 연장 · 종전 2억 9,9003억 1,395+5%
26.08.159층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.08.159층 · 연장 · 종전 5억 5,0006억+9.1%
26.07.155층 · 연장 · 종전 2억 9,9003억 1,395+5%
26.07.135층 · 연장 · 종전 2억 9,9003억 1,395+5%
26.07.1312층 · 연장 · 종전 2억 9,9003억 1,395+5%
26.07.047층 · 신규6억 1,000
26.06.276층 · 연장 · 종전 5억 6,0005억 8,000+3.6%
26.06.192층 · 연장 · 종전 2억 9,9003억 1,395+5%
26.06.093층 · 연장 · 종전 2억 9,9003억 1,395+5%

중랑구 묵동 이편한세상화랑대의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 전용 59㎡ 10억 5,000만원(10층)입니다. 6년간 평당가 기준 연평균 수익률은 +5.3%입니다. 최근 1년 평당가는 고점(20.10~21.10) 대비 +5.3%입니다.

자주 묻는 질문

이편한세상화랑대 59㎡ 최근 실거래가는 얼마인가요?

국토교통부 신고 기준 가장 최근 거래는 2026.10.07 계약된 전용 59㎡ 10층 10억 5,000만원입니다. 2019년 10월 이후 이 면적의 최고가는 10억 5,000만원(2026.10.07)입니다.

이편한세상화랑대 수익률은 어느 정도인가요?

전용 평당가 기준으로 6년간 연평균 +5.3% 변했습니다. 최근 1년 평당가는 고점이던 20.10~21.10 대비 +5.3%입니다. 세금과 거래 비용은 반영하지 않았습니다.

이편한세상화랑대 전세 시세와 전세가율은?

전용 59㎡ 최근 6개월 전세 실거래 중위값은 3억 1,395만원, 매매 중위값 대비 전세가율은 약 31%입니다.

이편한세상화랑대 전세 연장하면 얼마나 아낄 수 있나요?

최근 6개월 전용 59㎡ 전세 중위값은 신규 4억 5,313만원, 연장(갱신) 3억 1,395만원으로 연장이 약 1억 3,918만원 낮았습니다.

신고 후 취소된 거래도 있나요?

최근 1년 이 단지에서 해제 신고된 매매는 없습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (계약일 기준, 매매 2019.10.23 ~ 2026.10.22, 전월세 2025.10.23 ~ 2026.10.22). 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 1~2개월 거래는 덜 반영됐을 수 있어요. 참고용 정보이며 법적 효력은 없습니다.